Оплата кадастровой оценки квартиры при наличии доли несовершеннолетнего ребёнка - обязательно или нет?

Я покупаю квартиру и для оформления сделки риелтор требует от меня оплатить кадастровую оценку приобретаемой квартиры т.к.в ней имеет долю несовершеннолетний ребёнок. Должена ли я оплачивать кадастровую оценку квартиры или меня разводят на деньги?

Могут ли риэлторы требовать оплаты услуг до заключения договора купли-продажи? Существует ли закон регулирующий деятельность риэлторов?

Входит ли оценка квартиры в оплату риэлтора? Или покупатель сам оплачивает?

Скажите, пожалуйста, при оформлении квартиры в собственность, т.е приватизации, возможно ли оговорить условие, чтобы квартиру нельзя было продать, отдать в залог банку, в квартире прописан несовершеннолетний ребенок?

Моя цель была продать свою однокомнатную квартиру в Москве и купить двухкомнатную в другом районе, то есть продажа квартиры с альтернотивой. По рекомендации подруги обратилась к частному риелтору. Три месяца она искала покупателя на нашу квартиру и в конце концов нашла. Но меня все это время смущало нежелание искать альтернативную квартиру для меня. Две недели упрашиваний ушло на то, чтобы она сделала необходимую подборку по базе Винера. Еще настораживало то что она ни разу сама не присутствовала на показе моей квартиры либо на просмотре альтернативной. Когда дело дошло до заключения договора об авансе с покупателем нашей квартиры, мы проконсультировались со знакомым юристом и он посоветовал исправить нам несколько весьма существенных пунктов. Но это предложение было встречено в штыки моим риелтором и мы пока отменили сделку. Так же найти подходящую квартиру для альтернативы мы пока не может. Успеху в этом деле риелтор не способствует. Подумываем вообще отказаться от услуг этого риелтора. Можем ли мы это сделать и не придется ли нам ей платить каких-либо неустоек? Договора с частным риелтором не заключали, в устной форме договорились о проценте с покупки/продажи. Мы намерены только вернуть ей деньги, потраченные на рекламу нашей квартиры в интернете (около 1500 за месяц).

Я продала комнату через агенство недвижимости. Заплатила 50000 руб. При этом я заплатила за справку из департамента ЖКХ 250 руб.+20 руб. комиссия банка. Могу я требовать вернуть эту сумму мне вернуть? Через это же агенство покупаю квартиру с помощью ипотеки. В банке меня попросили принести оценку квартиры, стоит оценка 1200 руб. Кто должен оплатить эту сумму? Вправе я требовать эту сумму с продавца квартиры? Оценку оплатила я. В агенстве просят также оплатить сопровождение сделки 4000 р., справку из ЕГРП 200 р., госпошлину за регистрацию 2000 р., договор купли-продажи напечатали 500 р.

У меня такая ситуация. Хотелось бы узнать насколько законно платить двум риэлторам? Дело в том, что мама хочет купить квартиру для этого у нее есть свой риэлтор, с которым она не заключала еще договор. Назовем ее Аня. Сегодня смотрели квартиру и появился риэлтор от владельца квартиры и говорит, что при покупке надо платить ей тоже, назовем ее Юля. Каждому по 50 тыс. + еще какие то расходы сверху надо будет платить. Скажите, пожалуйста, почему мама должна платить двум риэлторам?

Продаем квартиру. Приехали на просмотр риелтор с покупателем (покупает организация). Бегло осмотрели квартиру. Сказали берем. Зовут в риэлтерскую фирму, что бы мы показали документы на квартиру. Рассказали нам как далее: Мы собираем справки об отсутствии долгов по коммуналке, выписываемся. Далее одним днем подписываем договор с риэлтерской фирмой на поиски покупателя (?), но покупатель уже есть (та самая организация), который как бы оплачивает услуги агентства за нас через наш договор с риэлтерской фирмой, (накинули на нашу цену еще 120 т.р). В этот же день подписываем ДКП, в этот же день покупатель (Юр лицо) кидает деньги нам на счет и мы с этих денег денег оплачиваем услуги агентства, далее подача документов в мфц, не дожидаясь окончания регистрации, едем в квартиру подписывать акт приемки и расходимся. Подскажите пожалуйста нормальна ли такая практика? И зачем нам заключать договор на поиски покупателя если покупатель уже обратился в агентство и они работают с ним по договору? Есть ли чего опасаться?