Разборки сверху - кто несет ответственность за полное изменение настила и обоев?

Здравствуйте.

Акт есть?

Уважаемый Александр! Вам необходимо для обращения в суд с иском о возмещении вреда составить акт о заливе, смету на ремонт и т.д..Удачи.

сделайте акт осмтра и независимую экспертизу по ущербу предложите соседям оплатить убытки если откажутся обращайтесь с исковым заявлением в суд

Здравствуйте, Александр! Для начала Вам следует обратиться в управляющую организацию, занимающуюся обслуживанием Вашего дома для составления акта о заливе квартиры (иногда его называют актом о порче имущества). После чего, имея на руках данный акт, обратитесь в экспертную организацию, специализирующуюся на оценке стоимости ремонтно-восстановительных работ за получением заключения о стоимости ремонта Вашей квартиры.

На основании акта, а также заключения эксперта по оценке полученного Вами вреда Вы сможете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств с виновника залива, в счет проведения ремонтных работ.

Удачи!

Здравствуйте, Александр!

Вы правы полностью - никакой частичный ремонт обоев в Вашем случае не уместен.

Если есть пятнышко на потолке, значит ремонтировать весь потолок в помещении, если пятнышко на обоях - значит менять обои полностью, если вздулся паркет, значит он полностью идет под замену и т.д.

Естественно все расходы, связанные с демонтажом, с самой работой и материалами подлежат полному возмещению.

Вам бы, если честно, привлечь юриста к этому делу, но вот, что Вы должны сделать, если решите хотя бы на первом этапе действовать самостоятельно:

1. Через несколько дней после залива квартиры (когда проявятся все повреждения) Вам необходимо пригласить сотрудников управляющей компании, чтобы они составили акт залива.

2. В акте залива обязательно должны быть указаны все повреждения, причина залива и предполагаемый виновник.

3. После этого Вы можете самостоятельно решить вопрос с соседями, либо решать вопрос через суд.

4. Если полюбовно с соседями договориться не получилось, нужно приглашать эксперта для оценки ущерба. ОБЯЗАТЕЛЬНО заранее уведомить телеграммой и соседей и управляющую компанию о дате, времени и месте проведения экспертизы. Все заинтересованные стороны в праве присутствовать при проведении экспертизы.

5. После получения результатов оценки направьте претензию виновнику залива с приложением оценочного отчета.

6. Если в течение 10 дней вопрос не будет решен - можете подавать в суд. Помните, что подобный иск подается по месту регистрации ответчика (он может не совпадать с местонахождением квартиры).

7. Иск материальный, так что госпошлину придется платить от суммы иска.

8. Все расходы (расходы на эксперта, почтовые, госпошлина) так же подлежат возмещению.

К эксперту отнеситесь внимательно, т.к. зачастую отчеты не всегда отражают реальную стоимость. К примеру: последнее подобное дело у меня было в прошлую пятницу, хрущевка, двушка, полы, стены, и паркет - 440 тысяч + 110 тысяч замена проводки... это Вам для понимания порядка цен на ремонт.

Да, акт был составлен. Также мы разговаривали с соседями, но те не хотят оплачивать замену паркета и обоев, ссылаясь на то что они старые и была испорчена лишь часть из них в результате потопа.