Могу ли я потребовать через суд оплату коммунальных услуг с бывшего мужа, если он прописан, но не проживает в квартире?

Здравствуйте.

Можно взыскать в судебном порядке.

Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании убытков с бывшего супруга.

Если не было регистрации, то и оплачивать ЖКУ вы не обязаны были и ваш бывший муж не давал вам согласие на оплату. Если жильё покупалось в браке, то выделяйте долю через раздел нажитого в браке имущества и после этого взыскивайте деньги. Считаю, что ваш иск не имеет перспектив.

Это можно подавать Иск к Мировым судьям? Квитки-оригиналы у меня имеются, для приложения их копий.

Там сумма на 30.000 и для меня это тоже не лишняя копейка.

Да и квартира его, дарственная от его умершей бабушки и ПУСТЬ "СПАСИБО" СКАЖЕТ теперь, что его квартира и прописка ненужны мне были. Так что пусть возвращает, до копейки, с коммуналки, теперь в своё личное жильё их вложу и на детей своих.

Доброго времени суток. Обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на собственника, но зарегистрированные в кваритире также несут бремя содержания и часть оплаты коммуналки должны оплачивать.

Павел в случае если квартира муниципальная, то вам потребуется договариваться с др. нанимателями квартиры о размере платежа выпадающего на вас и его оплачивать. Если договориться не получается, тогда через суд решать вопрос о разделе коммунальных платежей и оплачивать часть платежей на основании решения суда.

В случае если квартира в собственности то оплата производится в соответствии с размером доли выпадающей на собственника. Если квартира в общей долевой собственности без выделения долей в праве собственности, то доли потребуется выделить по соглашению сторон или через суд.

Но в любом случае, при непроживании в квартире обязанность по оплате коммуналки с вас не снимается.

Признать в судебном порядке утратившим право пользования и снять с регучета (при наличии оснований, таких как не проживание, не оплата комуслуг, текущего ремонта и тд)

Уважаемая Наталья!

Вы можете обратиться в суд с иском к бывшему супругу о признании его прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета....В суде надо будет доказать его добровольный выезд из квартиры, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением с Вашей стороны....

Не совсем верно.Доказать наличие препятствий в пользовании придется не вам, а вашему мужу, в случае не согласия с исковыми требованиями.

Не согласна с коллегой и полагаю, что я права....

В соответствии с положениями п. 1. ст. 56 ГПК РФ " Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом."

Если истец ссылается в своем исковом заявлении, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением, от прав и обязанностей, то лучше представить как можно больше доказательств тех обстоятельств, на которые он ссылается....

Я бы посоветовала Наталье взять у участкового справку о том, что ответчик не обращался с жалобами на то, что ему препятствуют в пользовании спорным жилым помещением...

Участковые дают подобные справки в ответ на адвокатский запрос...Это часто очень помогает в суде по подобной категории дел...

Полностью согласен с Ольгой Николаевной. Кроме того, при обстоятельствах изложенных в вопросе вряд ли стоит рассчитывать на явку ответчика в судебное заседание. Но при этом суд согласно Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 все равно обязан выяснить не чинились ли препятствия бывшему мужу в пользовании жилым помещением. Кто как не истец может (и обязан согласно ст. 56 ГПК РФ) представить доказательства добровольности выезда ответчика из жилого помещения.

Добрый вечер! Да должен оплачивать наровне со всеми!

Здравствуйте.

Должен.

А если НЕ установлены приборы индивидуального учета - ему придется оплачивать и потребленные коммунальные услуги согласно тарифу.

Николай, да, он должен осуществлять оплату по ЖКУ и договору соцнайма.

Вывод: Зарегистрированные по месту проживания в муниципальной квартире граждане, но не проживающие в них обязаны производить оплату коммунальных услуг. При этом вы вправе требовать произвести перерасчет в установленных законом случаях, и оплачивать лишь за общественные нужды.

Правовое обоснование:

Согласно статье 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. (Статья 68 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. (Пункт 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13)настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Добрый день. Заставить его приватизировать жилье не сможете. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Там, в частности, установлено:

…Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты коммунальных платежей и тогда по решению суда Вам будут оформляться отдельные квитанции и Вы будете платить только за себя и за детей (расходы на детей можете просить суд поделить с их отцом пополам). Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Счета в неприватизированной квартире разделить сейчас невозможно. При наличии долгов субсидию Вам не выплатят.

