Вопрос о правовой силе договора строительного подряда без подписания
Скажите пожалуйста, у меня не подписан договор строительного подряда, считаеться ли договор законным и подписанным если перечисляли на р/с который указан в договоре? Спасибо!
Да, перечисления можно использовать, как доказательства, но договор всё же надежнее.
Спросить
считаеться ли договор законным и подписанным если перечисляли на р/с который указан в договоре ?
Нет, не считается законным..договор должен быть подписан между сторонами
Спросить
Здравствуйте. Все зависит от обстоятельств дела, например от того, выполнялись ли по договору работы, подтверждается ли это документами.
Спросить
Артур, обращаться в суд, но при этом имейте в виду, что договоры подряда достаточно сложно оспаривать, часто приходится проводить строительную экспертизу, а у Вас еще и такой казус с договором. Если заказчик Выступал у Вас как физлицо, действуют одни нормы и обращаться следует по месту жительства ответчика, если заказчиком выступала организация - тогда в Арбитражный суд, ну и лучше всего обратиться хотя бы за консультацией к юристам. Удачи!
Спросить
Работы были выполненны в полном объеме , были перечислены деньги на счёт почти за половины работы . По окончание работы ( по приглашение заказчика принять и осмотреть не явился , поручил своему сотруднику) Написал притензию заказчику (получил ответ , привези на подпись акты ) отвез акты который указал заказчик , плюс отправил заказным письмом с описью . Больше месяца неу ни мотивированного отказа ни оплаты . Что делать в данной ситуации ? Спасибо !
СпроситьДа, в этом случае, договор, считается заключённым, так как между сторонами фактически сложились договорные правоотношения. В данной ситуации, я рекомендую Вам как можно скорее обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.
Спросить
Проясните пожалуйста: в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2000 г. N 51"Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" в п. 4 сказано, что Договор строительного подряда считается незаключенным, если в нем отсутствует условие о сроке выполнения работ. А если в договоре указан как приложение график производства работ, но его по каким либо причинам нет (потерян). Договор в этом случае тоже считается не заключенным? Спасибо.
уважаемая Юлия если приложение потеряно то считается что его нет. Если вы не докажете обратного или не подпишите новое. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьМой брат оформил займ в мфо через интернет онлайн. Копии документов он не отправлял. Договор был подписан путем направления смс сообщения с кодом, который он вводил на сайте. Деньги ему перечислили на его банковский расчетный счет. Скажите пожалуйста считается ли этот договор законным и подписанным? И какую он имеет юридическую силу?
Евгений, денежные средства перечислены, значит кредитный договор считается заключенным. Если Вас что-то не устраивает возвращайте денежные средства обратно.
Спросить
Если деньги получены, то конечно договор заключен. Пусть он не совсем правильно оформлен, но факт получения денег подтверждает заключение договора.
СпроситьМожно ли оспорить договор строительного подряда, если в разных разделах договора указана разная стоимость договора?
Договор предусматривает полную предоплату.
Необходимо внести изменения в Договор и указать реальную сумму в соответствии со ст. 744 ГК РФ.
Спросить
Условия по оплате в одном Договоре не могут противоречить друг другу!
Теоретически оспаривание возможно, но более точный ответ и алгоритм действий можно будет составить после детального изучения документа и ситуации.
Понадобится поддержка-обращайтесь.
Спросить
Прошу Вас выразить своё мнение по следующему вопросу:
Между двумя компаниями заключен договор подряда, дата в договоре подряда указана в преамбуле договора, но в самом договоре срок начала работ и окончания отсылает к дате подписания договора.
Договор подписан с двух сторон, но даты подписания не указаны.
Есть ли судебная практика, либо Постановления Пленума ВАС, либо другие НПА которые бы регламентировали порядок определения даты подписания в таком случае.
Можно ли считать дату, которая указана в преамбуле датой подписания договора, либо договор будет признан недействительным.
Спасибо!
Добрый день.
Именно дата, указанная в приамбуле и является датой вступления в силу документа, если иные нормы не указаы в положениях договора. Ставить даты под подписью вообще не обязательно. Постановления Пленума именно по этому вопросу не нашла, но судебная практика трактует это однозначно - именно по дате приамбулы.
СпроситьСчитается ли договор-подряда подписанным если он подписан заказчиком, а подрядчиком нет, но при этом подрядчик получал по нему денежные выплаты?
Спасибо.
Договор ремонт-строительного подряда.
Хочу добавить пункт договора, который ограничивает любой ущерб связанный с выполнением работы по договору или суммой договора или размером уставного капитала (что не нарушает закон РФ).
Напиши пожалуйста этот пункт.
