Хотела бы спросить, можно ли сделать что-то, чтобы лишить мать права совершать какие-либо действия с этой квартирой?
У меня сложилась неприятная ситуация. Есть квартира оформленная на 3 детей-меня и моих несовершеннолетних сестер. Прописаны только мы трое. Мать сдает квартиру без моего согласия уже год и, как я недавно узнала, там накопился долг по квартплате на сумму более 86 тысяч рублей. У меня нет возможности выплачивать этот долг, т.к. мне не позволяет зарплата. Я предлагала матери сдать квартиру законно и выплатить долг. Но мать отказывается, говорит что я там никаких прав не имею, хотя на меня там оформлена 1\3 доля. Хотела бы спросить, можно ли сделать что-то, чтобы лишить мать права совершать какие-либо действия с этой квартирой? Я хотела бы всё-таки выплатить этот долг. Но не имею возможности и боюсь что квартиру просто отберут.
Помогите пожалуйста. Заранее спасибо.
Уважаемая Елена ! ситуация не то что не приятная, она просто скверная до глубины души. Как Ваша мама может распоряжаться вашей собственностью мне вообще не понятно? Вы возьмите инициативу в свои руки. Вполне возможно, что договора у квартирантов нету. В этом случае долг не взыщешь. выгоняйте все, заплатите долг, поменяйте замки, а маме скажите, чтобы не лезла не в своё дело. Как либо запретить ей судебными методами нельзя, можно только попробовать вызвать её к участковому на беседу и припугнуть ответственностью за самоуправство. "Накапать" в налоговую за осуществление незаконной предпринимательской деятельностью. Удачи
Спросить
В этом году исполнилось 18 лет. Мать должна была платить алименты но она их не платила. У неё накопился долг свыше 350000 рублей. У нас есть квартира. У неё 1/3 у меня 2/3 доли. Мать живет в другом городе, а квартира пустует уже 4 года. На эту квартиру в пользу матери долги в 70000 рублей. У меня долгов нету. В этой квартире прописана мать и двое несовершеннолетних детей. Можно ли сделать так чтобы заместо алиментов, мать отдала свою долю? Что для этого надо и к кому обращаться?
Ц.
ГК РФ Статья 409. Отступное
По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.
Обязательства с должника будут сняты. Предоставление отступного кредитору как гласит закон о предоставлении отступного, после передачи имущества у должника прекращаются все обязательства перед кредитором.
Такая процедура будет облагаться налогом на добавленную стоимость. Это означает, что дополнительно, наряду с актом передачи, потребуется оформить и счет-фактуру. Данный счет в последующем должен быть включен в декларацию по НДС.
Отступное в данном случае должно быть оформлено договором.
СпроситьЦ.
ГК РФ Статья 409. Отступное
По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.
Обязательства с должника будут сняты. Предоставление отступного кредитору как гласит закон о предоставлении отступного, после передачи имущества у должника прекращаются все обязательства перед кредитором.
Такая процедура будет облагаться налогом на добавленную стоимость. Это означает, что дополнительно, наряду с актом передачи, потребуется оформить и счет-фактуру. Данный счет в последующем должен быть включен в декларацию по НДС.
Отступное в данном случае должно быть оформлено договором.
СпроситьЦ.
ГК РФ Статья 409. Отступное
По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.
Обязательства с должника будут сняты. Предоставление отступного кредитору как гласит закон о предоставлении отступного, после передачи имущества у должника прекращаются все обязательства перед кредитором.
Такая процедура будет облагаться налогом на добавленную стоимость. Это означает, что дополнительно, наряду с актом передачи, потребуется оформить и счет-фактуру. Данный счет в последующем должен быть включен в декларацию по НДС.
Отступное в данном случае должно быть оформлено договором.
СпроситьУ меня есть доля в квартире 2/3, так же есть доля у моей матери 1/3. Мать лишена родительских прав. С ней никаких разговоров не поддерживаю так как это невозможно. Она против. В квартире никто не живет с 2015 года. Мать всю квартиру испортила что теперь в квартире требуется ремонт. У меня таких денег нету. У матери долг 200 к р. От того что я в квартире не живу так как это невозможно, я тоже не плачу за нее. У меня долг 60 к. Предлагал ей продать эту квартиру, она против. Принципиально говорит то что в этой квартире жить никто не будет. Ей свою долю я отдавать или дарить не хочу, а покупать она не соглашается. Для меня эта квартира рутина, не хочу с ней возиться. Хочу отказаться от доли. Как это возможно? Если продавать долю, то надо её согласие. А тем более раз квартира в ужаснейшем состоянии, и такой второй собственник, кто купит долю? Никому это не надо. Как отказаться от этой доли, отдать её государству возможно или нет? Помогите пожалуйста, как поступить?
