Как обезопасить квартиру для будущей наследования дочери в случае критической ситуации?
Живу с мужчиной гражданским браком в своей собственной квартире. Имею дочь. Как подстраховать себя, чтобы в критической ситуации квартира досталась только дочери.
Сложилась такая ситуация. Женщина проживает совместно со своей матерью. Прописаны в квартире вдвоем. Мать хочет чтобы после смерти квартира досталась только дочери. Брат не помогает и не ухаживает за матерью. Как лучше поступить в такой ситуации. Чтобы дочери не пришлось делить квартиру в будущем с братом. Приватизирована квартира на одну мать.
Скажите пожалуйста, я живу с мужчиной в гражданском браке. Они с женой разделили квартиру купленную в браке. У него есть теперь отдельная квартира. Он собирается разводится с женой. Хочет чтобы квартира досталась в дальнейшем мне. Как лучше переоформить квартиру на меня, чтобы дети от предыдущих браков не могли претендовать на долю в квартире. Заранее спасибо.
Здравствуйте Анна.Завещание не совсем удачный вариант,т.к. несовершеннолетние
или нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на обязательную долю в
наследстве независимо от содержания завещания(ст.1149 ГК РФ)Чтобы оспорить
д-р дарения должны быть серьёзные основания т.к. собственник имеет право распорядиться
своей собственностью по своему усмотрению.Н-р доказать,что даритель при
совершении сделки был в невменяемом состоянии,что практически невозможно,если
он не состоит на учёте.Так что, не переживайте и оформляйте д-р дарения и не забудьте
произвести гос.регистрацию права собственности т.к.только с этого момента Вы станете
собственником.С уважением
СпроситьЯ живу в России, получила гражданство 3 года назад. Приобрела квартиру. Живу гражданским браком с мужчиной. Он хочет зарегистрировались т б со мной браки прописаться в моей квартире. Как мне поступить, чтоб потом квартира осталась моим детям, которые живут в украине.
Составить завещание на детей. Но, если он будет не трудоспособен к моменту Вашей смерти, то ему полагается обязательная доля в наследстве независимо от завещания.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры. Наследник одна дочь. Муж умер. Живу с гражданским мужем. Он хочет чтобы мы зарегистрировались. Что нужнл сделать, чтобы после на квартира досталась только моей дочери.
Можете подарить квартиру дочери
Если же будете завещать, то нужно иметь ввиду, что нетрудоспособный муж может иметь право на наследство даже при наличии завещания
СпроситьЖиву гражданским браком с мужчиной, уже 25 лет. Есть взрослый сын. Живем мы все в моей квартире (еще с нами живет моя мама). Квартира приватизирована. Я и моя мама являемся собственниками. Гражданский муж прописан в своей квартире, но считает, что он имеет какие-то права на мою квартиру. Говорит, что он платит за квартиру и делал в ней ремонт (15 лет назад) Как Вы считаете? Можно ли чего-то опасаться в данной ситуации. Спасибо.
Если он сможет доказать, что сделал ремонт из за которого стоимость квартиры существенно выросла.
Спросить
Добрый вечер!
Прав на квартиру он не имеет.
Более того, согласно ст. 1109 ГК РФ денежные средства, оплаченные им за квартиру, являются для Вас неосновательным обогащением, не подлежащим возврату.
П. 4 ст. 1109 ГК РФ:
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
СпроситьЧто сделать, чтобы брат впоследствии не мог претендовать на долю в кооперативной квартире? Ситуация следующая:
Отец является собственником квартиры. Его жена прописана в другой квартире. Она недееспособна. Отец – опекун. В кооперативной прописаны дочь с внучкой. А сын выписан и живет в собственной квартире. Отец хочет, чтобы его квартира досталась дочери с внучкой. Проблема в том, что эта квартира – совместно нажитое имущество отца с матерью. Мать – недееспособна. По этой причине опекунский совет отказывает отцу во всем. В случае смерти отца (при жизни матери) завещание на дочь может быть оспорено родным братом дочери. Как этого избежать. Есть ли смысл приватизировать эту квартиру?
Здравствуйте Олег!
Квартиру не надо приватизировать т.к. она уже в собственности.
Отец с матерью может определить доли в этой квартире и свою долю подарить.
СпроситьМоя дочь живет в гражданском браке. Сейчас покупают квартиру по ипотеке, квартира оформлена на молодого человека, т.к. у моей дочери плохая кредитная история. Квартиру хочу оплачивать я.Что я могу сделать, чтобы подстраховать себя и мою дочь?
