После смерти деда моя мать вступила в права наследования 1 й очереди, как единственная дочь и стала полноправным собственником.
3 х комнатная квартира в кооперативном доме в которой я на данный момент прописана и проживаю - была куплена, а позднее приватизирована в равных долях моими дедом и бабкой по матери. Я была с рождения прописана там, а в период осуществления приватизации выписана, чуть позже прописана заново дедом (уже после смерти бабушки, пытались решить другой квартирный вопрос). Единственным собственником после смерти бабушки стал дед. После смерти деда моя мать вступила в права наследования 1 й очереди, как единственная дочь и стала полноправным собственником. Единственной прописанной на данной жилплощади являюсь я. В квартире помимо меня проживает мать, её супруг и совершеннолетний сын (мой сводный брат). за квартиру и др. ком. услуги я плачу 1/3 регулярно, не нарушаю норм поведения. Мать заселила нас (мне 26 лет) с совершеннолетним братом в 1 ну маленькую комнату вдвоем. На данный момент мать постоянно угрожает, что выпишет меня из квартиры если я не съеду, выкинет вещи в мое отсутствие, угрожает насилием ее муж. Мне жить больше негде. Какие у нее есть на это основания? Можно ли как то оспорить ту приватизацию?
Уважаемая Дана ! В своем повествовании Вы определили два совершенно не совместимых факта. Во-первых, вы указываете что квартира была куплена, Во-вторых, что квартира была приватизирована. Где истина? Не может такого быть, потому что просто не может. Это юридически не возможно. Вы дайте более четкое изложение. Пожалуйста. Только после этого можно Вам посоветовать какое-то решение вашей проблемы или просто объяснить Вам весь как говорится !расклад". Спасибо.
Спросить
Просьба помочь, ситуация следующая: я единственный собственник квартиры (квартира досталась по приватизации, на момент приватизации прописан я и моя мать, мать отказ от приватизации не писала так как единственное право приватизации в жизни она использовала приватизировав другую квартиру), на данный момент моя мать стала проживать в этой квартире (хотя постоянно она жила в другом городе где собственно у нее доля приватизации квартиры) я собственно пока не против ее проживания там так как она там прописана официально и живет на законных основаниях. На данный момент в квартиру где я являюсь собственником приехал проживать ее муж, т.е мой отец, так как отношения очень не очень, я категорически против чтобы мой отец проживал в этой квартире. У отца имеется доля приватизации квартиры в другом городе (квартира приватизированна была на него и мою мать) и он там прописан.
Собственно вопросы.
1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником?
2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? Или?)
1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником?
иск в суд о выселении.
2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? или?)
ОТЕЦ БУДЕТ ВЫСЕЛЕН - УЕДЕТ И МАТЬ.
если нет - в суд.
Удачи
Спросить
Отца можете выселить только по решению суда о выселении. Ссылаться на ст. 304 ГК РФ. Маму выселить не можете, раз она здесь прописана. Она имеет право проживания. Доказать, что она стала вам бывшим членом семьи, по основания ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, чтобы вселить, не получится.
СпроситьИван, здравствуйте! Маму не выселите. На день приватизации квартиры она имела право пользования данной квартирой, поэтому, при должной правовой позиции с ее стороны, выселить ее невозможно. У нее бессрочное право пользования этой квартирой, даже если она уже и использовала свое право на однократную приватизацию на момент приватизации указанной квартиры.
Отца можете просто не впускать. Если это невозможно, то только тогда придется решать вопрос с его выселением в судебном порядке. Но, повторюсь, чтобы не тратить время и деньги на суды, лучше пробовать сделать так, чтобы он не пытался попасть в квартиру без Вашего согласия.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ приватизированной квартире проживает мать и совершеннолетний младший сын, который отказался от права приватизации доли этой квартиры. То есть полным собственником стала мать. Но есть старший сын, который не проживает в этой квартире и прописан в другой квартире, являясь её собственником. Квартира старшего сына куплена на деньги матери. В каких долях оба сына наследует квартиру, в которой проживает мать с младшим сыном, если нет завещания? И может ли младший сын стать наследником на всю квартиру после смерти матери?
Уважаемый, Владимир.