Вы вправе обратиться в суд с иском к ответчику-вашей матери, о передаче ей в собственность своих долей. Это вполне возможно. Она конечно вам ничего выплачивать не будет. Однако решением суда ваша доля перейдет к матери и будет зарегистрировано в Росреестре. Однако дело сложное, возьмите юриста.
СпроситьПо такому вопросу! Проблема по части недвижимости в квартире прописано 3 человека, квартира была оформлена на отца, отец умер, мы с сестрой совершеннолетние. Мать не платила за квартиру продолжительное время долг накопился порядка 200 т.р, после смерти отца я так понимаю доли у всех равные как у матери так и у нас, свет уже отключили, нужно выплачивать долг сестра уже не живет на протяжении года в квартире. Я мать двоих детей. Моя мать платить отказывается с квартиры выписываться тоже не хочет, не работает, я естественно тоже, есть ли возможность каким то образом решить тот вопрос? Уменьшить долг или ее что то. операясь на какие права я могу положиться на подключене света? Спасибо заранее!
Да в собственности, но свидетельство я в глаза не видела т.к тоже не проживала в квартире длительное время
Спросить
Здравствуйте, Вы должны иметь в виду, что задолженность может быть взыскана только в пределах срока исковой давности (за три предыдущих года). Постановлением Правительства № 354 от 6 мая 2011 г. предусмотрена возможность приостановления подачи электроэнергии. Поэтому, погасите долг за электроэнергию, а остальное только после решения суда.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ прописана в квартире матери, квартира приватизирована, мать единственный квартиросъемщик, а мы с братом там прописаны. В этом году матери пришло письмо от судебных приставов, что ей необходимо заплатить долг за коммунальные услуги 36 тыс. рублей, в квартире прописано 4 человека, это по 9 тысяч с каждого, но мать платить свою долю нихочет. В прошлом году мы уже платили через судебных приставов определенную сумму по долгу, но мать продолжает не платить, мы ей предлагали платить как все люди ежемесячно, но она деньги тратит на все что угодно только не на оплату ЖКХ, поэтому платить я больше нихочу за нее. Можно ли выписаться из ее квартиры без последствий, чтобы долг не остался на мне. Или мне нужно будет оплатить свою часть долга, а именно 9 тысяч рублей? Я просто прописана в ее квартире, доли нет. Спасибо.
вы можете сняться с регистрационного учета в этой квартире, никаких препятствий нет.
но долг за вами остается.
СпроситьМои родители хотят развестись. В период брака они получили двухкомнатную кооперативную квартиру. Все документы оформлены на отца. В квартире прописаны мои родители, брат я и мой несовершеннолетний ребенок. Какие права на квартиру будут у моей матери в случае развода? Будет ли квартира признана совместно нажитым имуществом? И может ли отец сейчас без согласия остальных членов семьи совершать какие либо сделки с этой квартирой? Спасибо заранее.
Юлия, кооперативная квартира ваших родителей, является их совместной собственностью и без согласия вашей мамы отец, ни чего сделать не сможет. В случае развода, необходимо подать заявление в суд о разделе имущества и признании права собственности на 1/2 данной квартиры. Удачи Вам!
Спросить
Уважаемая, Юлия! Если пай за квартиру был выплачен в период брака, то квартира является совместной собственностью супругов, НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО НА КОГО ОНА ЗАПИСАНА. Доля Вашей матери 1/2 квартиры. Ее доля может быть выделена по соглашению, либо в суде. В суде, она (доля) будет признана за ней, поэтому целесообразно не тратить деньги на судебные издержки, которые потом взыщут с отца, а добровольном порядке разделить имущество. Сделать это можно и не разводясь. Дети и внуки, прав на имущество родителей и дедушки с бабушкой не имеют.
Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьЯ хочу защитить права своего несовершеннолетнего ребенка. У меня такая ситуация. Умер муж, в муниципальной (лицевой счет не разделен) квартире осталась прописана моя несовершеннолетняя дочь, в этой квартире так же прописана моя свекровь. Моя цель приватезировать квартиру, так как до 2010 года заканчивается бесплатная приватезация, а я хотела бы, чтобы ребенок, хотя бы на часть квартиры имел бы право собственности. Свекровь отказывается приватезировать квартиру, а без ее согласия я знаю, что это сделать невозможно. Посоветуйте, пожалуйста, какие есть выходы из этой ситуации. Заранее благодарю, Светлана.
