Как получить временное социальное жилье после переселения из социального жилья в коммерческое?
Дело в том что я с матерью и отцом был переселен из социального жилья в коммерческое. Отец и мать пенсионеры, а отец к тому же инвалид 2-й группы с 90-го года. Мы стоим на очереди на квартиру, но пока живем в доме частника, в который нас переселили по суду. Хочу узнать-как нам получить временное социальное жилье? Потому что мы уже 10 лет судимся-как нас переселили из соцжилья в частное, но безрезультатно. Ко всему собственник жилья постоянно строит нам козни-отключил вожу и перекрыл канализацию. Поэтому пока хотелось бы получить хотя бы комнату в общежитии, чтобы уже более спокойно продолжить судиться.
---Здравствуйте, на основании решения суда и требуйте другое жильё. если оно вынесено в вашу пользу. Всего хорошего.
Спросить
Я инвалид 1 группы. Заболевание коксоартроз тазобедренных костей. Суд присудил предоставить жилье вне очереди. Предоставили квартиру в маневренном фонде. Мне 83 года. Подала на замену решения о предоставлении жилья, выплатой компенсации на покупку жилья. 10 лет проживаю во временном жилье. Что мне еще можно предпринять чтобы получить жилье социального найма и жить спокойно.?
Если уже есть решение суда, то что то сделать дополнительно Вы не можете. Вы уже сделали все что можно. Если решение не исполняется, можете обжаловать в порядке, предусмотренном ФЗ "Об исполнительном производстве".
Спросить
Здравствуйте, Как получить соц .жилье вместо маневренного?!
Замена предоставления жилья в маневренном фонде или по соцнайму компенсацией не предусмотрена действующим законодательством, т.к. Вы получаете жилье не в собственность.
СпроситьМаневренный фонд для того и нужен, в т.ч. когда нет возможности обеспечить жильем по соцнайму.
Спросить
В суд надо подавать зпваяление об изменении способа исполнения решения - жилье на денежную компенсацию аналогичного по рыночной стоиморсти. Сама без суда вам власть ничего не выплатит.и не заменит. Советую также написать Президенту РФ.
Спросить
Если суд вынес решение о предоставлении вам вне очереди жилья по социальному найму, то предоставление жилья в маневренном фонде - не является надлежащим исполнением судебного решения. Поэтому вы вправе были подать требования в порядке ст. 203 ГПК РФ и изменить способ исполнения судебного решения. Что вы и сделали, как видно из вашего вопроса.
Вам сейчас нужно добиться получения надлежащей компенсации для приобретения жилья. А для этого нужна оценка стоимости жилья. которое вы бы хотели приобрести. Ходатайствуйте о назначении оценочной экспертизы, чтобы получить хорошую компенсацию. Советую обратиться к реальному юристу
Спросить
Значит так. Денежную компенсацию Вам никто не выплатит. Почему? Потому, что согласно законодательства РФ, инвалидам предоставляют жилье по соцнайму, и только потом инвалид может оформить его в собственность, приватизировать. Таким образом, если бы было решение суда о предоставлении Вам жилья В СОБСТВЕННОСТЬ, то можно было бы считать исполнением такого решения суда выплату компенсации (к примеру, если в населенном пункте вообще нет жилья и оно не строится).
Далее. В решении суда должно быть указано - на каком именно основании администрацию обязали предоставить Вам квартиру. Если это соцнайм, то получается, что решение исполняется ненадлежащим образом: приставы должны были принудить администрацию КУПИТЬ квартиру, например, на вторичном рынке, или перевести эту квартиру маневренного фонда в жилье для постоянного социального найма, заключить договор. Когда Вас поселили в маневренный фонд, нужно было согласно ст. 202 Гражданско-процессуального кодекса РФ подавать заявление о разъяснении судом порядка исполнения решения суда - какое это именно должно быть жилье и т п. Однако сейчас вышли все сроки, согласно данной статьи - "В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено." Срок - либо до исполнения решения суда, либо до истечения срока предъявления к исполнению исполнительного листа (3 года).
С другой стороны, понятно, что Ваши права нарушены, ведь согласно ст. 5 Жилищного кодекса - Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством (касается военнослужащих).
