Что мне предпринять в такой ситуации чтобы оградиться от нападок коменданта и управляющей компании?

Возможно ли заключить договор аренды не жилого помещения в общежитии с администрацией (владельцем общежития), и в последствии перевести его в жилое помещение и приватизировать. Некоторые комнаты уже были приватизированы жильцами. Все коммуникации в помещение имеются.

Я заключил договор найма жилого помещения с федеральным казенным предприятием. В квартире проживает моя семья в составе 4 х человек (2 несовершеннолетних ребенка), что обговорено в договоре. Жилое помещение предоставляется в связи с работой на предприятии, мне и моей семье выданы свидетельства о регистрации по месту пребывания (временная регистрация на год). Дом, в котором находится жилое помещение, должен перейти от предприятия в собственность муниципалитета. Есть возможность получить постоянную регистрацию в данном жилом помещении мне и моей семье. Какие преимущества мне даст постоянная регистрация?

Посоветуйте, пожалуйста, что делать в такой ситуации: Я приобрела комнату в общежитии, с целью проживания; но у меня изменилась ситуация, и комнату мне пришлось сдать квартирантам, уже после заключения договора и вселения квартирантов выяснилось, что комендант общежития недовольна и требует зарегистрировать семью квартирантов на моей жилплощади, и плюс к этому собрать какие-то письменные согласия соседей. Вопрос: Какие документы я должна по закону предоставить коменданту общежития, какие надо разрешения (ведь комната моя собственность), имеет ли право комендант требовать копию договора об аренде, и неужели я действительно должна регистрировать квартирантов на своей жилплощади (постоянная прописка в нашем городе у них есть) . Спасибо.

Заключен договор аренды на помещение в здании, находящееся в хозведении у МУП. Росреестр отказывает в регистрации договора аренды ссылаясь на то что не зарегистрировано право хозведения на арендуемое помещение. Техпаспорт на помещение имеется. Помещение стоит на кадастровом учете. Росреестр требует прекратить право хозведения на обьект в целом и зарегистрировать право на каждое помещение. При этом часть помещений находится в аренде у других арендаторов, причем право аренды зарегистрировано.

Договор с УК был изначально заключен с собственником нежилого помещения в офисном центре (нежилом здании). Затем собственник сдал в аренду это помещение и Договор с Управляющей компанией был заключён с Арендатором по нежилому помещению в офисном центре. ЖК не применим в нежилых зданиях. Арендатор не оплатил УК и съехал. УК требует оплатить задолженность за арендатора собственника помещения. 1. Правомерно ли это? 2. действуют ли оба договора одновременно.

Как собственник жилого помещения может защитить свои интересы, если пристав требует обеспечить доступ в жилое помещение (единственное жилье собственника) для конкурсного управляющего ИП бывшего, умершего, собственника? То есть жилое помещение принадлежит гражданину Иванову, является его единственным жильем. В жтом жилом помещении Ивановым унаследована 1/2 часть, вторая 1/2 принадлежала Иванову при жизни прежнего собственника, Петрова. Конкурсный управляющий ИП Петрова требует продажи, полного доступа к жилому помещению, сдачи документации по жилому помещению и передачи ключей. Как вести себя Иванову в данной ситуации-приставы угрожают силовым проникновением в жилое помещение?

Пож-та по следующему вопросу. У меня в собственности жилой дом (зарегистрированный в Кадастре), в котором подвальное помещение и первый этаж состоят из нежилых помещений, используемые под кафе. Указанные помещения я хочу передать ООО в аренду по договору, который требует кадастровой регистрации. В госрегистре мне отказали в регистрации договора аренды по причине того, что эти помещения не являются отдельным объектом и не имеют кадастровый номер. Что делать в такой ситуации?

Если здание общежития находится в собственности юридического лица, тоесть было приватизировано, то на требованиео выселении жильца в связи с прекращением им трудовых отношений распространяется общий срок исковой давности 3 года со дня увольнения. Этотвывод законодателя сделан из ничтожности сделки приватизации общежития, что свидетельствует об отсутствии у владельца \собственника общежития\ каких-либо вещьных прав на здание. Более того истечение срока исковой давности является дополнительным основанием для признания фактического наличия права пользования предоставленным этому работнику жилого помещения в оьщежитии на основании договора СОЦНАЙМА, а не найма жилого помещения в общежитии. Правовым основанием для этого является ст 10 жк рф согласно которой жилищьные права и обязанности возникают в том числе и из действий и бездействий участников жилищьных правоотношений или наступлением событий с которыми ФЗ или иной нормативный акт связывает возникновение жилищьных прав и обязоностей. В данном случае владелец общежития своим бездействием предоставить бывшему работнику другое жилое помещение по решению суда, согласился с теперь уже бессрочным проживанием уволившегося своего работника, что изменило правовые положение жильца, а вместе с тем и правовой статус занимаемого им жилого помещения, как не наем им жилого помещения в общежитии, а социальный наем общего образца. Вопрос действительно ли я после решени суда. Вступившее в законную силу по ст выселение из общежития без предоставления другого жилого помещения. СУД вынес решение о невозможности моего выселения без предоставления другого жилого помещения мои правоотношения с собственником общежития изменились на договор социального найма, и значит я могу приватизироватьзанимаемое жилое помещение в собственность. В соотв ст 2 закона рф о приватизации жилого фонда.

Намереваюсь приобрести комнату. Разъясните пожалуйста, какова процедура уведомления собственников помещений в здании общежития (согласно свидетельства о гос регистрации права собственности продавца, объектом его права является жил. комната №... (на плане МУПТИ и ОН)? Не по аналогии ли с куплей-продажей объекта в коммунальной квартире? Как установить круг собственников помещений общежития, обладающих приемущественым правом выкупа данного помещения? Одинковы ли порядок и условия уведомления соседей-собственников, если согласно выписок из ЕГРП, объектами их прав являются: жилая комната; жилая комната в жилом помещении; жилое помещение, состоящее из жилых комнат в квартире.

К вопросу о заключении договора социального найма с жильцами бывших общежитий. Наше глубокое убеждение-и это уже принципиально, что договор найма жилого помещения был заключен с нами тогда, когда мы вселились и стали платить за занимаемое помещение и коммунальные услуги (открыт лицевой счет). Если мы получили жилье, следовательно у нас возникло законное право им пользоваться, то есть с нами уже заключен договор найма жилого помещения. А оформление муниципалитетом в письменном виде договора социального найма - это не предоставление муниципальным органом жилого помещения, а всего лишь формальность, подтверждающая ранее возникшие правоотношения по поводу данных жилых помещений. Разве мы не правы, уважаемые господа юристы?!