Пожилой мужчина, владелец второй половины сдаваемой квартиры, угрожает выселить нас - что делать?

• г. Уфа

Мы с мужем снимаем квартиру. Сегодня к нам приходил пожилой мужчина, как оказалось владелец второй половины сдаваемой нам квартиры, требовал показать договор, хотел снять копии. До этого он уже звонил нам очернял нашего арендатора заверял ей не верить. Мы отказались предоставлять ему договор. На тот момент его не было под рукой да и мужчина был настроен агрессивно. На наш отказ он начал кричать и угрожать что у него есть связи и он завтра же выселит нас. Обещал устроить крупные проблемы. Как нам поступить?

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Не обращайте внимания пусть ругаются владельцы между собой

Спросить

Добрый день! просите того, кто вам сдал жилье урегулировать все проблемы.

Спросить

Если он владелец доли в данной квартире,без его согласия договор найма не должен был быть заключен,поэтому он вправе расторгнуть договор и выселить вас из занимаемого жилья

Спросить

На наш отказ он начал кричать и угрожать что у него есть связи и он завтра же выселит нас. Обещал устроить крупные проблемы. Как нам поступить?

Выселить Вас он не сможет.. а если и сможет, то только через суд..а на это уйдет от 3 до 6 месяцев....это долгий процесс

А в целом, пусть разбирается со своим сособственником, а не с Вами

Спросить

Завтра же он не выселит, на это ему потребуется примерно пол года (при этом Ваша задача обеспечить себе юридическое сопровождение судебного процесса). Передавать ему документы не обязаны.

Спросить

Может ли он сделать это без участия арендодателя? Как я поняла, у них очень напряженные отношения, арендодатель сейчас в отъезде. Мужчина настроен агрессивно, поднял скандал, угрожал вызвать выселить нас с полицией так как у него якобы связи в городе. договор не стали предъявлять так как выглядел он крайне не адекватно и намерений его мы не поняли. Вежливо попросили выяснить все вопросы с арендодателем, у нее же взять копии договора. На что получили новые угрозы. Какие права мы имеем в данном случае?

Спросить

Конечно может ЭТО ЕГО СОБСТВЕННОСТЬ (доля) поэтому для заключения договора необходимо согласие всех собственников

Спросить

Правильно ли я вас поняла, что никаких прав у нас как у арендаторов нет, то есть он может просто выставить нас за дверь без каких либо сроков на нахождение нового жилья и прочее? Ведь лично с ним у нас договора нет.

Спросить

При наличии иного договора - руководствуйтесь его условиями.

Спросить

В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи квартиры в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Таким образом, договор найма будет считаться надлежаще заключенным если он подписан обоими собственниками или если имеется письменное согласие другого собственника на заключение договора аренды .

Второй собственник вправе выселить Вас

Спросить

Права есть, и просто так за дверь выставить он не сможет, даже если придёт с полицией. Выселить может только судебный пристав, на основании решения суда.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
574
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 799 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 207 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 877 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
90
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 787 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 649 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
411
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 067 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
275
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 821 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
147
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 599 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 062 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
431
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 244 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 619 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
144
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 434 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 773 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 670 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 9 858 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 431 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
29
показать ещё