Развод и раздел квартиры - Что ждет брата в данной ситуации и возможность изменения долей?

• г. Москва

Жена моего брата подает на развод. Встает вопрос о разделе квартиры. Квартира приобретена в ипотеку, которая на сегодняшний день еще не погашена. В договоре купли-продажи прописано, что брату принадлежит 1 доля в квартире, а супруге 99. Также у каждого имеется свидетельство о собственности с обременением, где также прописаны эти доли (сделали так, чтобы супруга получила налоговый вычет). При покупке данной квартиры основную сумму вносил брат после продажи своей собственной квартиры, ипотеку вносит только он, перечисляя деньги со своего счета. На что он может рассчитывать при разводе? Есть ли возможность изменить количество долей?

Ответы на вопрос (1):

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться

Жена брата требует, чтобы он освободил их совместную квартиру. Квартира приобретена в ипотеку. Ради налогового вычета (у жены) брат согласился на изменение долей в договоре купли-продажи. В итоге по договору у него одна сотая доли, а у нее девяносто девять. При покупке квартиры, первый взнос около полутора миллионов был внесен моим братом после продажи его собственной квартиры, все взносы по ипотеке также вносит он со своего счета. Как можно решить вопрос с квартирой в данной ситуации? (есть пятилетний ребенок)

Жена брата требует, чтобы он освободил их совместную квартиру. Квартира приобретена в ипотеку. Ради налогового вычета (у жены) брат согласился на изменение долей в договоре. В итоге по договору у него одна сотая доли, а у нее девяносто девять. При покупке квартиры, первый взнос около полутора миллионов был внесен моим братом после продажи его собственной квартиры, все взносы по ипотеке также вносит он со своего счета. Как можно решить вопрос с квартирой в данной ситуации? (есть пятилетний ребенок)

Супруги живут около 22 лет вместе. Ребенок один - совершеннолетний. Супруг прописан в квартире, которая перешла к супруге в наследство от родителей (1/2 квартиры принадлежит ей, а 1/2 брату. Семья брата тоже проживает в кв - ребенок и жена, прописаны там же). в собственности супругов также машина, купленная в период брака и оформленная на супруга. Супругу принадлежит комната на праве собственности в доме своих родителей. Также есть дача, построенная в период брака совместными усилиями родителей супруги и супругами, оформлена на супругу (1/2) и на её брата (1/2). вопрос по поводу раздела имущества: есть ли возможность при разводе выписать супруга из квартиры и от чего зависит снимет ли суд его с рег. учёта? будет ли проведенный ремонт кухни/комнаты считаться улучшением ценности имущества и сможет ли супруг претендовать на какую-то долю в кв? не понятно как доказать то, что супруг вносил деньги в общий ремонт квартиры? Как суд будет оценивать увеличилась ли стоимость квартиры?

Супруги живут около 22 лет вместе. Ребенок один - совершеннолетний. Супруг прописан в квартире, которая перешла к супруге в наследство от родителей (1/2 квартиры принадлежит ей, а 1/2 брату). В собственности также машина, купленная в период брака и оформленная на супруга. Супругу принадлежит комната на праве собственности в доме своих родителей. Также есть дача, построенная в период брака совместными усилиями родителей супруги и супругами, оформлена на супругу (1/2) и на её брата (1/2). Есть ли возможность при разводе выписать супруга из квартиры? Как предположительно произойдет раздел имущества? В какой суд подавать?

Ситуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?

В семье брата была приобретена квартира в ипотеку, где жена была созаемщиком. Брат выплачивал ипотеку сам, жена не учавствовала. Сейчас он подал на развод, но супруга подала встречный иск о разделе иммущества пополам! Данная квартира у брата в собственности и жена там не прописана, вторая квартира еще в ипотеке.

У меня вопрос, как можно решить вопрос, чтобы подать встречный иск на жену чтобы она выплачивала свою долю ипотеки?!

А то получается, что вложений никаких, а при разводе какие-то нереальные требования получить квартиру даром и еще денег 1500000

Супруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имеется 1-комнатная квартира. В ней 50% собственник брат (не прописан в ней)+50% собственник его жена (не прописана в ней)+только прописана моя мама. Эту 1-комнатную квартиру брат и его жена передают мне по договору купли-продажи с обременением. Я становлюсь 100% собственником этой 1-комнатной квартиры + прописана в ней моя мама в качестве обременения. В обмен я отдаю 1/3 своей собственности в другой двухкомнатной квартире жене брата + 800 тр брату. Зарегистрируют ли этот договор купли=продажи с обременением в ЕГРП? И вообще-где здесь подводные камни? С уважением и признанием.

Ув.коллеги! Ситуация: приобретена квартира по ипотеке, в кред. Договоре прописано солидарное поручительство супруги. Через 3 месяца супруги решили оформить развод. Известно, что при этом супруга имеет право на 1/2 долю данной квартиры. Но hgj квартиер внесен только первоначальный взнос, платежи вносит супруг (квартира - в его единоличной собственности) и на 18 лет прописан график выплаты долга банку. Означает ли. что если по решению суда бывшей супруге присуждается 1/2 квартиры, она обязана тогда выплачивать банку 1/2 долга по ипотечному кредиту? Это где-то прописано в законе? Если она некредитоспособна, то должна тогда отказаться от 1/2 доли добровольно или принудительно?

Господа очень срочна нужна Ваша помощь вот по какому вопросу! Жена моего брата подала на развод с ним. У них есть несовершеннолетняя дочь, которая прописана в квартире у жены. У брата до брака была доля в 3-х комнатной квартире вместе с мамой. Квартиру продали, долю в деньгах отдали брату на покупку нового жилья. Он купил 1-ком. квартиру, будучи уже в браке. На данный момент не является еще собственником квартиры. Может ли его жена как она грозиться подать иск о разделе квартиры? Она никаких денег за квартиру не вносила. Есть рукописная дарственная на деньги от мамы. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение