Продажа частного дома сорвалась из-за отказа пенсионного фонда - как вернуть ущерб и получить заключение об отказе?
398₽ VIP
Я продавец частного дома, 4 года назад я безвозмездно пустила жить в дом одинокую мать, с устной договоренностью, что она будет покупать этот, когда она получит материнский капитал. Когда наступил срок, мы оформили соответствующие документы для пенсионного, я оплатила все госпошлины для гос регистрации, когда сдали в пенсионный все документы, они сказали, что ждите комиссию, для обследования жилища, в конце концов они отказали в покупке жилья, с предложением отремонтировать крышу (хотя она покрыта шифером и не течет), поменять проводку, отремонтировать печь. Хотя в доме живет до сих пор та семья, которая хочет приобрести дом и начать ремонтировать на своё усмотрение. Как нам дальше быть, если сделка уже совершена, кто возместит материальный ущерб, лишних денег не у меня, не у покупателя нет. Правомерен ли пенсионный фонд. Как получить заключение об отказе? Они прислали отказ покупателю, без обоснования.
---подавайте письменное заявление и просите дать на него письменный ответ, а при получении отказа, обжалуйте его в суде, в течении 3 месяцев. На основании статьи 218, 219 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.
Спросить
Отказ пенсионного фонда не правомерен Чтобы получить письменный ответ сделайте на основании ст2 Федерального закона О порядке рассмотрения обращений граждан РФ запрос в пенсионный фонд с требованием разъяснить ситуацию и обосновать причину отказа со ссылками на нормы законодательства На ваш запрос ПФ согласно ст12 этого закона должен в течение 3 дней подготовить ответ.Получив таким образом отказ вы можете обратиться в суд ст218 КАС в течение трех месяцев для признания отказа незаконным
Спросить
У Вас есть право на обращение в суд на несостоявшегося покупателя о расторжении покупки.
Ст. 450 ГК РФ указывает:
"По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной".
И только потом получите возмещение ущерба.
ПФР не при чём.
Он не сторона сделки.
Спросить
Здравствуйте!
Подготовьте письменное обращение в ПФР.
На основании Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" Вам должны на него ответить в течение 30 дней.
Далее, обращайтесь в суд с административным иском согласно ст.ст. 218, 219 Кодекса административного судопроизводства РФ.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте! Не совсем понятно, как может быть совершена сделка, если без передачи денег? Получается, что пенсионный фонд отказал выплатить средства мат.капитала продавцу по договору купли-продажи. Тогда можете отменить сделку по причине отсутствия платежа и вернуть свой дом.
Пенсионный фонд мог отказать в том случае, если приобретаемый дом ухудшает жилищные условия ребенка, соответственно в выдаче материнского капитала на покупку этого дома – отказано (до тех пор пока Вы не отремонтируете продаваемый дом).
Чтобы доказать, что отказ ПФ безоснователен Вам необходимо получить техническую документацию о состоянии Вашего дома (обратитесь в БТИ). Если по документам дом будет признан пригодным для проживания, то обращайтесь в суд к ПФ.
Спросить
Мы многодетная семья (трое детей). При рождении третьего ребёнка я получила сертификат на мат. капитал. Когда ему исполнилось 3 года у меня появилась возможность купить дом. Это моё не основное жильё (у меня есть квартира). Мой родственник продавал свой домик. Т.к. он ему не был нужен (он обветшал, там нет газа и воды, свет есть). Я подала заявление в пенсионный фонд на перечисление средств мат. капитала за этот дом. Работники пенс. Фонда выехали и,посмотрев дом, дали заключение, что он не жилой (печка, нет газа и воды), и я не могу привести туда детей жить (хотя я говорила, что у нас есть квартира и мы будем в ней жить), а дом покупаю для того, чтобы когда дети вырастут, я оставлю им квартиру, а сами с мужем подремонтируем дом и пойдём туда жить. А в регистрационной палате мы уже оформили дом на всех членов семьи (5 человек) в равных долях. В результате мне выдали на руки отказ в перечислении средств мат, капитала на ДАННЫЙ дом. Что мне делать?
Здравствуйте, я Белова Наталья Сергеевна 1984 гр. Прошу помогите мне пожалуйста. Я с мужем прожила 12 лет. В браке родили троих детей, я выкупила доли за материнский капитал у его родственников. Я в браке брала ссуды. Я работаю социальным работником, он делает машины на дому. Когда есть заработок, а когда без денег сидели. Ссуды стали высчитывать с моей зарплаты 25%. Он не где официально не работает. В прошлом году он связался с малолеткой, стал меня всяко унижать, оскорблять, скандалы закатывать, дети страдают, плачут, все видят. Сегодня он стал давить психологически на меня, чтобы я ушла из дома, для того чтобы он привел свою любовницу. Мой крик души, помогите мне. Дом наш с ребятишками купленный за мат капитал, там все по долям, я и трое детей, получается мы должны скитаться а он будет жить там. Что мне делать как быть с его долей. Что делать? Скажите есть ли выход, он ушел из семьи. А приезжает к нам и живет у нас, ест еду, что я готовлю. Алименты 2 раза заплатил. И живет на них с нами. И гонит меня, говорит мой дом и все. Я рожала мне дали капитал с детьми. Какое он имеет право так себя вести. Как его выгнать или как мне жить, идти мне некуда, я одна с детьми. Я и снимать не магу жилье так как ссуды выплачиваю, которые брали вместе живя в браке. Помогите я везде стучу в двери, нет ни где помощи. Я жить не хочу, нет сил, я устала, жалко детей.
Ситуация такая:
Я покупал квартиру, но оформил ее на друга! Продавец продал квартиру, но деньги ему передавал я, о чем у меня имеется расписка от продавца, что он получил деньги именно от меня! Но оформил я на друга, так как был в процессе развода! Итог: продавец готов подтвердить в суде, что я передавал деньги, но оформил на друга, расписка есть только у меня!
Далее: друг без моего ведома продаёт квартиру и деньги забирает себе!
Вопрос: смогу ли я по суду взыскать с него деньги за квартиру? Смогу ли я расторгнуть сделку, признать ее не действительной и оформить квартиру на себя?
Ситуация такая: у меня есть квартира, но я в ней не живу, живет мой сын с невесткой. Как выяснилось, они не платят за коммунальные услуги с 2017 года. Долг немаленький. Половину списали с моей карты, куда переводят пенсию (это более 50 тысяч), для меня это огромные деньги. Приставы сказали, что еще столько же примерно осталось. Сын отказывается то можно сделать в этом случае? Можно ли продать ему квартиру с этим долгом? Но я предполагаю, что добровольно денег за нее с него я не получу. А совсем подарить я тоже не могу. Что делать в такой ситуации? Спасибо!