Уважаемая Светлана!
Без согласия свекрови нельзя приватизировать квартиру. А ее не заставишь.
СпроситьУ меня очень сложная ситуация. Когда мне был год, моя мать жила с бабушкой (ее мамой), и братом. У каждого были свои доли. Квартиру продали, матери купили отдельную квартиру, а бабушке и дяде отдельную двушку. Когда мать купила себе квартиру, она разделила доли в ней. Мне 2/3, ей 1/3. В 2011 году ее лишили родительских прав на меня. В этой квартире я больше никогда не жил и по сей день. Мать уехала в Москву в 2015 году. На ее доле прописано теперь еще двое детей, она и умерший отчем. На моей доле только я. За то что она в квартире не жила и не передавала показания, на ее долю накопились долги больше 150 к рублей. Так же у нее накопились алименты на меня, около 400 к рублей. Раз квартира стоит просто так, я предложил чтобы она выкупила долю у меня. Либо что бы она отдала мне свою долю и я был единственным собственником квартиры. Если бы она мне свою долю отдала, то тогда бы я отказался от алиментов, так как ее доля примерно в эту сумму и оценивается.
Мать напрочь не хочет отдавать свою долю и выкупать мою, говорит мол пусть дальше копиться долги, но в этой квартире жить никто и никогда не будет. Она принципиально будет стоять пустой. Можно ли как ни будь выкупить у нее ее долю через суд, ссылаясь на ее долги? Долги за ее долю я готов выплатить. Как это можно сделать законно? Просто ладно на ее долю долги капают, но так же и на мою. Я там не живу, а платить все равно должен. Мне это никак не выгодно. Помогите пожалуйста.
Такое возможно при соблюдении ряда нюансов.
Однако консультация и дальнейшая работа - это платная услуга.
Обратитесь в личные сообщения к любому адвокату (юристу) на сайте.
Спросить
Разделите счета на оплату. Если ещё не делили.
Они разделены, как следует из вопроса.
Выкупить долю принудительно по суду можно.
Но зачётом по долгам не получится.
Можете продать свою долю по ст.250 ГК РФ.
И ничего сложного юридически в ситуации нет.
Спросить
На долях не регистрируют, регистрация в квартире. Заселяйтесь, вы собственник и живите, какая проблема? С даты лишения матери родительских прав и до исполнения вами 18 лет за ЖКУ и обязательные платежи обязаны были платить ваши опекуны, попечители.
Подавайте заявление в суд на определение порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил бы за свою долю. Отчима умершего снимайте с учёта, чтобы не начисляли оплату и скорректировали задолженность.
На сайте ФССП смотрите свою мать и себя что-то взыскано по судам или нет. Если в отношении вас что-то взыскано, то отменяйте судебные приказы.
В личную почту напишите, пообщаемся.
СпроситьУ меня долги более. 400 тр мать не работает уже более 2 лет долг за квартиру более 50 тр квартира на матере, а я как сын, сейчас есть доля в квартире которая досталась от отца 1/8 могу как доказать свое банкротства уже выплачивать долги. Не могу. Квартиру. Или. Долю не отберут что посоветуете?
В семье трое детей, все они прописаны квартире отца. Мать этих детей хочет выписать из этой квартиры и прописать к себе в квартиру где она только прописана не является собственником и долг по кварплате в этой квартире 171 000 рублей? Имеет ли права это сделать? И Могут ли разрешить прописать этих детей в эту квартиру?
Может зарегистрировать, для регистрации несовершеннолетних согласие собственника не нужно, долги также не имеют значения.
СпроситьИмеется квартира (дарственная от бабушки) Моя доля в квартире 1/2. Другая половина принадлежит другому собственнику. Недавно узнал, что второй собственник без моего согласия сдает эту квартиру полностью в аренду. Пытался мирным путем решить этот вопрос - мол оплата за квартиру пополам, но второй собственник отказывается. Тем самым нарушает мои права. Каковы мои действия, как решить этот вопрос законно?
Здравствуйте.
Направьте претензию жильцам и второму собственнику и требуйте расторгнуть договор аренды и освободить жилое помещение.
Если в удовлетворении претензии откажут, то обратитесь с иском в суд. Иск можете составить сами. Для этого изучите ст 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом[i][/i].
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Смело обращайтесь в суд.
Спросить