Сыновья являются наследниками 1-ой очереди и соответственно наследуют в равных долях, то есть по 1/2 каждый. В не зависимости от того, кто кому и что купил, и у кого есть жилье у кого его нет. Если нет завещания именно так как я Вам сказала.
Спросить
Возможно ли переписать квартиру на другого собственника, если в квартире прописан несовершеннолетний? Такая ситуация, в квартире прописаны я, моя мать и младший несовершеннолетний брат. Квартира, в которой я сейчас проживаю, остается мне, но собственником на данный момент является моя мать. Можно ли как-то сменить собственника никого не выписывая из данной квартиры? Квартира приватизирована на мать. Я право приватизации уже утратила при приватизации другой квартиры. Заранее спасибо.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никак вы не смените собственника, без его согласия.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКвартира была приватизирована в общих долях собственности в феврале 1993 г.
На момент приватизации в квартире были прописаны я, мои мать, отец и сын 1985 г. р., сейчас все четверо так же прописаны в этой квартире.
В Свидетельстве на собственность жилья указаны только совершеннослетние, т.е. я и мои родители, а мой сын не указан.
В заявлении на приватизацию были указаны все прописанные.
Сыну в декабре с. г. исполняется 18 лет.
Вопрос: Является ли мой сын собственником этой приватизированной квартиры. Если да, то где можно взять подтверждающие его собственность на квартиру документы. Останется ли он собственником этой квартиры если выпишется из нее и пропишется в квартиру матери для приватизации ее квартиры. Квартира матери неприватизирована и она прописана там одна.
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Спасибо.
Сейчас он не собственник. Срок исковой давности по недействительности таких сделок 10 лет . Если другая сторона заявит просить восстановить срок в связи с тем, что несовершеннолтний. Но обязательно под айте в суд о признании приватизации и недействитльной частично и включении его в приватизацию. Выписывать сейчас не нужно.
СпроситьКвартира приватизированна за неделю до смерти матери, у нее была онкология, право подписи имела дочь. В квартире на момент смерти были прописаны мать и ее сын, мой муж. Квартира была приватизированна на них двоих в равных долях. Дочь-вступила в наследствана долю матери. Заквартиру платит только мой муж. Вопрос первый: сестра хочет отсудить пол квартиры, мотивируя это тем, что ранее в квартире (до приватизации) в ней был прописан (до приватизации) ее сын (внук умершей). Но он был выписан до приватизации. Разъясните пож-та? Второй вопрос: может ли мой муж выкупить у сестры, так как он владелец большей части квартиры ее четвертую долю по рыночной стоимости без ее согласия?
Здравствуйте. В приватизации участвуют лица,проживающие и зарегистрированные на момент приватизации. Ни муж,никто другой. заставить собственника продать не может.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на вопрос. У мужа умерла бабушка. Бабушка была собственником 3-комнатной квартиры. Муж прописан в квартире. У бабушки осталась единственная дочь. У дочери есть своя квартира (2-х комнатная). На данный момент мать проживает в квартире бабушки (т.е.своей матери). У матери с сыном (т.е. моим мужем) отношения не очень хорошие. Я понимаю, что мать станет сейчас единственным наследником. Имеет ли она право лешить моего мужа (своего сына) права проживать в квартире? И может ли мой муж потребовать разменять квартиру, т.к. жить на одной площади с матерью он никогда не согласится. Спасибо за ответ!
Ваша свекровь унаследовала квартиру от совей матери и требовать от нее что то вы не вправе. Мало того она может вас выселить из квартиры на улицу и лешить наследства. Ноесть одно исключение если ваш муж инвалид или пенсионер, тогда шансы есть. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьЯ прописан в однокомнатной квартире с 14 лет, собственником которой была моя бабушка, квартира приватизирована уже при мне, после смерти бабушки собственником стала моя мама, имею ли я на данный момент какие-либо права на эту квартиру?
Вопрос такой, имею ли я право, на долю в квартире моей бабушки. Ситуация следующая: квартира была выдана деду, предприятием, в ней проживали бабушка, дед и мои родители. Затем родился я, был прописан этой квартире. В 2008-ом году, когда мне было 16 лет квартира была приватизировано. Собственником стала бабушка. Вскоре родители развелись и съехали с квартиры. Бабушка выписала мою мать по решению суда. Мой отец (её сын) остался прописан. Все годы я живу в этой квартире. До 18 лет меня содержала бабушка. И вот хочу узнать имею ли я право потребовать свою долю в квартире?
