Когда в 1980 году он заселялся в эту квартиру, в ордер были вписаны: он сам, моя мать (ныне покойная), я и мой старший брат.

• г. Тайшет
Прошу Вас ответить на вопрос, возникший в результате такой жизненной ситуации. Мне 50 лет, в данное время безработный, проживаю с женой и дочерью девяти лет в городе Тайшет, Иркутской области. У меня есть отец в возрасте 78 лет, который 4 года назад (в 2006 году) проживал в городе Хабаровске, в кооперативной квартире. Когда в 1980 году он заселялся в эту квартиру, в ордер были вписаны: он сам, моя мать (ныне покойная), я и мой старший брат. В 2006 году отец обратился ко мне с просьбой – позволить ему поселиться рядом со мной, так как он (по его словам) почувствовал себя немощным. Я согласился и выехал к нему, чтобы помочь с продажей квартиры и с переездом. Продав квартиру, отец сам, без всяких просьб, а тем более без принуждения или обмана с моей стороны, положил деньги в банк на моё имя (48 000 $), фактически подарил. На мой вопрос, почему он так поступил, он ответил, что я глава семьи, значит должен и распоряжаться деньгами Правда, он оговорил, чтобы я из этих денег купил для него однокомнатную квартиру в Тайшете, на что я охотно согласился. Спустя месяц после переезда, проживая ещё совместно со мной, отец попросил перевести обратно на его имя третью часть этой суммы (15 000 $). Я выполнил его просьбу, так как не собирался пользоваться деньгами в обозримом будущем. Спустя ещё два месяца я приобрёл для него квартиру за 22 000$, на своё имя. С его согласия, я переписал эту квартиру, по договору дарения на свою дочь, его внучку. А отец прописался в этой квартире и благополучно прожил в ней 3,5 года, до недавнего времени. Оставшиеся 11 000$ продолжали находиться на моём счету. Обстоятельства сложились так, что частью этих денег я воспользовался для оперативного лечения. А в 2009 году лишился работы и вынужден был потратить остальные деньги. Отношения же с отцом сложились следующим образом: Состоя в секте Иеговистов, он в последний год, активно пытался вовлечь туда мою дочь. Когда я запретил ему это делать, на этой почве он взбесился, месяц назад, ни слова никому не говоря, он уехал в Хабаровск и купил там себе другую квартиру. Теперь он требует, чтобы я вернул ему все деньги, которые он мне дал. С этой целью написал заявление в прокуратуру. Не знаю, что уж он там написал, только прокуратура грозит завести на меня уголовное дело (с его слов). Возвращать мне ему фактически нечего. В договоре дарения на квартиру, представителем несовершеннолетней дочери является её мать. Естественно, она против того, чтобы лишить ребёнка жилплощади. Да и во время переезда, обустройства и житья отца в Тайшете, ухода за ним, я затратил немало средств и сил. Для довершения картины скажу, что семья у нас вполне благополучная, без скандалов, пьянок, и тому подобного экстрима. Я проработал на одном предприятии 24 года и уволен в связи с его ликвидацией год назад. В жизнь отца не вмешивались – жил в отдельной квартире на вполне приличную пенсию, которой распоряжался единолично.

Прошу Вас ответить на вопрос: Чем, в действительности, может грозить мне данная ситуация, учитывая, что я был вписан в ордер родительской квартиры, был зарегистрирован и проживал там, и имею законное право на наследство после смерти матери?

Большое спасибо.

Виктор.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Виктор, Если все обстоит именно так. как вы описали, вам нечего опасаться, вы не совершали никаких противозаконных действий, тем более уголовно наказуемых. Есть несколько моментов, которые нужно было бы уточнить. Вы пишите. что квартира была кооперативной. Вы ее продали. Для этого нужно было ее приватизировать. Жильцов в квартире было четверо. Как была сделана приватизация. т.е. кто именно стал собственником? Вы отказались от приватизации в пользу отца? Или иначе? Это важно, может быть, при приватизации были допущены нарушения и отец хочет воспользоваться именно этим? Далее, отец, продав квартиру, вырученные деньги сам положил вам на счет?

У вас наверняка есть свидетели всех этих событий, которые могли бы дать показания, подтвердив вашу позицию. У вас есть хотя бы заявление о возбуждении дела? Вас кто-то вызывал повесткой для дачи показаний. Сразу, без предварительной проверки фактов, изложенных в заявлении, дело не заведут. Только на основании слов заявителя никто не будет возбуждать уголовное дело. Этому должна предшествовать проверка, которая обычно начинается с получения от вас объяснений по фактам, изложенным в заявлении. Поэтому нужно четко понимать, что именно он вам инкриминирует.

Попытайтесь получить копию заявления, тогда можно будет давать более конкретные рекомендации.

Спросить

Здравствуйте, Виктор!

Ответ Филипповой Ю.Н. считаю неверным в части "приватизации кооперативной квартиры".

Объясню почему: в соответствии со ст.129 ЖК РФ Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Таким образом, если Ваш отец будучи членом жилищного кооператива, полностью выплатил пай, то он стал собственником квартиры и волен распоряжаться ею по своему усмотрению. Дееспособности его никто не лишал, если я правильно понимаю, не смотря на возраст 78 лет, он не страдает заболеваниями, не позволяющими ему осознавать значение своих действий и руководить ими.

Считаю, что Вам нечего опасаться в плане законности действий. А вот морально-этическую сторону вопроса я не буду обсуждать.

С уважением,

Спросить

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 582 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
565
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 798 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 205 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 735 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
302
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 462 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
196
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 638 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
406
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 547 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 689 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
147
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 820 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 598 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 826 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 449 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
135
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 061 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
434
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 704 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
282
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
189
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 243 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
172
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 979 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 544 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 544 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 41 983 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
114
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 208 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
показать ещё