Учет налогового вычета при продаже гаража - условия и размеры в зависимости от оформления земельного участка

У меня с риелтором разногласие во мнении, который утверждает, что при продаже гаража и доли земли придется платить налог, если сумма превышает 250 000 руб.

У меня есть мнение, если напишу общая сумма 1 250 000 руб. потом определю земля 1 000 000 и гараж 250 000 то мне налог платить не придется с продажи, т.к. налоговый вычет будет применятся отдельно к доли земельного участка и отдельно к гаражу.

Кто из нас прав? Разъясните пожалуйста.

При продаже земельного участка находящегося под гаражом на какой вычет можно расчитывать при подаче налоговой декларации до 1 млн или же эта земля относится к иному имуществу где вычет до 250 тыс. гараж тоже продан имеются 2 договора купли продаже один на гараж другой на участок где написано что он для нужд транспорта. К какой категории его отнести?

Имеется в собственности (менее 3-х лет) гараж и земельный участок под ним. Рыночная стоимость гаража 1,4 млн. руб. Налоговый вычет с продажи земельных участков - 1 млн., а гаража 250 тыс. Какую максимальную сумму можно указать при продаже гаража с землей, чтобы избежать уплаты налогов? Правильно я понимаю, что эта сумма 1,25 млн., но для этого в договоре нужно отдельно прописать стоимость земли 1 млн, и стоимость гаража - 250 тыс.?

Если в договоре указывается одна сумма за оба объекта (гараж и земля), то как разграничивается стоимость кажого из них?

будет указано общая стоимость 1 250 тыс.

Нужно ли уплачивать налог после продажи унаследованной квартиры в 1/2 доли, если она была в собственности пару месяцев? Сумма продажи 1 млн. 300 тыс. руб., т.е. 1/2 продана за 650 тыс. руб. Продажа совершена в 2021 году. Вычет в 1 млн. руб. применяется по 500 тыс. руб. на каждую долю (150 тыс. облагаются налогом, получается) или иначе?

Спасибо за внимание к моему вопросу.

Добрый день!

Недавно был приобретен дом.

Какой налоговый вычет применяется при продаже дома по долям?

Дом делится на 7 частей. По закону налоговый вычет - 1 млн. рублей.

Применяется ли он к каждой доле?

Например:

Цена доли 1/7 дома - 1,5 млн.

Налоговый вычет - 1 млн.

(1,5-1)х 13%=0,5 х 13%=0,065 млн. - налог НДФЛ

И так к каждой доле?

Являясь членом гаражно-строительного кооператива построил гаражный бокс. Через некоторое время продал без оформления и получения расписки. Гараж не регистрировал. В последствии гаражные кооперативы обязали регистрировать гаражные боксы. В это время покупатель продал гараж третьим лицам. В настоящее время налоги плачу я.и поэтому я гараж зарегистрировал на себя. Могу ли я вернуть гараж в свое владение законным способом, так как ключи от гаража находятся у третьих лиц и они отказываются их вернуть.

В 2013 году продал квартиру за 2 млн. руб и автомобиль за 150 тыс. руб.. Пришло время платить налоги. Налоговый вычет на квартиру 1 млн. руб и на авто 250 тыс. руб. Вопрос состоит в следующем: Мне будет предоставлен налоговый вычет на 1 млн.250 тыс. руб с суммы 2 млн.150 тыс. руб, либо отдельно 1 млн. на продажу квартиры и 250 тыс. руб на продажу авто?

Мы с мужем приобрели квартиру по ипотеке в совместную собственность за 1 млн. руб. Могу ли я отказаться от своей доли налогового вычета? Если могу, на каком основании? С какой суммы тогда будет осуществляться налоговый вычет для мужа (с 1 млн. руб?) и каков порядок отказа? Спасибо.

1. В настоящее время я продаю квартиру за 2,5 млн. руб. (квартира в собственности 2 года) в одном городе и гараж за 250 тыс. руб. и переезжаю в другой город, где покупаю новую квартиру за 2 млн. руб. Должен ли я платить налог с продажи или я имею налоговый вычет (льготу) на 1 млн. руб. и плюс 2 млн. руб. за покупку нового жилья (т.е. на 3 млн. руб.)?

2. стоимость гаража (право собственности оформлено в 2009 году) прои исчислении налогового вычета суммируется со стоимостью продажи квартиры или это иное имущество до 125 тыс. руб.?

Заранее благодарен за ответ.

С уважением, Игорь.