Я (мать) и мой сын (совершеннолетний) имеем 2 комн. Квартиру в равных долях по 1/2. Сейчас Сын проживает в Москве и прописан в той квартире, где проживает (не временная регистрация), с нашей квартиры он выписался, но остался собственником 1/2 доли. У меня муж (второй брак) отказался по брачному договору от нашей квартиры, так как прописан в своей квартире по другому адресу. Вопрос: после моей смерти без завещания, перейдет ли моя доля собственности сыну (единственный ребенок) или мне надо составлять завещание на сына при жизни?
Добрый день! Завещание составлять не обязательно. Имущество в наследство сыну перейдет по закону.
Спросить
Поскольку у Вас есть муж, он является одним из наследников первой очереди и по закону наследует одновременно с сыном. Также к наследникам первой очереди относятся родители. Если у Вас живы родители, они также могут претендовать на долю.
Лучше составьте завещание.
Спросить
Здравствуйте!
Да, ваш сын будет наследовать по закону в первую очередь, так как в соответствии со статьёй 1142 ГК РФ он единственный наследник первой очереди. Однако во избежание возможных проблем, я советую дополнительно составить завещание, так как официальный супруг, также как наследник первой очереди может претендовать на наследство и оспорить брачный договор.
СпроситьГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследники 1 й очереди это дети, супруг и родители наследодателя.
То, что супруг по брачному договору не претендует на Вашу квартиру не лишает его права наследовать её наравне с сыном в случае Вашей смерти. И вероятно к моменту открытия наследства он будет пенсионером и будет иметь обязательную долю наследования.
Если Вы хотите что бы Ваш сын стал единственным собственником - просто при жизни подарите ему свою долю в праве собственности, так как завещание может быть оспорено.
Спросить
Брачный договор теряет юридическую силу после смерти одного из супругов. Это значит, что при наследовании будут действовать нормы гражданского права. Наследовать можно всё то имущество, что закреплено за умершим супругом по условиям брачного контракта. То есть в случае смерти ваша доля войдет в наследственную массу и супруг как и сын будут являться наследниками первой очереди.
Спросить
Доброго времени суток!
В первую очередь входят следующие наследники: муж/жена, дети, родители. Брачный договор нужно почитать, чтоб оценить правильность его составления. Если в брачном договоре указано, что в случае вашей смерти ваша часть собственности переходит только сыну, то тогда никаких проблем. Если же в брачном договоре судьба вашей доли собственности не указана или есть иные юридические казусы, то лучше всего составить завещание на сына. Через суд можно оспорить любой документ, но для этого нужны основания, к примеру, если документ составлен с нарушениями законодательства. В вашем случае делиться может только ваша доля, если будет делиться.
Спросить9 лет назад наша квартира была приватизирована. В квартире было прописано 4 человека - все единственные близкие родственники (я-сын, мой брат, моя мать и мой отец). Все мы написали заявления о передаче своих долей в пользу моего отца, перед этим ответственного квартиросъемщика. В прошлом году мой отец умер. На данный момент в квартире прописаны по-прежнему я, мой брат и моя мать-вдова собственника квартиры. Вопрос: какая доля квартиры причитается каждому из нас сейчас, при вступлении в права наследования? Должен ли я буду при осуществлении каких-либо юридических действий в отношении своей доли в квартире получить согласие своей супруги на осуществление этих действий (на момент приватизации мы уже были в браке, но супруга не была прописана в квартире)? Будет ли моя супруга иметь какие-либо права на мою долю в этой квартире? И, вообще, в любом имуществе, полученном мною в результате наследования?
На данный момент, если нет завещания, и если ент других наследников первой очереди (родителей умерших, других детей), каждый из Вас претендует на 1/3 долю в квартире. Вам необходимо до истечения шести месяцев с ммоента смерти наследодателя обратиться в нотараильную контору и подать заявление о вступлении в наследство. Так как имущество, полученное по наследству явлется личной собственностью супруга, то солгасие супрги на распоряжение в дальнейшем этой долей не требуется. При разводе, имущество, приобретенное по наследству, разделу не подлежит
Спросить
