У моего мужа 8 лет назад потерялась мама. Заявление в милицию муж делал и есть отказ милиции в том что дело закрыто, так как ее не нашли. Квартира 1/2 была в собственности матери. И 1/2 на сына. В ноябре 2015 году вынесено решение суда что она признана умершей. Сейчас мы хотим продать квартиру и купить побольше. Нужно ли платить налог на продажу квартиры с 1/2 доли которую он унаследовал у матери?. Можно ли считать что 1/2 материнской доли находится у него в собственности более трех. Лет?Является ли справка с милиции основанием даты смерти наследователя, ведь суд вынес решение и признал ее умершей. Если налог на продажу все же нужно будет платить, то какой вычет будет 1 млн. или 500 тыс от суммы дохода за квартиру?

Здравствуйте! Нет не нужно т.к. второй долей он владел более 3 лет.По этому вопросу есть разъяснения минфина.

Налоговые и правовые вопросы при продаже квартиры с унаследованной долей - даты смерти наследователя, размер вычета и обоснование судебного решения

Как оформить квартиру, прописанную на пропавшую мать, которая не найдена уже 8 лет?

Вот такой вопрос: У моего мужа 8 лет назад потерялась мама. Заявление в милицию муж делал и есть отказ милиции в том что дело закрыто, так как ее не нашли. В квартире были прописаны мама его и он сам. Квартира была в собственности матери. До настоящего времени он на себя так ее и не оформил. Он консультировался и ему сказали что все через суд и надо искать свиделей (2-х человек) которые бы ее знали. Но свидетелей уже тоже никого в живых нет., которые бы могли помочь.. Так дело и встало. Никаких документов кроме как с милиции нет. С чего начать чтобы ему перевести в собственность квартиру? Куда надо идти? Ну безвыходных же ситуаций не бывает.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры и покупка новой - обязательна ли уплата налога?

Дело в том что мы матерью хотим продать квартиру и купить мне и ей по однокомнатной квартире. Данная квартира принадлежит мне и матери в равных долях, мама на пенсии. Квартира принадлежит нам 1,5 года и она была преватезированна предидушим собственником более трёх лет тому назад. Скажите пожалуйста нужно ли будет уплачивать налог при продажи данной квартиры, если она и я преобретем квартиру дороже своей доли собственности?

Читать ответы (2)

Необходимость уплаты налога при продаже квартиры, приватизированной менее 3 лет назад

Квартира была приватизирована в 2005 году на троих людей меня, мою маму и моего отца, отец скончался в 2018 году, после смерти отца Я отказался от своей доли в пользу матери. То есть у меня осталась 1/3 квартиры, у матери 2/3 доли квартиры. Сейчас решили продать эту квартиру и купить побольше. Нужно ли будет уплачивать налог при продаже, так как квартира находилась в собственности менее 3 х лет.

Читать ответы (4)

Продажа квартиры с наследственным правом собственности - вопросы налогообложения и возможность налогового вычета

Продаю квартиру - основание права собственности - свидетельство о наследовании по закону (выдача январь 2013 г), смерть наследодателя - год назад. Наследодатель муж. Квартира была приобретена в браке в 2003 году, путем обмена двухкомнатной квартиры мужа на однокомнатную с доплатой, то есть с большей на меньшую. 1) являлась ли эта квартира совместной собственностью в браке? Вроде бы если являлась, то мне не нужно платить налог 13% даже если со смерти мужа прошло менее трех лет? 2) Если я продам в этом году квартиру за 6 млн и до конца года приобрету квартиру на 2 млн дороже, то какую сумму мне нужно будет уплатить в качестве налога? Могу ли я претендовать на налоговый вычет при покупке квартиры если я работаю не официально, без трудовой? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Обязательно ли платить налог с продажи квартиры за 3,5 млн, находящейся в собственности с 2015 года?

В этом году планирую продать квартиру за 3,5 млн. Квартира в собственности с 2015 г. (основание-решение суда, признание наследством). Скажите, нужно ли будет платить налог с продажи квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Мама и отец в 1993 году приватизировали квартиру, как тогда писали в свидетельстве, в совместную собственность.

Мама и отец в 1993 году приватизировали квартиру, как тогда писали в свидетельстве, в совместную собственность. В 1995 году отец умер. Маме тогда сказали, что ничего оформлять не надо, она и так ее по-праву. В 2010 году, когда мама захотела продать квартиру, оказалось, что она не может продать всю квартиру, так как доля мужа и осталась его долей. Суд признал за мамой право собственности на всю квартиру. Тогда же, в ноябре 2010 года и было получено новое свидетельство на квартиру уже только на маму. В настоящее время (октябрь 2011) мама продает свою квартиру за 1,5 млн. рублей. Будет ли она платить налог с продажи квартиры и какой?

Читать ответы (3)

В этом месяце квартиру продали за 1 млн. 800 тыс. руб., но сын получил 700 тыс. руб., а бывший муж 1 млн.100 тыс. руб.

Квартира находилась в собственности на основании приватизации, распределение долей (2/3 мой сын, 1/3 бывший муж, от своей доли я отказалась в пользу сына), в квартире прожили более 20 лет, но в собственность она была оформлена только два года назад. В этом месяце квартиру продали за 1 млн. 800 тыс. руб., но сын получил 700 тыс. руб., а бывший муж 1 млн.100 тыс. руб., иначе бывший муж отказывался выходить на сделку. Я хочу помочь сыну купить квартиру и 700 тыс. использовать как первоначальный взнос на оформление ипотеки, взносы по ипотечным платежам буду платить я. Вопрос: т.к. сын не работает, он студент, какой налог он должен заплатить за продажу своей доли квартиры, на руках у нас есть договор продажи квартиры и расписка от бывшего мужа, что он получил 1 млн.100 тыс. руб.

Читать ответы (1)

Налоги при продаже квартиры после наследства - что нужно знать и сколько заплатить?

У нас с сестрой есть квартира. 1/3 квартиры у меня и у сестры была при приватизации более 15 лет назад, после смерти мамы мы ее долю 1/3 унаследовали, как единственные наследники в апреле 2019 года. Мы хотим продать данную квартиру. Цена продажи 2 млн руб. Какие налоги мы должны будем платить или не должны, так как долю мамы получили в наследство. Или нам следует подождать три года, чтобы продать данную квартиру. Спасибо.

Читать ответы (4)

Налоговый вычет на покупку жилья - как он работает и как влияет на налоги при продаже квартиры?

Квартира куплена пенсионером в 2014 году за 2,5 млн. В 2015 году был получен налоговый вычет на покупку жилья (полностью за 3 предыдущих года). Нужно ли будет платить налог, если сейчас продать эту квартиру за 2,5 млн. (квартира менее 3-х лет в собственности), можно ли будет использовать вычет при продаже 1 млн. или фактические расходы на покупку этой квартиры?

Читать ответы (1)

Какой налог должны заплатить продавцы недвижимости?

Какой налог должны заплатить продавцы недвижимости? Продаваемая квартира находится в собственности трех лиц: матери и двух дочерей. Матери принадлежит 50%, дочерям по 25 % соответственно. Мать владеет имуществом более 3-х лет, дочери - менее 3-х лет. Если стоимость квартиры, прописанная в договоре, составляет 2 млн. рублей, можно ли считать, что доход матери будет 1 млн. рублей, а дочерей по 500 тыс.? И соответственно, все они имеют право на налоговый вычет в полном объеме дохода? Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59