Наследственный долг - Как избавиться от долга своего дедушки за квартиру?
Мой дедушка проживал в квартире которая находится в моей собственности (по долговую найма жилого помещения в самой простой форме), был постоянно прописан и накопил долг 200 тысяч, недавно его не стало, а счета на моё имя. С момента покупки в этой квартире все время был прописан только он. Я был прописан в другой квартире у родственников по которой задолженности нет и небыло, а проживал на съемной квартире (договор есть), по которой так же нет долгов. Возможно ли как то избавиться от огромного долга?
Понятно что собственник не освобождается от оплаты коммунальных услуг, но есть ли возможность избавится хотя бы от долгов, начисленных исходя из показаний счетчиков? Очевидно же что что эти ресурсы потребляет тот, кто проживает, то есть тот, кто прописан.
Спросить
Имеется в собственности квартира, с момента покупки в ней был прописан только один человек
, не я, но я собственник единственный и все счета на моё имя. Тот кто был прописан накопил долг, с ним так же был заключен договор найма прям в паспортном столе во время прописки в 3-х экземплярах, один из которых в паспортном столе. Сейчас прописанного не стало, мне выставили исполнительное производство. В договоре найма прописано что наниматель обязан своевременно производить плату за жилое помещение и иные платежи, предусмотренные настоящим договором, предоставлением наймодателю оплаченных счетов. Имею ли я право оспорить долг нажитый не мной?
а наследники есть у него? Если в квартире не было счетчиков, то можно рассматривать одну ситуацию, т.к. в этом случае начисляется на количество проживающих. В любом случае вы как собственник должны платить за содержание, отопление, вывоз ТБО.
СпроситьЕсть 2-комнатная квартира. Сначало был собственником мой дедушка. Потом он умер и остались в квартире прописаны моя мама, я, тетя родная с сыном. Потом умерла моя мама. Собственником стала тетя, но она запустила квартиру и накопила большой долг за нее. все это время я не жила в квартире. В свое время родители начали снимать. Недавно был суд, в итоге я должна плотить свой долг который набежал. Сейчас она делит квитки. Имею ли я право разделить квартиру, ведь я там прописана с рождения и уже мой сын там прописан. В итоге прописаны тетя с сыном и я со своим сыном. Какая моя доля?
что то не совсем ясно почему после смерти матери вы не приняли наследство?
для того, чтобы была доля необходимо наличие права собственности.
Спросить
уточните вопрос - в собственности ли квартира, если да то каким образом эта собственность стала вашей , принимали ли вы наследство, если квартира муниципальная то права ваши там будут равны у всех прописанных
Спросить
Говоря о собственнике, вы подразумеваете ответственного квартиросъемщика? Если квартира муниципальная, то обязанность по оплате лежит на всех зарегистрированных в ней.
Если квартира была собственностью дедушки, то надо было принимать наследство.
В суд надо было предоставлять доказательства тому, что вы там не проживали, что оплачивали коммунальные платежи в ином месте, обратиться в обслуживающую организацию за перерасчетом.
Вопрос не понятен.
СпроситьЯ и моя мама были вынуждены зарегистрироваться на 1 год в квартиру к нашей дальней родственнице. Мы были только зарегистрированы, но не проживали в этой квартире (справка из сельской администрации имеется). Я вообще все это время проживала заграницей. Владелица квартиры проживала в квартире, хотя была не зарегистрирована там. Она накопила долг за квартплату за 3 месяца. В уплату долга приставы сняли с пенсионного счета моей мамы все деньги - 45 тысяч в уплату долга (хотя долг был на гораздо меньшую сумму). Они сняли все деньги, которые были на ее счете. Как объяснили моей маме - внесли квартплату вперед (хотя мы выписались из этой квартиры еще в декабре 2014 года).
Но это не самое страшное. У меня на сайте приставов "висит" этот же долг в 45 тысяч рублей, хотя его еще год назад получили с пенсионного счета моей мамы (у мамы нет долгов и у хозяйки квартиры тоже нет долгов в базе - я проверила). Я приехала из-за границы и теперь не могу уехать - по всей видимости меня не выпустят с таким чужим долгом. Что делать? Пожалуйста посоветуйте.
Здравствуйте, Жанна. Вам необходимо лично, либо официально письменно обращаться к приставам (желательно к главному приставу.
СпроситьПосле смерти отца осталась в наследство его квартира, нам двум дочерям, в этой квартире проживала моя сестра, отец там не проживал только являлся собственником, она там проживала накопила долг в размере 400 тысяч, сейчас я ей предлагаю выкупить мою долю у меня, она требует чтоб я погасила долг 200 тысяч, как мне быть, ведь отец по идее не виноват в этой задолженности, я в этой квартире тоже не проживаю, а долг у меня идет каждый месяц за коммунальные услуги, смогу я продать свою долю если есть задолженность?
Добрый день! Продать сваю долю в квартире с задолженностью вы можете, но только если найдете покупателя, готового купить долю в квартире с долгом. На данный момент я бы Вам посоветовала с сестрой разделить счета.
СпроситьМоя квартира мне принадлежала с 2003 года по праву собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке дарения от моей бабушки. Все это время мой отец проживал и проживает по настоящее время в этой квартире, но она была оформлена только на мое имя. В этом году я переехала жить с мужем и оформила дарственную моему отцу. Квартира для него одного слишком большая и он хочет ее продать. Скажите пожалуйста, будет ли он платить 13% налогов если он был прописан и проживал в этой квартире с 1986 года, но квартира перешла в его собственность только сейчас?
