Возможно ли получить ипотеку после просроченного кредита? И сколько времени должно пройти?
Я хочу взять ипотеку, но у меня был просрочен кредит, приходило досудебное письмо. Но я все выплатила. Это было 2 года назад. Сколько должно пройти времени, чтобы мне дали ипотеку?
Я хочу взять ипотеку, но 2 года назад я просрочила товарный кредит и приходило досудебное письмо, сколько должно пройти времени, чтобы мне дали ипотеку?
Произошло ДТП, у меня страховой полис был просрочен, но страховая почему то выплатила деньги пострадавшему. Было это в 2015 году, и теперь в 2020 они вдруг начали звонить мне и говорить что бы я выплатил эти средства страховой.
Подскажите, должна ли была страховая выплачивать деньги.
Вообще у вас срок исковой давности прошел. Предложите страховой компании решить вопрос в судебном порядке.
СпроситьВо первых СК не должна была производить выплату. Во вторых истек срок исковой давности, 3 года. Если они обратиться в суд, Вы выиграете дело и еще взыщете потом с них судебные расходы. Так и говорите этим проходимцам если будут звонить. Удачи Вам.
Спросить
Если купленное Вами жильё находится в залоге у банка, предоставившего Вам ипотечный кредит, то продажа жилья возможна при снятии банком залога, то есть при погашении Вами кредитного обязательства. Возможно досрочное погашение кредитного обязательства за счёт Ваших средств или средств найденного Вами покупателя, который выплачивает аванс по предварительному договору, чтобы снять залоговое обременение и осуществить сделку. Если при получении кредита не применялся залог, а было оформлено поручительство, то продажа квартиры возможна и сейчас. При продаже квартиры Вы получаете доход и обязаны по итогам года подать декларацию по форме №3-НДФЛ, в которую включить полученную от продажи сумму. Если к моменту продажи квартиры Вы владели ею менее 3-х лет с момента покупки и являетесь резидентом РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), то имеете право по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на имущественный налоговый вычет в сумме 1000000руб., а с превышения полученного дохода НДФЛ составит 13%. Вместо использования права на названный вычет можно вычесть из налогооблагаемой базы понесённые Вами расходы при покупке квартиры, то есть Ваши средства и средства и средства полученного кредита, а с превышения также уплатить 13% после продажи. Если с момента покупки квартиры пройдёт 3 года, то тогда при продаже Вы имеете право на вычет по названному основанию на всю полученную от продажи сумму (независимо от её размера) и тогда НДФЛ платить не придётся.
СпроситьОт судебных приставов пришло письмо о взыскании долга в пользу ООО EOS. Это коллекторское агентство. Кредит был взят 10 лет назад, сумма 25000. На суд меня никто не вызывал, письма не приходили. Если бы был суд у меня было бы время обжаловать решение суда. Как написано в письме от приставов-судебное исполнение от 06.12.2019 на мою девичью фамилию, которую поменяла в 2014 году.
Здравствуйте Анжелика! Для отмены судебного приказа, вступившего в силу, необходимо направить мировому судье, который вынес приказ, ходатайство о восстановлении срока для подачи возражения относительно исполнения судебного приказа и возражение относительно исполнения приказа. В ходатайстве можно сослаться на нарушение правил оказания услуг почтовой связи. Тогда приказ будет отменен.
Смена места жительства также является основанием для восстановления срока.
Более подробно здесь: Подробнее ➤
После отмены судебного приказа Вы можете направить в суд заявление о повороте исполнения судебного приказа для возврата удержанных с Вас денежных средств.
Спросить
В 2014 году был взят телефон в кредит. Половина суммы выплочена была сразу половина по бональным для всех обстоятельствам осталась. Пошла просрочка. Кредит был через банк ренессанс. За первый год просрочки был долг передан трем коллекторским агенствам. Присылали письма-пугалки. И в каждом кал-агенстве суммы были разные к погашению. И вот через столько лет а точнее через 3.5 года нарисовался феникс. От банка никаких уведомлений не приходило что долг продан им по договору цессии. Пришло вот это письмо только от феникса. И все. В нем не указан мой номер договора, под номером договора указан мой лицевой счет по кредиту на который я должна была вносить деньги и они должны были списываться банком для погашения кредита. Правильно ли это. Вообще такой вопрос нужно ли обращать внимания на такие письма. И должны ли они выслать копию договора цессии. Нужно ли обращать внимания на такие письма. Банк меня не уведомлял что была переуступка прав. И нужно ли на основании этого письма что то платить. Онидаже за номер договора написали мне мой лицевой счет по кредиту в банке а не настоящий номер договора.
Копию договор цессии необязательно высылать должнику.
Только банк обязан предупредить о передаче права требования по кредиту.
Поэтому платить Вы обязаны - ст. 310 ГК РФ не освобождает от уплаты.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Спросить
Здравствуйте, в вашем случае на основании такого письма вы можете не платить а обратится в банк и запросить договор цессии и сумму задолженности по кредиту
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
""Статья 388. Условия уступки требования
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""1. Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит "закону".
