Может ли УК отключать услуги, если нет долгов по коммунальным платежам, но имеется небольшой долг и возможность платить напрямую поставщикам? Возможность подачи иска в суд за самоуправство управляющей комп
Если у меня нет долгов по электроэнергии, горячей и холодной воде но есть небольшой долг 15807 руб. может ли Управляющая компания отключать мне эти услуги. Учитывая что платежи раньше шли через управляющую компанию а сейчас напрямую поставщикам? Могу ли я подать в суд на управляющую компанию за самоуправство?
ук имеет право приостанавливать услуги при наличии задолжености по услуге более 2 периодов...по уведомлнию предварительному!!!! а по счетам Вы скорее были переведены на непосредственное управление либо у вас было решение собрания...узнавайте!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
Спросить
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, отключить коммунальные услуги вам могут уже после 2 месяцев неоплаты.
Если, управляющей компанией принято решение об отключении коммунальной услуги , то сначала собственнику обязательно должны прислать предупреждение. Оно должно быть вручено под расписку, лично в руки. После этого у должника есть еще месяц на оплату задолженности. Если за эти 30 дней долг не оплачен, управляющая организация имеет право отключить коммунальная услуги.
Отключить по закону можно любую коммунальную услугу, кроме отопления, а в многоквартирных домах – еще и кроме холодной воды.
Оплатить долг можно по частям, для этого надо согласовать с управляющей организацией график выплаты долга и подписать соглашение об этом.
Если собственники помещений в многоквартирном доме желают вносить плату за коммунальную услугу напрямую ресурсоснабжающей организацией, то они могут на своем общем собрании принять соответствующее решение (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ). В этом случае внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации признается выполнением собственниками помещений своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ).
Вышеуказанное решение общего собрания собственников принимается большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Для принятия этого решения необходим соответствующий кворум, а именно - в собрании должны принять участие собственники помещений, обладающие в совокупности более 50% голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме (число голосов каждого собственника помещения пропорционально площади принадлежащего ему помещения) (ч. 3 ст. 45, ч. 1 ст. 46, ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).
Если собственники помещений в многоквартирном доме желают вносить плату за коммунальную услугу напрямую ресурсоснабжающей организацией, то они могут на своем общем собрании принять соответствующее решение (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ). В этом случае внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации признается выполнением собственниками помещений своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ).
Вышеуказанное решение общего собрания собственников принимается большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Для принятия этого решения необходим соответствующий кворум, а именно - в собрании должны принять участие собственники помещений, обладающие в совокупности более 50% голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме (число голосов каждого собственника помещения пропорционально площади принадлежащего ему помещения) (ч. 3 ст. 45, ч. 1 ст. 46, ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).
Согласно п. 6 ст. 46 ЖК РФ: Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.Спросить
Так пишите жалобу в жилищную инспекцию и Прокуратуру. Под лежачий камень вода не течет.
Спросить
Если у меня нет долгов по электроэнергии, горячей и холодной воде но есть небольшой долг 15807 руб. может ли Управляющая компания отключать мне эти услуги. Учитывая что платежи раньше шли через управляющую компанию а сейчас напрямую поставщикам?
Приветствую! Подскажите пожалуйста Имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию если за электроэнергию все счета заплаченные, но есть небольшой долг за 4 месяца в управляющую компанию. Просто пришло письмо, то что управляющая компания за долг в управляющую компанию отключат электричество, за которое все счета исправно оплачены. Единственное только долг есть и за управляющую компанию Подскажите имеют ли право они отключать? Письмо пришло от управляющей достаточно подозрительная просто никакого отношения Они не имеют к электроэнергии так как у нас это квитанция приходят разные за электричество за управляющую и прочее.
Может ли бывшая управляющая компания предъявлять задолженность в суд, если Служба строительного надзора признала, факт перехода в новую управляющую компанию законным. Заключен договор с новой управляющей компанией, оплата производилась за коммунальные платежи в новую управляющую компанию. Бывшая управляющая компания предъявила в мировой суд задолженность с момента перехода в новую управляющую компанию. Судья требует унести квитанции в старую, чтоб они зачли в счет задолженности, уплаченные деньги новой управляющей компании. Как в суде доказать, что нет долгов в старой управляющей компании?
Может ли управляющая компания дома отключить воду и отопление, которая идет через жилой дом к трехэтажному пристрою (отключили в трехэтажном при строе), если договор заключен напрямую с поставщиками услуг, минуя управляющей компании?
Управляющая компания отключила дом от горячей воды за долги по ЖКХ что делать жильцам у которых нет долгов и можно ли привлечь компанию за самоуправство.
Здравствуйте. Наш дом обслуживает управляющая компания, называется она УК « РЭЦ» . В эту управляющую компанию мы платим только за коммунальные услуги и холодную воду! За горячую воду мы платим напрямую в ТГК, на свет мы платим напрямую в ЭНЕРГОСБЫТ. Вопрос: имеет ли право наша управляющая компания отрезать мне в квартире свет (если у меня нет задолженности за свет) за долг который у меня образовался за коммунальные платежи.
Могу ли я передавать показания водо, электросчётчиков напрямую энергораспределяющим компаниям, минуя управляющую. Какие на то есть статьи. Раньше я отправлял показания через интернет в распределяющие компании, сейчас появился посредник управляющая компания, и прямые передачи заблокировали или отправляют в УК.
У меня в квартире установлен индивидуальны прибор учета воды. Я проживаю вдвоем с дочкой. В месяц у нас расходуется от 12 до 16 кубов холодной воды. (на нагрев горячей воды установлен бойлер). Это очень большое количество воды, так мне сказали в компании. Обратившись в компанию Чистая вода, которой мы оплачиваем за воду, она меня направила в нашу управляющую компанию, чтоб та, в свою очередь, направила слесаря для проверки труб на факт утечки воды. Управляющая компания отправила меня обратно в Чистую воду с требованием, чтоб ко мне в квартиру пришел контролер и проверил счетчик. Как мне себя вести, кто должен решить проблему со счетчиком. Мне сказали в компании, что если счетчик старый, то он может намотать немыслимое количество кубов. Если срок счетчика истек, должна ли компания по воде сделать мне перерасчет? Cgfcb,j/
Могут ли ТСЖ отключить электроэнергию, если по электроэнергии долгов нет, есть долг за коммунальные услуги.
Также имеем годовалого ребенка, может это быть причиной не отключать электроэнергию?
