Как выкупить долю квартиры от родителей и возможные риски - мнения юристов расходятся
Вот такая у меня ситуация - мой отец владеет 1/2 частью квартиры... Мне мама подарила вторую 1/2 квартиры и сейчас я хочу выкупить у отца его долю - но боюсь отказа ПФ р мнения юристов на вашем сайте разошлись - кто то пишет проблем не будет а кто то пишет что могут возникнуть) может ли отец своей жене подарить свою 1/2 доли а я куплю у мачихи на мат капитал? Они в законном браке, чеем это грозит моему отцу? Может ли мачеха с ним развестись и он останется и без доли которую он ей подарит? Или в случае ее некорректного поведения он может отобрать свою долю обратно?
Ответить.
Вопрос ваш в чем? Как разобраться во взаимоотношениях между мачехой и вашим отцом? Или все же как купить всю квартиру? Уточните ,что вы хотите узнать.
Спросить
В принципе запрета на такие сделки нет, можете купить напрямую у отца. Плюс в том, что вся квартира будет Ваша. Хорошо было бы, если отец прописан и проживает в другом месте, имеет другую собственность.
Детей сразу покупателями не указывайте, сделайте обязательство.
С дарением могут быть проблемы. Откажется мачеха продавать Вам и всё, ничего не исправить.
Кроме того, ПФР смотрит историю квартиры и с такой схемой еще больше подозрений на обналичку мат.капитала.
СпроситьДля отмены дарения нужны веские основания, вряд ли получится. Собственником будет мачеха, сможет со своей долей делать всё что захочется, никак не подстраховаться.
У отца Ваши дети не могут покупать, а Вы можете. Детям доли выделите потом. До сделки отца лучше прописать в другое место.
Спросить
Я хочу без проблем купить квартиру....пишут ,что у родного отца нельзя...могут возникнуть проблемы...а вот если он подарит своей жене то получается я куплю у нее.....но если она получит эту часть и выгонят моего отца??может ли он отозвать дарение своей жене???я боюсь что он на улице останется .....как защитить его ??я сама уже запуталась...боюсь покупать долю у отца ...а деньги за его новый дом уже как залог отдала ......выходит если ПФ откажет то я потеряю деньги которые дала отцу на покупку его нового дома
СпроситьВот такая у меня ситуация - мой отец владеет 1/2 частью квартиры... Мне мама подарила вторую 1/2 квартиры и сейчас я хочу выкупить у отца его долю - но боюсь отказа ПФ р мнения юристов на вашем сайте разошлись - кто то пишет проблем не будет а кто то пишет что могут возникнуть) может ли отец своей жене подарить свою 1/2 доли а я куплю у мачихи на мат капитал? Они в законном браке, чеем это грозит моему отцу? Может ли мачеха с ним развестись и он останется и без доли которую он ей подарит? Или в случае ее некорректного поведения он может отобрать свою долю обратно?
У меня такая ситуация, у отца была 1/2 доля в квартире, год назад его мать (второй собственник) признала его умершим и у нотариуса умолчала что у него есть дети, и вступила в наследство одна, а неделю назад она умерла предварительно написав завещание на племянницу, могу ли я что либо оспорить и есть ли у меня шансы если племянница успеет вступить в наследство. Я узнал об этом только сейчас так как отец пропал без вести а бабушка не очень хотела с нами общаться.
У нас ситуация с обменом и продажей квартиры. Отец имеет 1/2 долю квартиры, его дочь-тоже 1/2 долю этой же кв. у сына 1-комнатная квартира в собственности. Сын и дочь будут меняться по договору мены стоимость равнозначна-2 млн. руб. сын у отца будет покупать 1/2 долю за 1,3 млн. руб. в результате у дочери в собств-ти будет 1-конатная кв., у отца - деньги, у сына-две 1/2 доли, т.е. вся квартира в собств-ти. скажите, пожалуйста, кому из них нужно будет составлять декларацию? Кто будет платить налог и кто будет возвращать ндфл? Сын будет оформлять право собственности на себя, жену, 2-х детей. Нужно ли этих 4-х собственников указывать в обоих договорах - мены и купли продажи? Или только в одном из них? спасибо.
Обязательна ли нотариальная сделка при продаже квартиры с долей в собственности несовершеннолетнего?
Такой вопрос родители занимаются продажей квартиры, у моего папы доля и у сестры, которой 15 лет тоже доля, вот в чем вопрос обязательно ли сделка купля-продажи квартиры должна быть нотариальной?
Мы с сестрой владельцы квартиры по 1/2.я владею своей долей с 2020 года. Сестра с 2012.
Дом аварийный и подлежит сносу. Нам предложено денежное возмещение за квартиру. 1) Должна ли я буду платить налог с полученной суммы?
2) в случае дарения своей доли сестре, она будет платить с моей доли налог? Или я могу подарить ей, а потом просто разделить деньги без оплаты налога?
Отец переоформил мне (сыну) 1/2 Квартиры. В случае моей смерти, доли снова переходят отцу. Хочу завещать эти доли своей матери. Могу ли я это сделать без участия отца?
У нас квартира в совместной долевой собственности по 1/2. Дочь купила себе квартиру, а мне хочет подарить свою долю. Моно ли провести сделку не обращаясь к нотариусу, а сразу в Росреестр или в МФЦ.
