Может ли бывшая супруга продать половину дома с несовершеннолетними детьми, если они прописаны в нем?

• г. Уфа

Может ли бывшая супруга продать 1/2 долю дома без моего согласия, при условии, что в этом доме прописаны двое наших несовершеннолетних детей? Дети собственниками не являются и другой жилой собственности не имеют.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Сначала она должна предложить выкупить долю вам

Спросить

Здравствуйте! не может. При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Спросить

---Здравствуйте, она имеет право оформить переход права собственности по договору дарения, и вашего согласия не потребуется. Всего хорошего.

Спросить

Здравствуйте

Она должна соблюдать преимущественное право покупки

ст. 250 ГК РФ

Если Вы ее долю не выкупите, как второй собственник, может продать кому захочет, через нотариуса

Спросить