Как решить ситуацию с детьми и проживанием после разрыва брака?
50₽ VIP
Возникла такая ситуация.
С женой не живу уже почти год, есть двое детей (2.5 года и 8 месяцев). Живёт она в квартире моей матери. Так как бракоразводного процесса еще не было, дети пока живут с ней. В квартире прописаны только я и сын (2.5 года). Сейчас мне негде жить, с ней я не хочу, она добровольно тоже не хочет съезжать с жилплощади. Я предлагаю ей оставить детей, или хотя бы старшего, но она слышать не хочет об этом (мать всё таки) но вопрос надо как то решать, детей я выгонять не собираюсь, я могу их обеспечивать. На чьей стороне будет закон, если добровольно выселить не получиться?
Спасибо!
Уважаемый, Сергей! Если квартира - собственность Вашей матери, то и никакого суда не нужно. Просто смените замки и не пускайте жену в квартиру. Она без согласия матери в нее даже входить не может.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьЗдравствуйте Сергей,
поскольку квартира принадлежит Вашей матери, то она сможет снять БЖ с регистрационного учета как бывшую родственницу в судебном порядке. Конечно ребенок останется зарегистрирован по данному адресу и будет иметь право проживания в данной квартире.
Останутся только этические вопросы.
С уважением.
Спросить
Уважаемый Сергей ! Вам для начала надо расторгнуть брак. Затем воспользоваться нормами ст. 31 ЖК РФ. Позволю передать Вам ч. 4 и ч. 5 данной статьи дословно:
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Я думаю Вам стало понятно как действовать. От себя добавлять что-то не имеет смысла. Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Если я правильно понял, квартира - мамы, а прописаны в ней только Вы и Ваш сын, значит квартира в собственности мамы. Собственник имеет право в судебном порядке снять с регистрационного учета проживающих в данной квартире. Закон требует предоставления жилья при выселении, но требует от супруга, который выселяет из свой собственности, с Вас потребовать предоставить жилье не получится, потому что у Вас его нет вообще.
Таким образом, Ваша мама может "выселить" внука (иначе Ваша бывшая к этому времени супруга будет требовать вселения к несовершеннолетнему) и соответственно "выселить" Вашу супругу.
Есть вариант, при котором Вы, при бракоразводном процессе просите суд оставить сына проживать с Вами, пояснив суду, что в противном случае Ваша мама снимет с регистрационного учета внука, имея на то право. Также просите суд определить порядок общения с детьми.
Суд всегда на стороне мам, так как "муж виноват во всем по определению", но бывают исключения, которые должны учитываться в интересах детей в первую очередь. В Вашем случае - совместное проживание с супругой невозможно, но "спекулировать" интересами детей, чтобы остаться в чужой квартире - тоже неправильно.
Тем не менее, если быть объективным, то маленьким детям до 10 лет лучше всего находиться с мамой (за исключением, когда образ жизни мамы угрожает здоровью и психическому развитию ребенка).
В тоже время, ограничивать права собственника также нельзя.
Полагаю, что в Вашем случае нужно искать компромисс, плавно подводя решение проблемы в судебном порядке.
Боюсь, но придется идти на крайнюю меру - снятие с регистрационного учета Вашего сына.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
СпроситьУважаемый, Сергей! Вынуждена повториться:
Если квартира - собственность Вашей матери, то и никакого суда не нужно. Просто смените замки и не пускайте жену в квартиру. Она без согласия матери в нее даже входить не может.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Мне 18 лет. Я прописан в 3-ёх комнатной квартире где не живу. Там прописаны также мой дядя (со стороны матери которой нет в живых) и его несовершеннолетний сын? там они тоже не живут. Они предлагают приватизировать квартиру. Я там пока жить не собираюсь. Пока они хотят сдавать квартиру.
Как мне поступить (приватизировать а ил нет)?
И ещё вопрос: есть ли договор какой-либо формы который обяжет их сразу после приватизации, если я дам согласие на неё, разменять квартиру на 2 однокомнатных квартиры.
Клим, здравствуйте! Начну с Вашего последнего вопроса - нет, такого договора быть не может. После приватизации Вы сможете либо по согласию между всеми сособственниками продать всю квартиру и купить разное жилье, либо Вы сможете продать лишь свою долю.
