Проблема с нарушением расстояния при строительстве в совладельческом дворе - Нарушение договоренности о 1-метровом отступе от забора.
У нас сложилась такая ситуация. Живём в совладельческом дворе и совладельцы решили построить дом в конце огорода. Мы дали своё письменное согласие на строительство. Было обговорено что отступают они 1 метр от нашего забора. Вот на днях выкопали траншею под фундамент и расстояние от забора получилось от силы см 40-50. На наши требования отодвинуться на положенный метр, отвечают что это совладельческий двор и они могут строить хоть по нашей меже.p.s Земля приватизированна, раздел долей есть. Ответьте пожалуйста законно ли это и могу ли я добиться положенного 1 метра расстояния?
Вас вводят в заблуждение, напишите жалобу в управление муниципального контроля, по факту самовольного строительства.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о сносе самовольной постройки.
Основание: нарушение нормативов градостроительного проектирования, не соблюдены расстояния от границы участка.
Спросить
Соседский дом старой постройки (60-70)годов с окнами выходящими на мой участок стоит на расстоянии 1 метра от забора. Собираюсь строить хозпостройку (сарай) выкопал траншею под фундамент на расстояниии 1,5 метров от забора после чего у соседа возникло требование отступить не менее 3-6 метров от границы участка. Правомерны ли его требования, ведь для хозпостроек минимально допустимое расстояниу 1 метр или я не прав?
СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
Спросить
Вы возводите новую постройку. Она должна соответствовать градостроительным нормам. По СНиП вы должны отступить от строения соседа не менее 3-х метров. Не рекомендую строить без согласия соседа, поскольку через суд, обяжут снести. Лишние денежные затраты.
СпроситьВ частном секторе соседи построили трех этажное здание меньше чем в метре от нашего забора, точнее, между их постройкой и нашим забором, меньше метра расстояния. Сейчас хозяин сей постройки хочет снести наш забор и поставить свой, увеличив расстояния между постройкой, а значит украсть минимум метр нашей земли. Наша земля приватизирована. Подскажите, куда нужно обращаться в таком случае?
- ...а значит украсть минимум метр нашей земли....
- Заявление в полицию - самоуправство - ст.330 УК РФ.
Иск в суд
НПА - Свод правил СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
СпроситьДом построен в СНТ. Расстояние от забора 4 м. При строительстве дома изначально залили фундамент на расстоянии 1 м от забора соседей. При строительстве дома, соседи заставили перенести фундамент. Мы нарастила фундамент на 3 метра и построили дом. Фундамент не задействованый при переносе строения мы решили использовать и построить сарай. Соседи сначало согласились. Но при строительстве стали кричать, что 3 метра от забора пристройка должна быть к дому. Скат крышы мы на свой участок планируем сделать.
Изначально соседи на 86 см заехалинанаш участок. При топосьемке сказали геодезисты. Вопрос такой: если пристройка к дому не привязана к дому, есть расстояние, то считать какое расстояние от забора соседей нам. Сейчас 1 метр расстояние от соседей.
В соответствии с п. 6.6 «СП 53.13330.2011. ... В п. 6.7 СП 53.13330.2011 указано, что минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) – 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м; других построек – 1 м; стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м; кустарника - 1 м.
..
Это не пристройка, а постройка, следовательно 1 м.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПо нашей границе участка идет забор, в земле находится где то пол метра бетона и от земли также полметра и на этом фундаменте стоит забор из металлопрофиля. Получается наш забор граничит с участком соседним на том участке вообще нет никаких строений но соседи сверху по улице раскопали узкую траншею проходящуюю по тому участку проходящую рядом с нашим забором расстояние 30 сантиметров до нашего фундамента забора щас получается выкопанна траншея глубиной метр шириной тоже где то 30 см и говорят что им хозяйка участка разрешила прокопать эту траншею в которую они вывели сток с крыш и с септиков и закапывать не собираются хотят так все оставить но ведь там наш фундамент и он может завалиться из за того что рядом выкопана траншея! Прошу помощи помогите что делать?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию города о выезде комиссии для составления акта, в роспотребнадзор по вопросам стока септиков, а также к юристам - для правового анализа Вашей ситуации, подготовки документов и обращения в суд.
СпроситьХочу построить гараж, вдоль забора с соседями, участок кривой, если ставить гараж ровно то получается у въезда в гараж расстояние до забора 1 метр, а в конеце гаража будет 0,6 метра. От общего забора стоит соседский дом на расстоянии 3 м. От дома соседей до гаража общее расстояние 3,6 метра. Могу ли я построить гараж?
Здравствуйте,
Нет, не можете. И в начале и в конце гаража расстояние от забора должно быть не менее 1 метра.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
На соседнем участке сосед строит 2-х этажную баню, расстояние от стен бани до межи составлят 1 метр, расстояние до окон моего жилого дома 2,5 метра. Имеет ли он право строить баню на таком расстоянии?
Мой супруг собирается построить гараж для осуществления предпринимательской деятельности на территории нашего огорода. Постройка будет высотой 4 метра выполнена из бетонных блоков с фундаментом. Расстояние от соседского забора было отступлено 1 метр. Подготовили все для заливки фундамента, и тут вдруг соседка намекнула, что будет выступать против нашей стройки, потому что наша сторона - солнечная, и от гаража на ее огород будет падать тень. Поясните пожалуйста, насколько далеко она может зайти в рамках закона, чем для нас это может обернуться. И можно ли также на соседской меже строить глухой забор?
она может обратиться в суд с иском о сносе гаража, но ей нужно будет доказать, что данная постройка затеняет ее огород и если она это докажет, то суд вынесет решение о сносе этого гаража. К тому же ваш гараж будет использоваться под предпринимательство. Земля ведь у вас под ИЖС. Глухой забор также может нарушать права вашей соседки.
СпроситьМеня зовут Сергей школа №46 г.Чебоксары начала строить забор напротив моего подъезда от дом до забора растояние 1 метр отмостка,5 меторов полисадник,1 метр тротуар,2.5 метора проезжая часть автотранспорта и того 9.5 меторов. На каком растоянии можно возводить заборыот дома? Дом 9 этажей. А как в случаях черезвычайных ситуаций?
установленные расстояния по ГрадРегламенту запросите в УАГ (Управлении Архитектуры и Градостроительства) г. Чебоксары
если они конечно установлены:
у нас многое чего предписано по закону но органами гос власти и местного самоуправления зачастую не делается
границы же вашего земельного участка под вашим МКД можете запросить на бумаге в виде кадастровой выписки или паспорта в Кадастровой Палате
либо посмотреть в электронном виде на Порталах
Спросить
