Я хочу оформить квартиру на свою бабушку (сделать дарственную), скажите буду ли я с этого платить какие то налоги?

Налога в этом случае не будет.

Марина, здравствуйте! Вам обязательно нужно знать, что дарственная (договор дарения) и завещание - это две разные вещи! По дарственной человек (Одаряемый) становится собственником квартиры уже после государственной регистрации права собственности на квартиру, а по завещанию - только псоле смерти бабушки. Конечно, для Вас дарение лучше, чем завещание, так как при наследовании по завещанию есть ограничения: дети, супруг и родители завещателя, нетрудоспособные на момент смерти бабушки, имеют право на обязательную долю. При дарении это отсуствует, Вы становитель собственником еще при жизни бабушки.

Ни в первом, ни во втором случае налоги Вы платить не будете.

Если бабушка решит совершить завещание в Вашу пользу - ейнужно лишь обратиться к любому нотариусу с паспортом и написать это завещание.

если Вы с бабушкой решите заключить договор дарения - бабушка или ее представитель по доверенности должен собрать необходимый пакет документов , заключить с Вами договор дарения в простой письменной форме - и после этого Вы обе обращаетесь в УФРС для гос. регистрации договора и перехода права собственности от бабушки к Вам.

Документы: свидетельство о гос. регистрации права собственности, документы - основания. на основании которых бабушка приобрела это право собственности, выписка из домовой книги, кадастровый пачспорт и экспликация.

С уважением,

Харченко О.В.

Ваша бабушка будет вынуждена заплатить налог на имущество, переходящее в порядке дарения. Сумаа налога зависит от стоимости квартиры и может быть вычислена по формулам, содержащимся в одноименном законе. Сообщите мне стоимость квартиры. и я сообщу точную сумму налога.

Дарение близким родственникам не подлежит налогообложению. Т.е. ни Вы, ни Ваша дочь не заплатите никаких налогов. Успехов.

Никаких.

Вы дарите, дохода не получаете.

Дочь получает доход в виде имущества, но дарение между близкими родственниками не подлежит налогообложению.

нет не нужно, вы близкие родственники.

Нет, не нужно, близкие родственники не платят такой налог.

Уважаемая Елена! Став СОБСТВЕННИКОМ квартиры, Вы должны будете, ЕЖЕГОДНО уплачивать НАЛОГ на недвижимое имущество. Сейчас размер налога определяется исходя из ИНВЕНТАРНОЙ стоимости квартиры.

Регистрационный учёт (по месту жительства, месту пребывания или иного)в данном случае не имеет отношения ни к начислению налога, ни к его уплате.

Вы, очевидно, путаете ПОСЛЕДУЮЩУЮ обязанность (после гос. регистрации Вашего права собственности на подаренную Вам квартиру) ежегодно уплачивать налогог на недвижимое имущество с оплатой госпошлины за эту самую гос. регистрацию права собственности и оплату услуг нотариуса, который будет удостоверять договор дарения.

Елена, да, будете. При этом не имеет значения место Вашей регистрации (прописки).

Здравствуйте, Елена!

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

То есть, Вы не являясь родственником предполагаемого дарителя, будете платить налог в размере 13 %. И это не зависит от того где Вы будете прописаны на момент совершения дарения.

Вы будет платить налог на дарение, 13% от стоимости,т к получаете в дар квартиру не от близкого родственника.не зависимо от вашей прописки в ней.

Здравствуйте, Елена! Я уже не раз предлагал эту схему на форуме, и она действует. Муж дарит квартиру жене - Вашей маме, а Ваша мама дарит квартиру Вам. В этом случае одариваемые - в первом случае жена, во втором случае - дочь - как близкие родственники освобождаются от уплаты налога при совершении дарения. Лично Вам только придется подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах, полученных в год дарения квартиры, с указанием дохода в виде квартиры, полученной в порядке дарения от близкого родственника.

Валерий Наумов

Валерий Алексанрович!

предлагаемая вами схема действует, но в определенное рвемя может дать сбой. Пока квартира будет в собственности мамы, до передачи в собственность дочери, мама умирает и на квартиру набрасывается куча наследников мамы по закону. если таковые имеются.

Ничего не обходится так дорого.как дешивизна.

Елена! Вам даны советы .Решать вам.

Елена! Вы не уточнили, уплаты какого налога Вы "опасаетесь". Я имел в виду именно НАЛОГ на недвижимое имущество, который Вы будете ЕЖЕГОДНО уплачивать, как СОБСТВЕННИК подаренной Вам квартиры.

А 13% Вы должны будете уплатить ОДИН раз и то в случае, если даритель (бывший мамин второй муж) не ближайший Ваш родственник или не Ваш усыновитель.

Уважаемая Елена! Для реализации предложения г-на Наумова Вашей маме сначала придётся снова зарегистрировать брак с бывшим мужем. Помните, что налог при дарении Вам будет 13% от рыночной стоимости квартиры. Лучше оформить сделку как куплю-продажу, чтобы не платить налог.

В случае оформления сделки купли-продажи НДФЛ придется заплатить бывшему маминому второму мужу, правда он может получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб.

Елена! Если бывший муж мамы владел квартирой до продажи её Вам три года и более, то НДФЛ он платить не будет и даже декларацию по форме №3-НДФЛ ему подавать не нужно. Цену в договре купли-продажи устанавливают стороны, поэтому при меньшем сроке владения можно установить цену не выше размера вычета. При таком договоре можно предусмотреть право пожизненного проживания в квартире продавца(если это его единственное жильё).

Уважаемый Александр! Дешевле заключить договор купли-продажи квартиры в простой письменной (не нотариальной) форме с последующей регистрацией договора и права собственности в Учреждении юстиции по регистраци прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С уважением,

Вы можете оформить сделку купли-продажи или дарения: все равно. При оформлении дарения налог не уплачивается, если даритель и одаряемый оба зарегистрированы в квартире, переходящей в дар (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). При купле-продаже недвижимости продавец освобождается от уплаты налога на доходы, если стоимость квартиры по договору составляет менее 1 млн. руб. либо если квартира находится в собственности более 3-х лет - вне зависимости от стоимости квартиры - полностью. С уважением,

Дочь решила продать квартиру, она получит доход. А по законодательству РФ, любой доход облагается налогом на доходы физических лиц.

Если недвижимость была продана меньше чем за 1 000 000 рублей, то налог с продажи квартиры не рассчитывается.

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ, налогоплательщики, продавшие недвижимое имущество, которое было у них в собственности как минимум три года, освобождаются от необходимости платить НДФЛ.

Если квартира находится в собственности менее чем три года, то налог при продаже квартиры придется заплатить. Но дочь может воспользоваться налоговым вычетом.

Добрый день Жанна! Лучше всего заключить договор дарения доли у нотариуса. Затем необходимо его зарегистрировать в регистрационной службе и оформить право собственности на долю в квартире. Завещание - не выгодная сделка, поскольку в любой момент оно может быть отменено или изменено наследодателем.

Да, можете так оформить.

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Обращайтесь, оформим.

+79516680885