Помогите пожалуйста разобраться. Мне как инвалиду с детства 2 группы, сельская администрация выделила беплатно участок в частную собственность. Будет ли это учитываться при разделе имущества. Мы смужем построили дом. Собираемся разводиться. Заранее благодарна.
Здравствуйте,Ттамара!
Если участок земли Вы получили до заключения брака, то он является Вашей личной собственностью и разделу при расторжении брака не подлежит.
С уважением,
Спросить
" Я с мужем построила дом" ! Значит дом принадлежит вам по 1\2.А участок тоже делится .Нельзя признать право за мужем на 1\2 дома, не признав его право на участок.При это как был выделен участок, если на нем уже построен дом ,значения не имеет.
Спросить
Уважаемая Тамара, г.Пенза!
В вашем случае речь идёт о двух видах имущества о:
-земельном участке;
-индивидуальном жилом доме.
На каждый вид имущества должно быть отдельное Свидетельство о регистрации права собственности.
Что касается индивидуального жилого дома, то он является совместно нажитым имуществом супругов и может подлежать разделу между супругами.
А вот что касается земельного участка, то чтобы ответить на этот вопрос необходимо ознакомиться с документами о его выделении:
-если земельный участок был получен до регистрации брака, то он не подлежит разделу;
-также если земельный участок был подарен вам лично в период брака, то также не подлежит разделу.
Вообщем я бы рекомендовал вам обратиться с документами за консультацией на месте к квалифированному юристу-практику.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 12 августа 2010г
21:42 уф.вр.
Спросить
Уважаемая Тамара!
Вам совершенно правильно ответила адвокат Стрикун Галина Владимировна.
Если Ваш супруг обратится в суд с иском о разделе имущества и признании за ним права собственности на 1\2 супружескую долю построенного в браке дома, то, при удовлетворении его иска о признании права собственности на 1\ 2 долю дома, за ним будет признано право собственности и , соответственно, на 1\2 долю земельного участка на котором этот дом расположен. (ст. 35 ЗК РФ).
Спросить
неважно когда был выделен участок - это ваша единоличная собственность, поскольку получен вами безвозмездно
дом безусловно общая собственность (если построен во время зарегистрированного брака)
при дележке имущества суд признает за мужем право собственности на часть дома (как правило половину), а земля останется у сам, то есть возникает факт неправомерного пользования бывшим мужем вашей землей, тут вы можете либо в судебном порядке решить, либо во внесудебном, сколько вам бывший муж будет платить за землю
Спросить
Ответ Сергея Васильевича не верен и не основан на законе. и окончательно запутывает Вас
В законе нет выражения и понятия - "дележка " имущества .Производится раздел общей совместной собственности супругов в виде дома в равных долях.Участок , на котором этот дом стоит и нераззрывно с ним связан, также подлежит разделу в этих же долях.
Не может доля дома находиться на земле, принадлежащей другому собственнику.
При этом никакого значения не имеет . что вы получали этот участок до брака.Если бы на нем не был посротен дом, тогда бы мог вопрос решаться иначе.
Спросить
