Ну так получается что если с матерью остаются 3 е детишек..

Уважаемая Веоронника !

Во-первых, если Ваш несовершеннолетний ребёнок не участвоал в приватизации

указанного жилого помещения или не является собственником этого жилого помеще-

ния при её приобретении, то он не имеет прав в отношении собственности этой квар-

тиры, как и не имеет прав в отношении долей собственности в этой квартире.

Согласно статьи 60 Семейного кодекса РФ ребёнок не имеет права собственности

на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребен-

ка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имущест-

вом друг друга по взаимному согласию.

Во-вторых, как следует из вашей информации в юридическом запросе в указанной

квартире имеются 2 долевых собственника, т.е. Вы и Ваш муж или экс-муж.

Согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, участник долевой собст-

венности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог

свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном

отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Тоесть, Ваш муж имеет право с соблюдением положения статьи 250 ГК продать

только свою долю собственности в этой квартире. Но реализовать на практике это так

сказать право очень и очень сложно, так как любой покупатель в данном случае согла-

сится купить или одномкомнатную квартиру, или комнату в коммунальной квартире, т.к.

пкупать долю в квартире, где проживает другой долевой собственник, это конечно глупо.

Удачи Вам.