Это совершенно разные правоотношения с социальным наймом и конечно не своем понятно, почему Вы 10 лет ничего не предпринимали, чтобы это изменить.
У нас в практике был аналогичный случай. Когда участкового уволили на пенсию и оказалось что он так и не получил жилье, присужденное ему 12 лет назад. Он подал в суд ПОВТОРНО и суд выиграл. Главное основание, на которое опирался суд - это то, что ЗАКОНОМ ПРЕДУСМОТРЕНА ОБЯЗАННОСТЬ предоставить жилье на условиях соцнайма, и, так или иначе, но она НЕ ВЫПОЛНЕНА. Так что у Вас есть шанс. Подавайте заново, только на компенсацию не расчитывайте, только если администрация сама на этой пойдет, предложит мировое. При этом следует понимать, что суд конечно пошел навстречу нашему участковому, т к в том, что ему не предоставляли жилье - была и его вина - не контролировал, не добивался выполнения решения суда.
И совет - воспользоваться услугами профессионального юриста. Ситуация очень тонкая, шаг вправо-шаг влево и проиграете.
СпроситьСоциальное жилье для инвалида 2 группы. Муж является инвалидом детства, с 2017 года стал инвалидом 2 группы пожизненно. Имеет совместно с матерью жилье 30 кв.м. Имеет ли право на получение социального жилья или получение социальной ипотеки, мать живет на этой площади, а мы снимаем жилье (я и муж-инвалид).
Добрый вечер. Вам необходимо обратиться непосредственно в местную администрацию для уточнения имеющихся программ а также вы можете встать в качестве нуждающихся для получения и улучшения жилищных условий Тем более если он инвалид администрация должна поставить на учёт. Хорошего приятного вечера.
СпроситьМожет ли сирота-инвалид 2-й группы, который стоит в очереди на получение жилья по условиям договора социального найма, получить жильё вне очереди?
Муж стоит на очереди уже 8 лет, по программе «Ветхое жилье»,чтоб получить квартиру. Мы зарегистрировали брак только в этом году, у меня до брака есть имущество (доля в доме, доля в квартире). Но мы там не живем, потому что я ни одна там собственница. Снимаем дом, как ускорить очередь? Нам как молодой семье, хотелось бы уже своё гнездышко обустраивать.
Законных основания для "ускорения "очереди нет. более того, если муж стал членом семьи собственника обеспеченного жилье и притом хорошо. То он может не соответствовать требованиям программы по учетной номер обеспеченности и его с очереди снимут.
СпроситьЯ имею две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире. Я и сын права на улучшение жилищных условий не имеем и на очереди не стоим. Вторая комната куплена в декабре 2015, поэтому ухудшить условия, чтобы попасть в очередь мы уже не можем. Соседка стоит на очереди уже 15 лет. Планирую выкупить ее комнату, для того чтобы понять сколько предлагать денег, возникает вопрос: можно ли поставить квартиру на расселение коммуналок при том, что только один собственник стоит на очереди? И получит ли она субсидию, если после продажи не купит отдельное жилье, а просто заберет деньги или купит снова комнату в коммунальной квартире.
Вопросами расселения коммунальных квартир занимается Оператор все жилищных программ в нашем городе - ГОРЖИЛОБМЕН.
Позвоните по многоканальному телефону этой организации 640-57-22 и задайте им этот вопрос, потому что лучше их никто вас по данному вопросу не проконсультирует.
СпроситьЯ инвалид второй группы движимый человек. Живу в однокомнатной квартире и мать инвалид третьей группы живёт со мной в однокомнатной квартире и стоит на очереди с аварийно-ветхого жилья на очереди с 2013 или 2014 года и как узнать чтоб побыстрее дали жильё в какую администрацию надо обращаться.
В той администрации по прописке где она сдавала документы и где ее ставили в очередь и нужно узнавать сложившуюся ситуацию.
