Если же я не буду показывать завещание, а буду вступать в наследство, то налог будет дешевле.

Если вы в квартире проживали вместе с отцом и можете это доказать, то налог платить вообще не будете. Что касается вступления в наследование по закону – налог в действительности ниже, но заставить написать отказ от наследства вы не сможете. Брат может оспорить отказ от наследства по всем основаниям недействительности сделок – если доверяете ему – то можете. Кроме вас и брата у отца могут наследовать супруга, все дети и родители.

Посчитайте налог сами – в зависимости от стоимости БТИ, МРОТ 100 рублей, при наследовании по закону – ставка 1 очереди, наследование по завещанию – ставка – другие наследники.

при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до

2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной

оплаты труда:

наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного

законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов

от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный

законом размер минимальной месячной оплаты труда;

наследникам второй очереди - 85-кратного установленного

законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов

от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный

законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим наследникам - 170-кратного установленного законом

размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от

стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный

законом размер минимальной месячной оплаты труда;

в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного

установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного

законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов

от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный

законом размер минимальной месячной оплаты труда;

наследникам второй очереди - 255-кратного установленного

законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов

от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный

законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим наследникам - 425-кратного установленного законом

размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от

стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный

законом размер минимальной месячной оплаты труда.

Налог на наследуемую недвижимость исчисляется исходя и рыночной стоимости недвижимости. Предыдущим ответом юриста Вам разъяснена формула калькуляции налога на наследство. Действительно, наследуя по завещанию, Вы платите максимальную ставку налога, наследуя как сын - минимальную. Согласно ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, от налогообложения полностью освобождаются жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем на день открытия наследства. С уважением,