Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я знаю, что никаких действующих проектов использования данного участка у администрации нет.

04.08.2010, 18:40
• г. Астрахань

В 1994 году купил ларек вдоль дороги в городе астрахань, После очередной реконструкции 2005 году узаконил право собственности на торговый павильон через третейский суд, затем продал третьему лицу, которое продало его другому и наконец после двух сделок я снова стал собственником торгового павильона. Многократно пытался узаконить землю под торг. Павильоном в собственность, но в очередной раз получил письмо из комитета имущественных отношений города о невозможности этого и предоставлении только в аренду. Я знаю, что никаких действующих проектов использования данного участка у администрации нет. Правомерен ли отказ? Возможно ли узаконить землю под моим торговым павильоном? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ответить на Ваш вопрос возможно только имея полную информацию о месте расположения земельного участка, и видя все документы, т.е. свидетельство о собственности, договор аренды зем. участка, выписку из кадастрового паспорта и ген. план Астрахани, поэтому Вам необходимо обратиться к юристам. Думаю, что выкуп возможен, однако из практики знаю, что администрация будет всеми способами мешать. Скорее всего придется делать это через суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
21.06.2017, 01:41

Правомерно ли требование администрации города о заасфальтировании парковки возле моих нестационарных торговых павильонов

Я предприниматель. Мои торговые павильон стоят на муниципальной земле. У меня на руках только разрешение на установку нестационарных торговых павильонов, т.е. земля не в собственности, не в аренде. Сейчас идет реконструкция дороги, возле которых стоят павильоны. Администрация города требует мне за свой счет заасфальтировать парковку возле павильонов (около 200 м 2). Правомерно ли это требование?
Читать ответы (3)
Дима
21.01.2005, 01:27

Последний узаконить отказали (под ним проходит водопроводная труба).

В 1998 г. взял в аренду землю. Построил рынок и 4 павильона (самовольно). План есть. Гл. архитектор подписал. Администрация города отказывается узаконить павильоны. Через суд узаконил 3 павильона в 2004 г. Суд проходил в Уфе. Последний узаконить отказали (под ним проходит водопроводная труба). Посоветуйте пожалуйста как узаконить 4-й павильон, и еще: администрация города подает кассационную жалобу в Екатеринбург, могут ли отменить решение по первым трем павильонам? Как быть?
Читать ответы (1)
Виктория
06.05.2013, 10:02

Собственник земли судебным путем получил право собственности на торговые павильоны и желает зарегистрировать право

Имеется земля в собственности, разрешенное использование - расположение торговых объектов. На земле стоят 2 торговых павильона, на которые юристы 2 года в суде получали право собственности, все-таки получили. Собственник земли построил третий торговый павильон капитальный и сейчас хочет зарегистрировать право собственности на него. Разрешение на сторительство не нают т.к. уже объект стоит. Через суд признают право собственности и какие доки для этого нужны?
Читать ответы (1)
ТАМАРА
19.03.2014, 14:43

Как оформить землю в собственность под торговым павильоном - кадастровый паспорт, права и оплата.

Торговый павильон в собственности. Оформила кадастровый паспорт на земельный участок под торговым павильоном. Имею права просить землю в собственность под торговым павильоном за плату? В новом техническом паспорте указано торговый павильон как нежилое помещение.
Читать ответы (7)
Марина
15.07.2011, 09:23

ООО арендовало землю под торговый павильон, который продало, но продолжает платить арендную плату

ООО (1) арендовало городские земли под установку торгового павильона на основании договора аренды, также администрацией города вынесено постановление, разрешающее установку данной конструкции. (1) установило павильон, а затем продало его другому юр.лицу, которое в свою очередь продало его нынешнему собственнику. При этом (1) как платило, так и будет платить арендную плату за землю городу. Договорных отношений (официальных) между (1) и нынешним собственником нет (как нет и взаимных претензий), возможно, что в будущем (1) возьмет в аренду данный павильон. Субаренда земли возможна только с разрешения администрации, а сделать это долго, муторно и дорого.
Читать ответы (3)
Михаил
04.08.2016, 14:30

Получение собственности на землю под торговым павильоном - проблемы и возможные решения

