Как лучше поступить в данном случае и есть ли какие-нибудь еще подводные камни при совершение сделки?
Хотим приобрести участок в садовом товариществе, собственница умерла, ее сын вступает в права наследования в конце августа (истекает 6 месячный срок после смерти его мамы), у нас есть опасения нет ли других наследников, проверить мы не можем, он утверждает что он единственный сын. Как обезопасить себя от появления неожиданно еще наследников, чтобы не получилось мы у него купим, а потом окажется, что появятся наследники (могут через суд доказав, что не могли вступить в права наследования по уважительной причине, заявить свои требования на участок). Подскажите, что нужно сделать, может нотариально заверенный договор составить, в котором будет прописано, что нет других наследников и продавец это гарантирует, в случае появления других наследователей всю ответственность несет он. Подскажите пожалуйста. Как лучше поступить в данном случае и есть ли какие-нибудь еще подводные камни при совершение сделки? Заранее благодарна.
Оксана, вы сможете оформить сделку купли-продажи участка только после того, как наследник получит свидетельство о праве собственности на участок и зарегистирует его в рег. палате. а это и будет подтверждением его права на данный участок и вам нечего будет опасаться. В нотариальных договорах обязательно прописан момент о притязании третьих лиц и правовом положении продавца. Вы будуте являться добросовестным покупателем и к вам никто претензии предъявить не сможет.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация
Бронницы - онлайн услуги юристов
Нужна ли справка из садового товарищества об отсутствии задолженности для совершения сделки купли-продажи?
Покупка дачи от наследника без натариуса - как обезопасить себя и минимизировать риски?
Ответственность за долги товарищества при покупке участка в садовом товариществе - что говорит закон?
Права и ограничения по земельному участку, полученному в садовом товариществе по договору дарения
Несет ли агентство недвижимости какую либо ответственность?
Советы по оформлению договора при покупке квартиры с наследниками - важные аспекты и основные моменты для обезопасить покупателей