СпроситьНаша семья стояла в общем списке на получение жилья с 20 мая 1977 года. Мой отец инвалид Великой отечественной войны 2 группы. Я ветеран труда, многодетная мать, имею 3 детей. Мы стояли в общей очереди на жильё и не какими льготами не пользовались. В квартире был прописан также мой старший брат. Пока шло строительство жилья списки мы постоянно проверяли. Но потом долгое время жильё не строилось и когда я пришла вновь проверить списки на получение жилья, оказалось, что нас в списках нет. Отец к тому времени умер. Квартира была приватизирована в последствии на меня и на моего младшего сына. В настоящее время старший сын инвалид 2 группы общего заболевания (пенсию получает социальную и своего жилья ему не приобрести) в квартире прописан, но прав на квартиру не имеет и так как мы стояли длительное время в очереди, мы надеялись, что он получит социальное жилье. Объясните правильно ли поступили органы сняв нас с очереди? И что нам в данной ситуации делать? С уважением, Татьяна, 63 года.
Ответить на Ваш вопрос, имея мало информации, невозможно. У Вас ведь есть жилье, приватизировано, Сколько комнат и метров - неизвестно. Если Вас исключили из списков. возможно. потому. что Вы перестали нуждаться в жилье., так были уже обеспечены. жильем. К сожалению, информации недостаточно.
Спросить24 ноября 2015 года. У меня был суд который принял решение о том, чтобы государство предоставило мне жильё в принудительном порядке. Я инвалид 1-группы ДЦП. Стою на очереди на получения жилья уже 5 лет. Хотелось бы узнать может ли местная администрация обжаловать это решение? И может ли вышестоящий суд отменить предыдущее решение суда?
У меня такая проблема. Я как сирота должен был получить квартиру, с 1991 я стоял в очереди восьмым, а в итоге получил временное жильё в общежитии 13 кв. метров. Пришлось заселится в эту комнату. Так как 14 лет скитался по улицам без жилья. В итоге потом через два года мне приходит письмо что эта комната стала постоянным моим жильем. Я тогда никаких законов незнал, на что я могу вообще претендовать. И никуда не пошёл разбираться. Потом вышел закон что если до марта 2014 года не приватизируете бесплатно своё жилье, то потом програма приватизации кончится. В итоге пришлось приватизировать эту комнату. Но как потом узналось что приватизация с каждым годом продлевается и продлевается. В итоге я стал собствеником этой комнаты, потом женился родился ребенок и в этой комнате стало тесно, и еще плюс к тому что общежитие в котором мне в 2005 году дали комнату 13 кв. метров, признано аварийным. И у меня такой вопрос! Могу ли я падать на расширение или судится, чтобы мне вернули мои права как сироте? Когда мне дали комнату мне было 33 года. Сейчас мне 44.ответьте пожалуйста!
Здравствуйте Сергей!
Как сирота, Вы получили комнату.
Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма.
Обращайтесь в местную администрацию.
СпроситьПроживаем семьей в бывшем общежитии уже 30 лет. Две комнаты приватизированы. В скором времени освободиться соседняя комната. Нас четверо человек, Трое (60,59 и 35 лет) в одной комнате и одна (37 лет) в другой. В администрации нам сообщили, что претендовать на соседнюю комнату мы не можем, так как наше общежитие уже не общежитие и комнаты у нас приватизированы. Эта комната будет стоять пустая или выдадут тому, кто стоит в очереди. Только вот мы в этой очереди на расширение стоим уже не первый десяток лет. Хотелось бы узнать у юристов, в действительности ли мы не можем получить соседнюю комнату для расширения жилплощади или нам "соврали" в администрации?
Если комната приватизирована, то есть собственник. Если собственник умер, то в наследство вступают наследники. Если наследников нет, имущество вымороченное и переходит государству.
Если комната входит в состав квартиры, т.е. имеется места общего пользования, то в данном случае при продаже этой комнаты, Вы имеете право преимущественной покупки.
Если комната перейдет к государству как вымороченное имущество, то...
Спросить
Если комната находится в блоке, то можете претендовать на ее предоставление. Но если это общежитие коридорного типа, то в администрации ответили верно, заселят очередника по договору соц. найма.
Статья 59 ЖК РФ. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартиреСпросить1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Здравствуйте, если вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 51 жк РФ, и ваша очередь подошла, то вас могут обеспечить. Отраша в администрацию с письменным заявление. Если будет отказ, то при наличии оснований сможете обжаловать его в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