Ответить на Ваш вопрос - приватизировать или нет - сложно, данный вопрос каждый решает для себя сам. НО: на мой взгляд, отказываться от того, чтобы бесплатно Вам стало принадлежать некое имущество, дорогостоящее имущество, нецелесообразно. Тем более, что Вы там не проживаете. Если, не дай бог, что-то случается, и потребуются деньги - можно продать свою долю в праве на эту квартиру. Можно всем вместе сдавать в наем эту квартиру и получать прибыль.
То есть, государство может подарить Вам долю в праве на недвижимость. Я бы отказываться не стала...
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Лучше приватизировать, тогда Вы получите право собственности и сможете продать свою долю независимо от их желания.
СпроситьТакая ситуация - в доме прописаны двое несовершеннолетних детей, их отец и мать, владельцами жилья являются родители мужа. Отец и мать развелись. Матери жить негде и живут пока вместе. Какие права по закону у матери двух детей если ее хотят выселить из дома? Могут ли ее лишить прописки?
Бабушка хочет выселить из квартиры двух несовершеннолетних внуков (3.5 года и 1 год), прописанных в квартире, собственником которой является она (бабушка). дети прописаны в этой квартите, живут с матерью, которая там не прописана. Детям жить больше негде.
В квартире живет две дочки сын и мать, у матери есть Сестра которая тоже живет в этой квартире у неё есть тоже дочка но не живет в квартире прописаны только ее дети но тоже не живут, после приватизации квартиры Матерью, кто будет собственником, и будет ли наследником дочка Сестры.
При приватизации собственниками квартиры становятся все прописанных в квартире жильцы. Дети являются обязательными участниками приватизации. Взрослые вправе отказаться от участия в приватизации.
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг (а), дети и родители наследодателя в равных долях.
Спросить
Если Вы сами пишете, что приватизация будет осуществляться именно матерью (т.е. одним человеком), то она и будет собственником. Возможно, другие члены семьи тоже захотят участвовать в приватизации. Далее, дочка сестры (т.е. племянница) будет являться наследником по закону но только второй очереди, тогда как дети матери - наследники первой очереди.
Спросить
Нужно решить вопрос с приватизацией жилья.
Будет ли иметь права наследования те или иные родственники зависит от того в чьей собственности будет жилье.
Дальше идет уже очередь наследования.
Первая очередь это муж, жена, дети...
Если есть сын, дочь, муж то они получают наследство в равных долях. Сестра, брат, племянники это уже следующие очереди и имеют права только при отказе первых очередников.
Спросить
Кто приватизировал, тот и будет собственником.
Все кто постоянно зарегистрирован имеют право на приватизацию и без их согласия приватизация не возможна.
СпроситьОн там не прописан, но проживает его сын 3,5 года. Живет он уже в этой квартире 2,5 года. С дочькой у нас неприязненные отношения, постоянно ругань, скандалы с ней и ее мужем. И еще в этой квартире живет мой сын с женой и их трое маленьких детей одним по 3 года, а третьему 1 год. Так жена моего сына тоже не прописана в этой квартире, но у них маленькие дети, может ли дочька выселить в след и жену своего брата. Прописанных там 10 человек, это дочь и ее трое детей, мой сын и его трое детей, я их мать и отец квартиросъемщик. Спасибо.
Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ, Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Таким образом, сможете или не сможете выселить лиц из квартиры, будет зависеть от того на каких правах были вселены в нее эти лица изначально.
СпроситьРебёнок 1 год, прописан в 2-х комнатной квартире матери мужа, так же в этой квартире прописан муж, Муж с женой и ребёнком живут в этой квартире, планируется развод, имеет ли мать ребёнка жить в этой квартире если ни муж не мать мужа не хотят этого? У жены есть 2-х комнатная квартира где она прописана, там сейчас живет ее Бабушка.
Институт прописки действовал в советское время. Сейчас есть понятие регистрации. Регистрация носит уведомительный характер, но ни в коем случае не правоустанавливающий. То есть, регистрация ребёнка в квартире своей бабушки не даёт ему никаких прав на долю в этой квартире. При разводе родителей место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое). Жена даже не зарегистрирована по этому адресу (ну или имеет временную регистрацию). В любом случае, собственник квартиры вправе выселить бывшую жену в принудительном порядке (возможно через суд).
Таким образом, жена не имеет права проживать в данной квартире без согласия собственника.