В собственности имеется металлический торговый павильон. На торговый павильон имеется Регистрационное удостоверение, выданное БТИ в июле 1998 г. Хочу оформить землю под павильоном в собственность. На данный момент земля взята в аренду у администрации города. Придя в администрацию, мне было сказано, что данный павильон не является объектом недвижимости. К павильону подсоединены все коммуникации. В Карточке на торговый павильон, выданной БТИ, указано, что у павильона имеется фундамент (прочно связан с землей), то есть под определение недвижимости данное строение попадает. Является ли Регистрационное удостоверение БТИ документом, подтверждающим факт того, что павильон отнесен к недвижимому объекту? И могло ли БТИ выдавать Регистрационное удостоверение на движимые объекты (со слав администрации Да)?
Читать ответы (1)
Наталья
03.08.2016, 02:35

Как переоформить договор постановки торгового павильона в связи с отказом администрации передавать права на землю?

Купила торговый павильон, земля в аренде у администрации, договор на постановку торгового павильона у бывшего владельца не расторгнут, но администрация не дает права передачи земли мне, только через торги, как быть в этой ситуации, чтоб уже переоформить договор постановки торгового павильона на меня, или это только через торги?
Читать ответы (1)
Александра
20.03.2012, 15:43

Торговый павильон (имеется свидетельство на право собственности), земля в аренде (муниципальная)

Торговый павильон (имеется свидетельство на право собственности), земля в аренде (муниципальная) По каким основаниям администрация города в единоличном порядке может вынести решение о сносе торгового павильона и порядок предоставление компенсаций?
Читать ответы (1)
Ольга
17.10.2011, 11:27

Бывший муж воспользовался тем что меня нет, сам оплатил аренду земли и заключил с администрацией новый договор на имя дочери.

С 1998 г. я являлась собственником торгового павильона в г.Барнауле, земля в аренде у администрации. По договору аренды с администрацией я должна была оплачивать каждый год аренду земли. В этом году я сдала павильон в аренду и уехала из города. Квитанция на оплату ареды земли пришла на мой старый адрес где сейчас проживает мой бывший муж с дочерью, и так как меня не было в городе и я не знала о том что пришла квитанция на оплату. Бывший муж воспользовался тем что меня нет, сам оплатил аренду земли и заключил с администрацией новый договор на имя дочери. Когда я вернулась то увидела что в павильоне уже новые арендаторы, которые обо мне ничего не знают, и показали мне документ что у моего торгового павильона другой собственник и я уже не имею к нему никакого отношения. Оформлялись документы на нового собственника через администрацию нашего района в Барнауле и через архитектуру. Я своего разрешения не давала и куплю-продажу не накого не оформляла. Правомерны ли были действия администрации и архитектуры по оформлению аренды земли под моим торговым павильоном без моего согласия? Помогите мне советом как я могу восстановить свои права на торговый павильон. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
18.12.2011, 13:56

Легальность оформления аренды земли под мой торговый павильон без моего согласия и как восстановить свои права

С 1998 г. я являлась собственником торгового павильона в г.Барнауле, земля в аренде у администрации. По договору аренды с администрацией я должна была оплачивать каждый год аренду земли. В этом году я сдала павильон в аренду и уехала из города. Квитанция на оплату ареды земли пришла на мой старый адрес где сейчас проживает мой бывший муж с дочерью, и так как меня не было в городе и я не знала о том что пришла квитанция на оплату. Бывший муж воспользовался тем что меня нет, сам оплатил аренду земли и заключил с администрацией новый договор на имя дочери. Когда я вернулась то увидела что в павильоне уже новые арендаторы, которые обо мне ничего не знают, и показали мне документ что у моего торгового павильона другой собственник и я уже не имею к нему никакого отношения. Оформлялись документы на нового собственника через администрацию нашего района в Барнауле и через архитектуру. Я своего разрешения не давала и куплю-продажу на само строение не оформляла и не подписывала. Правомерны ли были действия администрации и архитектуры по оформлению аренды земли под моим торговым павильоном без моего согласия? Помогите мне советом как я могу восстановить свои права на торговый павильон. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)