Как сохранить свою квартиру после того, как даритель хочет расторгнуть договор дарения?

₽ VIP

Здравствуйте Марина.

Согласно Ст. 578 ГК РФ Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Если Вы ничего не совершали того, что предусмотрено в п. п. 1,2 настоящей ст., то Вам и нечего переживать, никто не отменит договор.

Расторжение договора дарения на практике почти не возможно.У вашего дарителя нет на это основания.А уж прокуратура вообще не занимается такими вопросами..Налог вы должны платить. .

Марина, здравствуйте! Налог в размере 13 процентов от рыночной стоимости квартиры Вы должны заплатить.

В Вашем случае, полагаю, речь идет не о расторжении договора. Если и выйдет в суд Даритель, то с иском о признании договора дарения недействительным. По поводу оснований - гадать сложно... Спаивали, вводили в заблуждение. Если иск поступит - Вам нужно будет обращаться к юристам и думать, как защищать свои права. Тот факт, что Вы отдали деньги - не беда... К заключенной сделке могут быть применены нормы договора купли-продажи (если вопрос о деньгах возникнет, сами о них не говорите)..

С уважением,

Харченко О.В.