Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Шлагбаум при въезде во двор МКД-1 и участие МКД-2 в аренде и ремонте дороги - вопросы и ответы

21.06.2016, 11:01
• г. Тула

Въезд в двор МКД-1 перекрыли шлагбаумом. Земля в собственности МКД-1. Въезд ко второму МКД-2 через двор МКД-1. Шлагбаум установлен по договору аренды МКД-1 и ООО.

Вопрос:

1. Должен ли МКД-2 платить как и МКД-1 за аренду шлагбаума для проезда автомашин.

2. Должен ли МКД-2 участвовать в ремонте дороги по которой они ездят. Дорога на земле МКД-1, и не является дорогой общего пользования.

Читать ответы (2)
Двор мкд Земля в собственность Договор аренды Платить аренду Ремонт дорог
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Так сразу без документов на вопрос не ответить. Надо смотреть где чей участок, согласовано ли размещение шлагбаумов, есть ли решение общего собрания собственников. В любом случае, у жителей второго дома есть возможность обратиться в суд, с иском, например, о не чинении препятствий в пользовании общим имуществом или об обеспечении проезда к своему имуществу и т.п.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

РешениеОСС есть. Участок МКД-2 расположен за участком МКД-1, проезд сквозной. Согласований не нужно, ТК земля принадлежит МКД-1 и шлагбаум на этой земле. Ст. 44 ЖКРФ дает это право.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тула - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Алёна
28.02.2020, 18:35

Кому принадлежит шлагбаум на придомовой территории - правовые аспекты и законодательство

Если на общедомовом собрании принято решение об установке шлагбаума при въезде на придомовую территорию, то чьей собственностью будет являться данное устройство? Может ли оно быть ничьей собственностью? Прошу оплату к этому вопросу не привязывать, т.к. ее часть возмещает город, другую - только часть собственников (по правилам собрания). Придомовая территория не оформлена в собственность. Если можно, то ссылки на законодательство.
Читать ответы (1)
Татьяна
07.07.2016, 13:06

Шлагбаум на общей территории - как решить проблему перекрытого проезда к нашему дому?

Два дома имеют общую дворовую территорию. Один на своей территории установил шлагбаум, перекрыв сквозной проезд к нашему дому, особенно к угловому подъезду. Шлагбаум постоянно заперт на замок. Что нам можно сделать.
Читать ответы (1)
Анна
11.03.2021, 10:55

«Двор без машин» нарушен - собственники МКД обсуждают внесение авто в «стоп-лист»

На территории МКД действует Положение «двор без машин». На ОСС собственники проголосовали, что въезд на территорию возможен на не более 30 мин. По факту двор заставлен авто, многие паркуются на ночь. Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 п. 2.10 стоянка запрещена. Можно ли вносить авто собственников в «стоп-лист» в случае нарушения 30 мин и СанПин и не допускать на территорию ЖК?
Читать ответы (6)
Дмитрий
19.03.2019, 12:58

Как законно собрать деньги с жильцов за шлагбаум?

Вопрос насчет шлагбаума возле многоквартирного дома. Провели собрание жильцов по вопросу установки (я - председатель собрания). Собрали нужное количество голосов от собственников жилья. Получили согласие от совета депутатов. Вопрос: как правильнее и безопаснее собрать деньги с жильцов: - переводом на отдельный банковский счет с указанием в назначении платежа номер квартиры, которая участвует? - собирать с каждой квартиры наличные под расписку с указанием, что на шлагбаум? Нужно ли дополнительное решение собственников квартир подписывать о способе сбора денег? Дело в том, что в доме есть несогласные с идеей установки шлагбаума. Хочу максимально себя обезопасить на случай дальнейших жалоб/претензий/исков со стороны несогласных по стоимости и способу сбора денег.
Читать ответы (10)
Игорь Андреевич
07.05.2014, 10:48

На установленном шлагбауме планируем повесить табличку с номером телефона, где можно взять ключ.

На общем собрании в деревне было решено установить на въезде шлагбаум, в связи с тем, что один из жителей открыл бизнес по прокату лошадей и теперь к нему идут потоком автомобили, нарушая ПДД, пугая детей и поднимая пыль. Дорога грунтовая, тупиковая, дальше деревни проезда нет. Для гостей бизнесмена и экстренных служб есть альтернативная дорога. На установленном шлагбауме планируем повесить табличку с номером телефона, где можно взять ключ. Подскажите законна ли будет установка? Чем регламентируется установка, нужны какие либо разрешения? Спасибо!
Читать ответы (8)
Сергей
10.06.2016, 06:45

Необходимость приватизации земли для установки шлагбаума на въезде во двор многоквартирного дома

На общем собрании мкд было принято решение установки шлагбаума на вьезде во двор скажите пожалуйста нужно ли привотизировать землюдля этого если дом новосторой 2013 г введён в эксплуотацию слышал что уже автоматически за каждым собствеником она закреплена.
Читать ответы (7)
Гость_2820403
07.11.2020, 02:48

Установка шлагбаума на въезде во двор - что нужно знать собственникам и какие инстанции обратиться?

Можно ли установить механический шлагбаум на въезде во двор дома, если участок этого дома не оформлен в общую собственность проживающих, а также сам этот участок является общим с ещё одним домом? Сам же въезд во двор единственный. Куда и в какие инстанции нужно обращаться собственникам?
Читать ответы (3)