Выход есть - обращаться в суд и определять порядок оплаты за коммунальные услуги - согласно ст. 69 п. 4 Жилищного кодекса

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Заставить приватизировать жилье вы не сможете его. увы.

Кроме того. Согласно ст. 72 ЖК РФ возможен принудительный обмен вашей квартиры через суд - но нужно искать варианты размена жилой площади

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Приватизировать заставить не возможно, приватизация дело добровольное. Следует определить плрядок оплаты коммунальных услуг пропорционально всем зарегистрированным в данной квартире, так как у Вас разные семьи и разные бюджеты. Делается это в судебном порядке, в просторечии еще называется разделение счета, то есть просить суд определить порядок платежей и обязать УК выписывать две квитанции, исковое заявление в суд в порядке ст. ст.131-132 ГПК РФ.Наиболее подходящий вариант.

Воспользуйтесь данным правом

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 72 ЖК РФ

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 133-ФЗ в часть 4 статьи 72 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

если он к тому же не платит алименты то

СК РФ Статья 69. Лишение родительских прав

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 69 СК РФ

Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:

уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;

отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, образовательной организации, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций;

злоупотребляют своими родительскими правами;

жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;

являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;

совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи.

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

при наличии долга субсидию оформят как минимум при наличии соглашения о рассрочке погашения долга.

Нужно платить долг.

Вы там прописаны.

А ст. 69 ЖК РФ обязывает Вас платить и за себя, и за детей.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Что касается приватизации, то это поможет погасить долг после продажи 3-комнатной.

Но там получаются доли детей.

А без разрешения опеки их доли в квартире не продать.

Здравствуйте, Татьяна!

Вы имеете право взыскать с бывшего мужа его часть и половину доли ребенка оплаченной Вами задолженности за Жилищно-коммунальные услуги. Для этого потребуется в суд с соответствующим иском. Если сумма ко взысканию не превышает 50000 руб, то иск подается мировому судье по месту жительства мужа, если более 50000-то в районный суд также по месту жительства ответчика-БМ (ст. 28 ГПК РФ).

Для приватизации квартиры потребуется обязательное согласие БМ либо его письменный отказ от участия от приватизации.

Здравствуйте.

Выход один, обращаться в суд с иском о принудительной приватизации квартиры. Разделить лицевые счета сможете только в судебном порядке, а так же взыскать долг за коммунальные за этот период времени. Попробуйте оформить субсидию, но будет оформлена с даты обращения. Желательно письменно заключить соглашение о режиме настоящего проживания. В ходе судебного разбирательства может возникнуть ряд обстоятельств (осложнений), обратитесь к юристу в личку на консультацию. Составляйте иск в порядке ст.ст.131-132 ГПК РФУдачи Вам и всего хорошего.

Татьяна, в Вашем случае надо разделить через суд счета на оплату ЖКУ в квартире.

Такая практика существует и при грамотном ведении дел такие вопросы решаемы.

Никакой принудительной приватизации, в том числе через суд, быть не может.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

(часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Добрый день. Согласно ст. 210 ГКРФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

П. 3 Ст. 30 ЖКРФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Так что, если вы и ваша сестра не проживаете в квартире, то вы, как собственники, не освобождены от уплаты коммунальных платежей.

Во-первых. Если вы проживаете по другому адресу, то вы можете рассчитывать на перерасчет задолженности, предоставив справку о месте вашего жительства и о том, что по указанному адресу вы оплачиваете жилищно-коммунальные услуги. Если в квартире стаят счетчики на воду и свет, то перерасчет невозможен.

Во-вторых, согласно статье 325 ГК РФ - исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников. Данный вопрос решается путем подачи соответствующего иска в суд.

Добрый день!

В данном случае должен быть сотрудниками установлен факт его там проживания и составлен соответствующий акт.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте, подать можете, но если он докажет, что не проживает, то скорее всего дело Вы проиграете.

Здравствуйте. Можете подать на него.