Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Недостача жилой площади в новостройке - возможные действия и правовые аспекты

08.06.2016, 13:45
• г. Самара

У меня возникла следующая проблема. Я участник долевого строительства, дом должны были сдать в эксплуатацию до 31 марта 2016 года, но после прислали письмо с предложением-рекомендацией заключить доп соглашение о дополнительном сроке строительства. Никаких допсоглашений не подписывали. Два дня назад ездили смотреть жилье (однокомнатная квартира). к качеству строительства претензий как таковых нет, но жилая площадь (единственной комнаты) явно меньше, чем указано в договоре и меньше требований СНиП для однокомнатных квартир (по СНиП 14 кв.м.) метра на 3,т.е. около 11,5 кв.м. Происходит нарушение СНиП 31 - 01 - 2003. Законно ли уменьшение жилой площади однокомнатной квартиры в новостройке, если это противоречит СНиП? Что делать в такой ситуации? Могу ли я отказаться от покупки и требовать возврата денег? Квартиры, полностью соответствующей требованиям СНиП? Куда обращаться с данной проблемой? К застройщику? Или в арбитражный суд?

Читать ответы (3)
Участник долевого строительства
Площадь однокомнатной квартиры
Площадь квартиры в новостройке
Ответы на вопрос (3):

Можете отказаться от покупки. Но договор расторгать придется в судебном порядке. Нужно подавать иск не в арбитражный суд. а в суд общей юрисдикции

Спросить

Спасибо за ответ! Можно ли требовать квартиры, соответсвующей СНиП? Может ли считаться жилым помещением квартира с нарушениями СНиП 31 - 01-2003 (п.5.7)?

Спросить

Здравствуйте. Требовать можно, однако вряд ли ее вам предоставят. Это коммерческий ход по сбережению денег застройщиком. Внимательно прочитайте ваш договор. По практике люди обращаются к застройщику с требованием вернуть деньги за непредоставленную площадь (разницу в площади квартиры).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России