Здравствуйте, оформить их брак официально до приобретения квартиры, либо оформить договор ипотеки и, соответственно, квартиру, на Ваше имя, либо составить брачный договор, в соответствии с которым квартира переходит дочери. На данный момент квартира принадлежит мужчине и при разводе также достанется ему.
Спросить
Здравствуйте, поскольку ваша дочь не состоит в зарегистрированном браке, то данная квартира будет являться собственностью молодого человека, соответственно она прав на неё иметь не будет и вы тоже. Сосиавляйте на каждую сумму договор займа, чтобы в случае чего, вы имели возможность требовать возврат ваших денег. Деньги лучше переводить безналичным путем на счёт молодого человека. Риск с вашей стороны очень велик. Квартиры вы можете не увидеть.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКвартира досталась от родителей. Я квартиросъёмщик. В квартире прописаны я, дочь и сын. Родительских прав на дочь я лишена, опекуном назначена бывшая свекровь. Хочу приватизировать квартиру и продать чтобы купить в другом городе, но бывшая свекровь хочет долю. Есть у меня ещё старшая сестра, а у неё два сына. Живу гражданским браком, но можно оформить отношения официально.
Вопрос: Как можно провести приватизацию чтобы бывшей свекрови досталось как можно меньше?
Здесь дело не в свекрови, а в том, что права ребенка охраняются усиленно. Если с сыном будет много заморочек в органах опеки, то с дочерью, на которую вы лишены прав вдвойне. при этом бывшая свекровь как опекун приложит все усилия, чтобы дочь осталась при своем. поэтому мой вам совет - не ищите выгоды. прошу прощения, но это же ваши дети. причем свекрови распорядиться долей вашей дочери тоже будет проблематично по причинам описанным выше. есть вариант прописать гражд. мужа и включить его в приватизацию. но задайте себе вопрос - это навсегда? ведь вы можете создать проблемы своим детям в будущем.
Спросить
Добрый день Надежда. Вашим детям больше 14 лет? Если да, то согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" правом на получение занимаемой Вами квартиры в собственность (общую либо одного из совместно проживающих) обладают только те лица, которые проживают в этой квартире. То есть, если в квартире зарегистрированы только Вы и Ваши дети, соответственно только Вы и Ваши дети получите право собственности на квартиру в результате приватизации. Ваша бывшая свекровь может получить долю лишь в трех случаях:
1. Она зарегистрирована в квартире и проживает вместе с Вами;
2. Она переживет своих внуков и станет наследником по закону, при условии, что Ваши дети станут собственниками квартиры;
3. Она получит долю от Вас или Ваших детей по какому либо договору - купли продажи, мены, дарения и т.д. В последнем варианте Ваши дети должны достичь совершеннолетия, чтобы самостоятельно распоряжаться правами на недвижимое имущество.
Однако, поскольку Ваша бывшая свекровь является опекуном Вашей дочери, то есть ее законным представителем, для оформления приватизационных документов требуется заявление Вашей бывшей свекрови как законного представителя. Насколько я понял, она отказывается делать такие заявления? Попробуйте решить этот вопрос через орган опеки и попечительства, предварительно написав бывшей свекрови письмо о своем желании приватизировать квартиру, с указанием срока, в течение которого свекровь должна дать ответ, а также с указанием, что молчание свекрови будет расценено Вами как отказ. Такое письмо Вам поможет составить частный юрист или адвокат. По отрицательным результатам письма (молчании, устном отказе - если такой будет то желательно чтоб в присутствии свидетелей) обращайтесь в орган опеки и попечительства. При положительном соответственно оформите приватизацию.
Успехов, с уважением, Игорь Данилов
СпроситьТакая ситуация... я (дочь) оформляю на себя ипотеку, чтобы мама купила себе квартиру в другом городе (она как ИП не может оформить ипотеку, ей отказывают) следовательно квартира будет оформлена на меня... платить будет она за ипотеку
Мама живет с мужчиной, гражданским браком, имеет ли он какое то право на квартиру, которая будет в моей собственности в случае если они разойдутся хоть и живут гражданским браком и будет ли он иметь право на квартиру, в случае, если они оформят брак официально?
Нет, мужчина Вашей мамы никакого права не имеет и не будет иметь на Вашу квартиру, даже если брак зарегистрируют. Удачи Вам!
Спросить
Добрый день!
Если мама не состоит в браке на момент заключения договора ипотеки, то мужчина не будет иметь права на квартиру.
Если брак будет заключён после заключения договора ипотеки, за счёт совместных средств они будут погашать это ипотеку, то в этом случае мужчина имеет право претендовать на долю в этой квартире.
Поэтому ваша мама должна определиться, что ей дороже: мужчина или квартира, если квартира, то с мужчиной можно заключить брачный договор,
Спросить
