Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: Что из моих требований наиболее правильно и реально и какие документы мне нужно подготовить для суда.

12.08.2010, 11:48
• г. Краснодар

Ситуация следующая:

В августе 2008 г. я заключила предварительный договор долевого участия с вексельной схемой на постройку 3-х ком. квартиры. Тогда же фактически и полностью была внесена оплата за кв.

В феврале 2010 г. был заключен Основной договор долевого участия по 214-ФЗ и зарегистрирован в Юстиции. Оплата за кв. проведена февралем. Срок сдачи в договоре указан 1-е полугодие 2010 г. В мае получено извещение на заключение доп. соглашения о переносе сроков на 2-е полугодие 2010 г. Доп. соглашение не заключалось и не подписывалось.

Сейчас ситуация такова: дом стоит, отделочные работы не ведутся. Есть очень большие опасения, что застройщик не сдаст дом и во втором полугодии...

По истечении сроков я хочу обратиться в суд и вернуть свои деньги + проценты за пользование деньгами, либо сумму равную рыночной стоимости 3-х кв. Так как жить мне реально не где. Живу в тесном саманом домике у мамы, сплю с сыном подростком на одной постели... муж в др. городе. За это надо наверное еще и моральный вред потребовать.

Вопрос: Что из моих требований наиболее правильно и реально и какие документы мне нужно подготовить для суда.

По предварительному дговору есть его копия и копия квитанции об оплате кв.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Марина! Думаю, вам не имеет смысла принимать меры к расторжению договора и взысканию денег. Этот вариант практически бесперспективный. Если сейчас у застройщика нет денег на завершение строительства, то их не будет и на выплату по исполнительному листу. Да и проценты за пользование денежными средствами гораздо ниже неустойки по закону о защите прав потребителей.

Наверное имеет смысл обратиться к застройщику с претензией о начислении неустойки по закону "О защите прав потребителей" и дожидаться завершения строительства. Рано или поздно строительство завершается, тем более, если остались отделочные работы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России