Если оформить приобретение квартиры в собственность на внучку, можно или нет будет переписать ее (квартиру) на дочь

• г. Нижняя Тура

Если оформить приобретение квартиры в собственность на внучку, можно или нет будет переписать ее (квартиру) на дочь, не дожидаясь достижения совершеннолетия внучки? Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Мария!

Нет такого понятия как "оформить", "переписать". Вы можете совершать с квартирой сделки, например, дарение, купля-продажа, мена..

Сделки по отчуждению недвижимого имущества, собственником которого является несовершенноелтений ребенок возможны с разрешения органов опеки.

Спросить

как Вы выразились "переписывая" квартиру то на внучку, то на дочку можете остаться должны государству деньги в виде налога на доходы с физических лиц(НДФЛ). Сейчас Вы можете подарить квартиру внучке и она не будет платитьНДФЛ, т.к. дарение происходит близкому родствекннику. (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Вот дальше могут возникнуть проблемы. Ваша внучка является несовершеннолетней и от ее имени сделки могут осуществлять только законные представители, т.е. родители. Семейный кодекс РФ не разрешает дарение между несовершеннолетними детьми и их законными представителями, т.е. подарить до совершеннолетия ваша внучка дочке не сможет. В этом случае нужно будет заключать договор купли-продажи, на который необходимо согласие органов опекии попечительства. При заключении договора купли-продажи в нем указывается цена договора, с этой цены внучка должна будет заплптить НДФЛ 13%. Налога не возникнет, если внучка будет владеть квартирой больше 3 лет. Чтобы не запутаться во всем этом, советую Вам сразу оформить договор дарения на дочь!

Спросить
Анна
22.10.2015, 11:49

Как разделить приватизированную квартиру между наследниками, если один из них не хочет продавать

Есть приватизированная однокомнатная квартира, квартира досталась от бабушки. Существуют 2 наследника (внучки): первая внучка совершеннолетняя, вторая-нет. Как можно получить свою долю с квартиры, если вторая внучка не хочет продавать квартиру? Можно ли их обязать через суд продать квартиру и поделить деньги либо отдать первой внучке ее долю в денежном эквиваленте и переписать всю квартиру на вторую внучку?
Читать ответы (1)
Ирина
09.02.2016, 12:29

Может ли внучка проживать в квартире, которая оформлена на родителей, до ее совершеннолетия?

Хочу оформить дарственную (квартиру) внучке несовершеннолетней. Сейчас в этой квартире проживает внучка с родителями. Скажите родители могут считаться собственниками квартиры до совершеннолетия внучки.
Читать ответы (1)
Ирина
07.11.2013, 17:42

Оформление дарственной на внучку - будет ли это означать, что у нее появится своя доля в квартире?

Квартира принадлежит моей матери, зарегистрированы мата, дочь и внучка. Дарственную хотим оформить на внучку., Будет ли тогда считаться, что у внучки своя доля в квартире? Спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
01.04.2013, 16:20

Наследство недостигшей совершеннолетия внучке - кто распорядится квартирой после смерти бабушки?

1.Бабушка оставляет в наследство квартиру несовершенолетней внучке, кто может распоряжаться квартирой до достижения совершенолетия внучки после смерти бабушки. 2. Может ли оспорить дочь завещание, если бабушки сделала его на внучку.
Читать ответы (2)
Алексей
04.10.2016, 12:10

Как приватизировать квартиру, если матерь отказывается выписать внучку - вопрос к суду?

В моей квартире прописаны я и моя внучка (родители внучки в разводе). Внучке 14 лет. С целью приватизации квартиры хочу выписать внучку из квартиры, но ее мать не дает согласие на выписку. Внучка живет с мамой. Мой сын купил им четырехкомнатную квартиру после развода. Мать отказывается прописывать дочь в своей квартире. Подскажите, как мне поступить? Можно ли обратиться в суд?
Читать ответы (4)
Людмила Сергеевна
18.04.2010, 14:47

Возможно ли назначить опекуна и ограничить права наследования собственности для несовершеннолетней внучки?

Я хочу подарить свою квартиру несовершеннолетней внучке, опекуном хочу назначить свою дочь (мать внучки) но чтобы внучка стала домовладелицей только после смерти своей матери, но не после достижения совершеннолетия. Это возможно?
Читать ответы (1)
Наталья Вадимовна
18.11.2017, 20:10

Как отказаться от дарственной квартиры - история с бабушкой, внучкой и внуком

Перед смертью бабушка оформила дарственную на 1-ю квартиру на внучку и внука, они вступили в наследство. Внуку квартира не нужна. Внучка в течении 5 лет так и не оформила квартиру на себя, но налог на квартиру оплачивала. По квартире ростет долг. Как внучке и внуку можно отказаться от дарственной квартиры.
Читать ответы (13)
Ольга Петровна
13.04.2004, 14:01

Возможна ли продажа и пропишут ли внучку постоянно на купленную площадь?

У меня в собственности находится квартира из 2 смежных комнат. В квартире прописана дочь. Я хочу продать 1/2 часть квартиры своей внучке. Возможна ли продажа и пропишут ли внучку постоянно на купленную площадь? Дочь против прописки внучки. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алина
28.01.2014, 17:23

Покупка квартиры с пропиской бабушки, но с препятствиями - ожидание выписки дочери и внучки

Мы решили купить квартиру. Квартира находится в собственности у бабушки, но в ней прописана ее дочь и несовершеннолетняя внучка! Дочь и внучка проживают в Москве! Мы отправили запрос в Москву на выписку дочери и внучки из квартиры, ответа пока нет! Наши риелторы предлагают нам идти в банк и заключать сделку. Согласно которой бабушка пишет гаранттиийное письмо, что обязуется выписать из квартиры внучку и дочь в течение месяца после преобретения ее квартиры! Говорят что ей нужно предоставить новое место жительства! Или проживать с нами до совершеннолетия! Пожалуйста раскажите поподробней! Заранее спасибо!
Читать ответы (1)