Вы определитесь как то. Вы что именно хотите ограничить, сумму ущерба или сумму договора? При чем здесь размер уставного капитала?
статья 421 ГК РФ - Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
Спросить
Пишите в произвольной форме (ст. 421, 450 ГК РФ):
Стороны согласовали, что любой ущерб причиненный другой стороне в рамках настоящего договора ограничен тем-то и тем-то
Спросить
Здравствуйте!
Писать можно все что угодно, ЕСЛИ это НЕ противоречит закону
Согласно статье 723Гражданского кодекса РФ условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.
Что касается размера уставного капитала, то ООО несет ответственность ВСЕМ своим имуществом. А участники несут риски в пределах размера доли в уставном капитале.
Спросить
Вот формулировка" Руководствуясь принципом свободы договора и ст.421 ГК рФ стороны пришли к соглашению . что сумма возмещения любого ущерба, причиненного сторонами другу другу в процессе исполнения договора, не может превышать суммы ..... рублей"
Спросить
так и отразите в договоре на основании ст.421 ГК РФ:
"при наступлении ответственности по договору сумма возмещения любого ущерба, вреда не может быть более такой-то суммы (или суммы уставного капитала ООО)".
СпроситьКирилл, исходя из ст. 421 ГК РФ можно указать любую формулировку... Но, про сумму уставного капитала я бы вообще ничего не стал писать. Она же может и изменится. Пункт весьма абстрактный получится. Почему конкретную сумму не хотите зафиксировать? Немаловажным является также и то обстоятельство с кем вы хотите заключить договор - с физиком или с ИП/юрлицом.
Там есть особенности в части применения Закона О ЗПП.
Спросить
предметом. в строительном подряде идет речь о строительстве как комплексе работ (либо о строительных работах), смета обязательна практически всегда, поскольку любые строительные работы без расценок не посчитать. просто подряд - проще, там может быть один конкретный вид работ. это если упрощенно совсем.Ключевое отличие - строительные работы.
ГК РФ так их трактует.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Настоятельно рекомендую прочитать главу о подряде, там не так много и написано достаточно доступным языком.
СпроситьОбъясните, пожалуйста, является ли договор на ремонт кабеля (не подвешенного) договором строительного подряда или это просто договор подряда? Вопрос состоит в том, что при заключении договора строительного подряда необходимо сомтавление сметы, а при заключении договора подряда такого правила нет и цена может быть установлена в тексте самого договора. Большое спасибо.
Уважаемая Инна!
Это может быть даже договор об оказании услуг, если фирма осуществляющая ремонт имеет свои расценки на данные виды работ, но в данном случае если просто ремонт - это договор подряда.
С уважением,
СпроситьСкажите пожалуйста если в договоре строительного подряда прописано что субподрядчик выполняет работы собственными силами, может ли он заключить договор субподряда? Если нет, то как можно привлечь другие организации? Спасибо.
Уважаемая Анна!
Если в самом договоре Вы прописали обязанность исполнять работы лично, то именно так Вам придётся и действовать.
Ст.705 ГК РФ Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков).
Советую Вам внести изменения в договор и проблема будет снята.
СпроситьНаша фирма заключает договор генерального подряда со строительной организацией, но в договоре указано, что на конкретные виды работ будут заключаться дополнительные соглашения в которых будут указаны цена и сроки работ. В договоре генерального подряда указаны сейчас только ориентировочные сроки выполнения работ, а цен даже на часть работ не указно. Можно ли заключать такой договор генерального подряда в котором вообще не указаны цены, т.к. цена это же существенное обязательство договора на строительство. Спасибо за ответ.
Ни в коем случае, не идите на такой договор..Окажетесь и без денег, но в арбитраже...
Спросить
Уважаемая Наталья
В договоре строительного подряда должны быть указаны сроки а вот по поводу цены есть множество вариантов и сказать точно правомерен такой договор или нет можно будет только после проведения его экспертизы. Со своей стороны мы готовы оказать Вам любую помощь в данном деле. Обращайтесь, будем рады Вам помочь
С уважением Дмитрий Юрьевич
Генеральный директор ЮК "Профит-Лоэрс"
СпроситьУважаемая Наталья, существенными условиями договора подряда являются: предмет договора и сроки выполнения работ.
Цена работ, в соот. со ст. 709 ГК РФ, не является существенным условием договора.
Чаще всего на практике, в договоре отсутсвует цена работ, но есть ссылка на смету/ведомость объемов работ/ калькуляцию и др. документы, которые отражают объемы работ и их стоиомость.
Вопрос в другом, если на момент подписания договора, Вы не будет знать стоимости работ, то нет ни какого смыла эти работы выполнять (не в убыток же работать?).
Л.Хомец
Спросить