""2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.
""3. Соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло это требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за данное нарушение соглашения.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""4. Право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него.
Соглашением между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 июня 2018 года Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ пункт 4 статьи 388 дополняется новым абзацем.
См. текст в будущей "редакции".
5. Солидарный кредитор вправе уступить требование третьему лицу с согласия других кредиторов, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Спросить
На такие письма нужно обращать внимание. Это уведомление кредитора.
Спросить"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 385. Уведомление должника о переходе права
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.
Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.
2. Если должник получил уведомление об одном или о нескольких последующих переходах права, должник считается исполнившим обязательство надлежащему кредитору при исполнении обязательства в соответствии с уведомлением о последнем из этих переходов права.
3. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования).
Здравствуйте!
Это уведомление об уступке долга. Вы в праве обратится в банк с запросом и просить предоставить Вам копию договора цессии.
В то же время не советую ничего платить. Отправляйте коллекторов в суд. В суде сможете снизить проценты (ст 333 ГК РФ). Если с момента последнего платежа прошло более трех лет, в суде заявите ходатайство о пропуске срока исковой давности и тогда судья откажет в удовлетворении исковых требований (ст 196 ГК РФ).
Спросить
В статье 385 ГК РФ сказано:Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору,
Также в этой статье сказано
: Уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.
Выложенное вами уведомление не имело бы силу доказательства перехода права требования долга, если было бы подписано только новым кредитором.
Вам же прислали уведомление, подписанное и старым и новым кредитором, поэтому такое уведомление является доказательством, того что действительно произошла уступка права требования И вам необходимо платить уже новому кредитору
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 385. Уведомление должника о переходе права
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
1. Уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.
Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.
2. Если должник получил уведомление об одном или о нескольких последующих переходах права, должник считается исполнившим обязательство надлежащему кредитору при исполнении обязательства в соответствии с уведомлением о последнем из этих переходов права.
3. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования).
Спросить
На такие письма вы внимания можете не обращать, но вы должны иметь ввиду, что рано или поздно до истечения срока давности в любой момент кредитор может обратиться в суд и взыскать задолженность принудительно, поскольку как вы сами пишите, задолженность все таки имеется. Поэтому чем дольше вы не платите, тем больше набегает пеня или штраф за несвоевременное внесение платежей по долгу. В суде конечно можно снизить размер неустойки на основании ст.333 ГК РФ, но для этого, как минимум, нужно будет явиться в суд, поэтому будьте внимательны и не пропустите судебную повестку.
Спросить
---Здравствуйте, правовая оценка документов, редактирование судебных ходатайств и иных документов,-услуга платная как и консультация по организациям и предприятиям. Выберите юриста и мы вам окажем эту услугу на платной основе, на основании статьи 779 ГК РФ. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Елена, вопрос, вы пишите, что "Феникс" нарисовался через 3, 5 года. Когда был последний платеж по кредиту?
Если прошло более трех лет, то пускай агенство подает в суд.
В суде заявляйте о пропуске срока исковой давности.
Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
При этом, то что долг перепродавался не играет роли. Согласно законодательства рФ и позии ВС РФ, переуступка права требования не продлевает срок исковой давности.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Вы задали юристам очень важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки.
Во-первых, Вы являлись по кредитному договору Заемщиком, а Кредитором был КБ "Ренессанс Кредит" (известный Кредитор).
Согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Вы нарушили условия кредитного договора без уважительных причин.
Во-вторых, если ваш долг не противоречит статье 383 Гражданского кодекса РФ, то ваш Кредитор вправе уступить прав требования к Вам другому лицу, как физическому, так и юридическому.
В-третьих, если Заемщик (должник) по кредитному договору не получил от первоначального Кредитора уведомление согласно статьи 385 Гражданского кодекса РФ об уступки права требования к нему новому Кредитору, то это не означает, что Заемщик (должник) вправе не исполнять свои обязанности по кредитному договору перед новым Кредитором.
В тому Уведомлении, которое Вы прикрепили к своему платному юридическому вопросу, есть подпись представителя вашего первоначального Кредитора, заверенная печатью.
В-четвертых, Вы не указали важной информации, а именно, на какой срок Вам был выдан этт кредит. А это важно! Исходя из этого, возможно уже определить точно срок исковой давности для обращения с иском в суд вашего Кредитора о взыскании с Вас долга + проценты.
Если срок исковой давности, установленный статьями 196, 200 Гражданского кодекса РФ, для подачи иска в суд для вашего Кредитора полностью не прошел, то Вам лучше не доводить это дело до суда по известной причине (судебные расходы с Вас могут взыскать и приличные).
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
Спросить
Если с момента последнего платежа прошло более трех лет, то кредитор пропустил срок исковой давности.
Пропуск срока исковой давности является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Применить последствия пропуска срока исковой давности может только суд. Для этого в суде необходимо заявить ходатайство.