Большое спасибо.
Здравствуйте, Катя. Налоговый вычет возможен только при нахождении квартиры в собственности. поэтому платить придется.
Спросить
Я прописана в 2-х комнатной неприватизированной квартире. Комнаты изолированные. Кроме меня в квартире прописан мой дядя. В декабре 2004 года я подала заявление в суд об изменение договора найма жилого помещения, в котором прошу:1) изменить договор найма жилого помещения квартиры и 2)обязать жилищно-эксплуатационную организацию заключить со мной отдельный договор найма жилого помещения и открыть на мое имя отдельный лицевой счет на одну из комнат. Слушание назначено на 24 марта 2005 года. Мой дядя против.
Вопрос: По новому Жилищному кодексу имею ли я право на получение отдельного договора найма жилого помещения?
Ваш иск будет рассматриваться с применением норм старого ЖК. В новом ЖК разделение лицевого счета не предусмотрено.
СпроситьВ 2004 году мой дедушка оформил договор дарения квартиры на меня. Недавно он скончался. Сам дедушка был прописан в этой квартире, но проживал в другом месте. Я проживаю в этой квартире с момента заключения договора дарения, но прописан в другом месте. Я хотел бы узнать каковы мои дальнейшие действия, куда пойти и какие документы необходимы? Как вступить в собственность? Нужно ли мне прописываться в этой квартире?
Прописываться не обязательно. Для оформления права собственности необходимо обратиться в Росреестр.
Спросить
А договор был зарегистрирован в Росреестре? Это нужно было делать при жизни дедушки, так как договор дарения вступает в силу с момента его государственной регистрации.
Спросить
Если договор дарения был оформлен в письменной форме и прошел государственную регистрацию, то ничего делать не нужно, кроме того, что снять дедушку с регучета в паспортном столе предъявив его свидетельство о смерти. Если же договор не был зарегистрирован, то можно пытаться в суде. но в связи со сроками можете проиграть. В этом случае квартира переходит по наследству при отсутствии завещания - супруге, детям, родителям. внукам по праву представления
При необходимости обращайтесь, наследство - моя основная специализация
СпроситьВ моей собственности находится квартира, в которой я не проживаю, с моей Карты в июне были арестованы денежные средства, за долги по КУ, которые накопила моя мама, которая проживает в этой квартире. Недавно я увидела сообщение, что мне присудили долг, хотя денежные средства были списаны. Какие еще средства с меня требуют?
Уважаемая Вероника Андреевна г. Саратов!
В данном случае вам необходимо ЗНАТЬ!, что по задолженности по коммунальным платежам несёт ответственность именно Собственник жилого помещения (ст.209 ГК РФ).
Поэтому рекомендую вам как Собственнику получать квитанции по оплате ЖКХ и своевременно оплачивать их НЕ перекладывая эту обязанность на свою маму.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.01.2019 г.
Спросить
А если я временно прописана в другом городе уже несколько лет? И долги копились до того, как мне исполнилось 18? А сейчас я учусь в другом городе и получаю эти уводомления.
Спросить
Здравствуйте! В отношении вас как собственника квартиры был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Этот судебный приказ возможно отменить и возвратить взысканные приставами деньги. Однако приблизительно по истечении 1 года с момента отмены судебного приказа УК может предъявить вам иск о взыскании задолженности. На судебном разбирательстве можно снизить сумму долга.
Готов помочь в решении Вашей проблемы!
СпроситьЯ прописан в приватезированной квартире бабушки с дедушкой с 2005 года они мне говорили что квартира в будущем останется мне. когда бабушка умерла, дед съехал с этой квартиры но не выписывался, я там тоже не проживаю с 2009 года но остаюсь там прописан. После смерти бабушки там стали жить мои родители и живут до настоящего времени. В этом году дедушка умер и я остался прописан в этой квартире один, собственником квартиры был мой дедушка. На этой квартире висит большой долг так как мой родители долгое время не платят за коммунальные услуги а долг этот вешают на меня так как я там прописан. А я живу в другой квартире и плачу за неё коммунальные услуги. Подскажите как мне заставить моих родителей оплатить долг который висит на мне? и могу ли я оформить квартиру на себя (дарственную дедушка не сделал) ?
Вы пробовали вступить в наследство???? Почему вам коммуналку начисляют??? Квартира же не ваша!!! Я считаю что долг начисляется на дедушку а не на Вас и в случае получения наследства данный долг будет передан с квартирой наследнику. А вся комуналка которая висит на сегодняшний день может быть взыскана с наследника только за последние 3 года согласно исковой давности.
СпроситьПосле смерти отца осталась в наследство его квартира, нам двум дочерям, в этой квартире проживала моя сестра, отец там не проживал только являлся собственником, она там проживала накопила долг в размере 400 тысяч, сейчас я ей предлагаю выкупить мою долю у меня, она требует чтоб я погасила долг 200 тысяч, как мне быть, ведь отец по идее не виноват в этой задолженности.
Добрый день!
Собственник несет бремя содержания своего имущества.
Для начала нужно разобраться правильно ли начислен долг, истек ли срок исковой давности, был ли письменный договор между отцом и сестрой. Если стоят приборы учета, по ним оплачивает проживающий, однако счета скорее всего оформлены на отца. Поэтому нужно разбираться сколько кому платить.
Часть долга все равно придется гасить, вопрос только сколько именно.
Оформляйте все как положено, иначе нет гарантии, что Вы погасите долг и долю после этого выкупят. Долг погасите, а долю могут не выкупить.
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Спросить