СпроситьУ меня в собственности 1-ком квартира, в ней сейчас живет мой брат, его жена и ребенок 2 года, они там прописаны, у моей мамы возникли проблемы с жильем и я хочу чтобы несколько месяцев она пожила там, а брат с женой переехал к ее родственникам (у них свой дом) он не в какую не хочет, матери жить негде, могу ли я их как либо выселить или вообще выписать.
Есть 3 х комнатная квартира. Она не приватизирована. В ней прописаны 5 чел. : мать, 2 сына и 2 е детей 4 х лет (дети сыновей). В квартире живет мать и старший сын с женой и ребенком. Младший сын живет у жены своей. У матери с женой старшего сына очень плохие отношения. С сыном старшим тоже (он наркоман). Жена старшего сына, мать постояннно терроризирует: обзывает, угрожает, за квартиру не платят, за телефон не платят, было и рукоприкладство со стороны жены 1 раз. Квартира была была подарена матери 30 лет назад бабушкой (т.е.ее матерью). Жена старшего сына приводит к себе подруг, своих родителей. Хотя мать против (родители жены старшего сына верят дочери и ходят к матери на работу к начальству, коллегам и говорят плохие вещи про мать). Она сдала своего мужа (т.е. старшего сына) в организацию типа секты. И она живет сейчас одна с ребенком в квартире матери, не платя ни за что. И постоянно матери говорит: мужа посажу или в секту, а тебя изведу (мать пенсионерка), и буду жить одна здесь. Приватизировать квартиру старший сын не хочет (он делает как скажет жена, она его шантажирует ребенком, не сделаешь-не увидишь, т.к. ты наркоман, поверят мне). Жена про мать всем знакомым говорит, что она алкоголичка, хотя мать не пьет, работает в школе и коллеги видят что такого нет. Можно ли выселить жену старшего сына каким-то образом? (ее сын 4 х лет прописан в этой квартире).
Можно ли выселить жену старшего сына из квартиры? (Она в браке старшим сыном)
Может ли мать выгнать родителей жены старшего сына, когда они приезжают (из деревни) к своей дочери в квартиру матери? (милиция отказывается помогать)
Как могла быть подарена неприватизированная квартира? Вы, Мария что-то путаете. А в остальном - жену сына можно просто выгнать (ведь она там не прописана. Ребёнка и самого наркомана выгнать нельзя.
Можно с ним поговорить, в том смысле, что если он не хочет приватизировать квартиру, пусть отказывается от приватизации. Но это мало что изменит, потому, что ребёнок всё равно будет участвовать в приватизации, да и наркоман сохранит там право пожизненного пользования
СпроситьС женой развёлся 1.5 годо назад, хочу подать на раздел имущества. У нас двое детей (19 и 11). У нас есть 2 х. комн. Приватизированная квартира. (в приватизац. Участвовали мы с женой и наши дети) В квартире прописан только я. Есть ещё совместно нажитый дом, там прописаны жена и дети. Полюбовно она не соглашается договориться. Мне сейчас жить негде. Мой вопрос. Стоит мне подавать на раздел квартиры, если там и так есть уже 4 тая часть доли, и как поделят дом (Дом в плохом состояние)
Сергей, квартира не является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому в отношении нее- никаких разделов. У вас у всех есть доли.
Регистрация в квартире вам никаких дополнительных преимуществ не дает.
Дом может быть поделен в судебном порядке пополам. между вами и супругой.
СпроситьСитуация следующая, у меня есть 1/4 от двух комнатной квартиры, на ней прописана я и мой маленький сын. Остальная часть принадлежит матери, на ней прописана она и моя бабушка. Живут в квартире только я, мой сын, муж и мать. Мать все время пугает, что вызовет милицию и после 23:00 мой муж будет вынужден покинуть квартиру, так как там не прописан. Могу ли я без согласия матери и бабушки, включить его в свою долю или подарить ему часть доли или всю? Будут ли они потом иметь право его выгонять?
Вы имеете право распоряжаться по своему усмотрению долей, при продаже сособственники имеют преимущественное право покупки. Лучше подарите, тогда их согласие не потребуется всю долю или часть доли, как вам будет удобнее.
Спросить
Зачем идти на такие рискованные меры, как дарение (отчуждение) своей доли или части (кто знает как сложатся Ваши отношения в дальнейшем с супругом), оформите ему временную регистрацию по своему месту жительства, тогда он будет иметь полное право проживать в этой квартире и ни кто его выгнать не сможет.
Спросить
