Участков, на что следует обратить мне внимание, чтобы не нарваться на мошенников?

07.08.2010, 13:04

• г. Орёл

Я решил купить земельный участок для ИЖС, поступило предложение от ОООХХХ купить у них землю, но процедура покупки мне показалась немного странной: вначале обе стороны заключают предварительный договор, по которому я обязан сделать задаток в размере стоимости участка, и стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи, затем подписывается основной договор. На момент подписания предварительного договора Продавец не имеет свидетельства о государственной регистрации права собственности на участок, но обязуется осуществить действия, необходимые для постановки участка на кадастровый учет и гос. регистрации права собств. На него... не позднее 120 кал. дней с моментамомента исполнениия Покупателем своей обязанности, т.е. оплаты мной участка.

Вопрос: встречается ли на практике такая процедура продажи зем. участков, на что следует обратить мне внимание, чтобы не нарваться на мошенников?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Бубыкина Л.А. 5.0

07.08.2010, 13:12,

г. Тюкалинск

Уважаемый Александр ! Такая практика встречается и очень часто. В одних случаях "прокатывает" все нормально, в других не обходится без "косяков". Решать Вам. Ни к то кроме Вас не знает другую сторону. Прозондируйте их.

Я бы Вам советовала, в случае согласия, всю сумму не отдавать и внимательно прописать условия передачи задатка и исполнения обязательств в случае не заключения договора. Слово ЗАДАТОК должно присутствовать обязательно.

Удачи. Спасибо за вопрос.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Участков, на что следует обратить мне внимание, чтобы не нарваться на мошенников?

Орёл - онлайн услуги юристов