Первый раз арендуем коммерческое помещение (будем открывать парикмахерскую). Собираемся оформлять договор. Скажите, какие документы потребовать предоставить у хозяина помещения? В смысле, чтобы удостовериться, что он действительно хозяин, и что помещение сдается легально... Ничего в этом не понимаем, хотелось бы избежать кидалова. Заранее спасибо!

Во-первых, вы должны потребовать от собственника ознакомить вас с правоустанавливающими документами, свидетельствующими о праве собственности на сдаваемые в аренду нежилые помещения (договор или иной документ , свидетельство о государственной регистрации права, технический и кадастровый паспорт помещения). Во- вторых, необходимо составить грамотный, подробный договор аренды (если правоустанавливающие документы в порядке), если вы хотите арендовать помещение на срок больше года ( а это лучше) , то такой договор будет подлежать государственной регистрации. Советую вам обратиться к опытному в сфере недвижимости юристу для юридического аудита названных мной документов.

Скажите, какие документы потребовать предоставить у хозяина помещения?

Можно ли организовать парикмахерскую в помещении, переведенном из нежилого в жилой фонд - требования и документы

Нашла помещение пустующее хотела взять в аренду под парикмахерскую, когда нашла хозяина помещения выяснилось что его перевели из нежилого в жилой фонд. Место очень удобное для моего бизнеса, да и хозяин не против, хотелось бы знать точно можно ли организовать парикмахерскую, если да какие документы нужно оформлять? Спасибо, Любовь.

Читать ответы (1)

Как решить конфликт с незаконными занимателями помещения, находясь в совладении с другим владельцем

Есть нежилое помещение, 2 хозяина общая долевая собственность. Договор не заключен, помещение занимают не законно, ничего не платят! Один хозяин не против, другой возражает. Могу ли я вызвать ОМОН и выгнать из помещения?!

Читать ответы (1)

Как получить включение в список граждан проживающих в аварийных помещениях без документа

Для включения в список граждан проживающих в аварийных помещениях требуется предоставить документ подтверждающий права на пользование этим помещением. У меня имеется только регистрация. Помещение не муниципальное. Хозяин помещения выехал.

Читать ответы (1)

Смена собственника нежилого помещения - правовая ситуация и возможные решения

Ситуация следующая, арендуем нежилое помещение под стоматологическую клинику. Сегодня пришёл человек, и заявил что хозяин помещения он,с его слов хозяйка продала помещение ему. Я взяла выписку из юстиции, по ее данным хозяин у помещения прежний. В графе обременение указано ипотека на земельный участок. Подскажите пожалуйста может ли в этой ситуации сменится собственник помещения. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Какие документы необходимы для этого?

Хотим открыть парикмахерскую (предоставить помещение, а парикмахеры будут в аренду брать места, сейчас много таких в Москве, сколько заработали, процент отдают хозяйну этого помещения). Какие документы необходимы для этого? С чего начать? Просто нам некому подсказать... Большое Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответственность за ненадлежащее хранение оборудования - как исполнить решение суда?

По решению суда надо по акту передать оборудование. Но фактически из-за ненадлежащего хранения его в помещении нет. Хозяин помещения выбросил его на улицу где его разворовали и оно заржавело. Доступ в помещение был только у этого хозяина помещения. Как исполнить решение суда?

Читать ответы (3)

Как ограничение обременения на арендуемое помещение может повлиять на коммерческую деятельность?

Заключил договор аренды не жилого помещения на 5 лет, а у арендодателя на это помещение обременение. Могу ли я, заниматься коммерческой деятельностью в этом помещении, пока не зарегистрирован в Росреестре. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Согласование с жильцами и отношение к арендуемому помещению на первом этаже дома - особенности при открытии хостела

Арендуем помещение у физического лица, который является собственником нежилого помещения расположенного в на первом этаже жилого шестнадцати этажного дома. Должны ли мы: 1. должны ли мы согласовывать с жильцами о том, что мы собираемся открывать хостел на первом этаже. 2. имеют ли жильцы какое нибудь отношение к этому помещению?

Читать ответы (2)

Я хочу снимать помещение под парикмахерскую это я должна встать на учет в пожарной инспекции или хозяин помещения?

Я хочу снимать помещение под парикмахерскую это я должна встать на учет в пожарной инспекции или хозяин помещения?

Читать ответы (2)

Заголовок:\nНашли прослушку в арендованном помещении под парикмахерскую - Что говорит закон?

Арендуем коммерческое помещение под парикмахерскую. Вчера нашли прослушку. В договоре аренды ничего не прописано. Инфо табличек нет. Иного не подписывали. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59