СпроситьБанк отказал мне во всех вопросах. Даже сумму задолжности не назвал. Никак не уведомил меня о переуступке прав. Даже не назвал точную дату переуступки прав требования.
Спросить
Согласно пункту 3 статьи 382 ГК РФ «если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу».
В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 385 ГК РФ «должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора».
Иными словами, пока не поступит оригиналов документов о переходе права требования к другому кредитору, платите Вы первоначальному кредитору. Кредиты или займы, выданные банком или иным лицом, — это его имущество, которое может сменить собственника через уступку права требования. И обязательства перед новым кредитором нужно будет нести в том же объеме, что и перед банком.
СпроситьЕлена,"Феникс" нарисовался через 3, 5 года. Когда был последний платеж по кредиту?
Если прошло более трех лет, то пускай агенство подает в суд.
В суде заявляйте о пропуске срока исковой давности.
Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
При этом, то что долг перепродавался не играет роли. Согласно законодательства рФ и позии ВС РФ, переуступка права требования не продлевает срок исковой давности.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Елена!
Во-первых, Вы являлись по кредитному договору Заемщиком, а Кредитором был КБ "Ренессанс Кредит" (известный Кредитор).
Согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Вы нарушили условия кредитного договора без уважительных причин.
Во-вторых, если ваш долг не противоречит статье 383 Гражданского кодекса РФ, то ваш Кредитор вправе уступить прав требования к Вам другому лицу, как физическому, так и юридическому.
В-третьих, если Заемщик (должник) по кредитному договору не получил от первоначального Кредитора уведомление согласно статьи 385 Гражданского кодекса РФ об уступки права требования к нему новому Кредитору, то это не означает, что Заемщик (должник) вправе не исполнять свои обязанности по кредитному договору перед новым Кредитором.
В тому Уведомлении, которое Вы прикрепили к своему платному юридическому вопросу, есть подпись представителя вашего первоначального Кредитора, заверенная печатью.
В-четвертых, Вы не указали важной информации, а именно, на какой срок Вам был выдан этт кредит. А это важно! Исходя из этого, возможно уже определить точно срок исковой давности для обращения с иском в суд вашего Кредитора о взыскании с Вас долга + проценты.
Если срок исковой давности, установленный статьями 196, 200 Гражданского кодекса РФ, для подачи иска в суд для вашего Кредитора полностью не прошел, то Вам лучше не доводить это дело до суда по известной причине (судебные расходы с Вас могут взыскать и приличные).
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
Удачи Вам.
СпроситьБыл взято в кредит два телефона в альфа банке, после чего выдали кредитную карту на сумму 30 т.р все это было 2008 году. По кредиту сумму выплачивали, но выплатили не все. первое время банк беспокоил звонки письма. После чего мой кредит продали коллектором. Мною кредит далее не выплачивался. С 2010 года не писем не было ни звонков. И вот в 2016 году поступил звонок от них чтоб я выплатила задолженность в размере 6 700 р.хотелось бы узнать может ли истеч срок давности по данному кредиту?
Три года с момента последнего платежа. Можете ссылаться на исковой срок давности - ст. 196 ГК РФ.
СпроситьУ меня было дтп 19.01.2014 года я виновник признали машина была застрахована каско, и у пострадашего каско был суд претензий не было все выплатили по каско, сейсас вдруг мне приходит письмо 2015 году что я должна страховой пострадашего 285 тысяч что делать? Это законно или все должно через суд, мало кто что можнт по почте прислать.
СК выплатив имеет право обратиться к вам с претензией о выплате,а далее в суд. В вашем случае необходимо ждать претензию, затем обратиться в СК и попросить ознакомиться с документами о выплате, в случае отказа или несогласия ждать суда
СпроситьЕвгения Викторовна а что если страховая прислала мне претензию по почте с другого города то есть Воронеж а сама я проживаю в Тюмени, в данном случае что делать очень обеспокоена этим ,и сколько по времени с момента ДТП они могут ко мне иметь претензии, Заранее спасибо вам огромное
СпроситьУ меня был кредит на 500000 с большими просрочками. Закрыли год назад, были потом еще кредиты без просрочек, тоже закрыты. Могу ли я получить военную ипотеку?
Извините, но мы не ясновидящие, и знать не можем, одобрят вам военную ипотеку или нет.
То, что у вас плохая кредитная история, это очевидно
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте, выдача кредита решается каждым банком по своему усмотрению, плохая кредитная история является негативным фактором, влияющим на решение банка. Законодательно ограничений для лиц, плохо исполняющих свои обязательства на получение кредита не установлено, поэтому обратитесь в банк
Спросить
Обращайтесь в банки АИЖК, также предварительно возьмите справку, что кредит погашен и банк к вам претензий не имеет. Если все же решения будут отрицательными, то можете приобрести жильё меньшей площади только за счёт накоплений, при необходимости добавив собственные средства. Потом накопите ещё - купите второе жильё.
Спросить
Я пенсионерка могу ли я взять кредит в вашем банке и какую сумму? Раньше у меня были товарные кредиты-просрочек не было.. был депозит.
