Как заверить доверенность на адвоката с реквизитами литовского банка на английском языке, если нотариус требует реквизиты на русском?
У меня есть квартира в Болгарии. Мне нужно заверить доверенность на адвоката находящегося в Болгарии, чтобы он продал квартиру от моего имени и получив деньги от покупателя закрыл ипотеку в литовском банке. Но в доверенности реквизиты литовского банка указаны на английском языке и нотариус просит предоставить ему реквизиты на русском для заверения доверенности. Обратились с запросом в банк предоставить реквизиты на русском языке, на что был дан ответ, что реквизиты существуют только на английском языке и по этому банк не может предоставить реквизиты на русском. Как нам, в такой ситуации, заверить доверенность?
Как правильно оформить доверенность, находясь в Чехии, что бы мой отец (находящийся на Украине) мог распоряжаться в полном обьёме моим депозитным вкладом, который размещён в банке Украины. Я поступил следующим образом; написал доверенность на русском языке, чешский нотариус мне заверил доверенность на чешском языке, судебный переводчик перевёл мне на ураинский язык (заверение чешского нотариуса). Но юристы украинского банка отказываются признавать действительность данной доверенности. Помогите, если можете, пожалуйста.
Добрый день!
По опыту знаю, что такую доверенность, которую оформили Вы, не принял бы ни один банк ни в Украине, ни в России. Во избежании лишних затрат и недоразумений лучше всего посоветоваться с юристом банка о том, какие полномочия должны быть указаны. А саму доверенность оформить в Консульском отделе Украины в Праге или Брно. Поскольку доверенность будет выдана на близкую особу (отца), то и консульский сбор не должен быть большим.
Спросить
Надо проверить, есть ли договор о правовой помощи между Чехией и Украиной, и если есть, то доверенность должны принять, но перевод необходимо оформлять в Украине. На данном этапе, достаточно нотариально перевести подпись чешского нотариуса, так как в остальной части документ переведен.
СпроситьЯ, продаю квартиру. Покупатель берет заем в банке и просит меня (требование банка), предоставить ей номер моего СНИЛСа. Правомерны ли действия покупателя квартиры (банка)
Если покупатель берет ипотеку в банке то банку необходимы ваши данные для составления договора, в том числе и СНИЛС, поскольку денежные средства будут перечислены вам напрямую.
СпроситьПродаю квартиру по доверенности. Представитель покупателя настойчиво просит, чтобы в договоре купли-продажи были указаны реквизиты собственника квартиры и желательно в том же банке, в котором покупателю одобрили ипотеку. У меня счет открыт в другом банке и я хочу свои реквизиты указать в договоре. Права ли я? Спасибо!
Уважаемый Гость,
для развернутого ответа на ваш вопрос необходимо проанализировать текст доверенности и ваши полномочия по ней.
СпроситьУ меня такой вопрос. Нотариус составил договор купли продажи квартиры для предоставления его в банк для получения ипотеки. Квартира находится в долевой собственности 1/3 продавца, 1/3 дочь 1 и 1/3 дочь 2. написаны две доверенности на продажу квартиры от дочь 1 и дочь 2. мы его подписали и предоставили в банк. Затем пришел положительный ответ из банка на ипотеку. В банке получил кредитный договор и закладную. С этими документами мы пошли в регпалату. Там при проверке договора купли продажи выяснилось что одна доверенность дочери 2 на продажу квартиры просрочена. Теперь нужен новый договор купли продажи. Надо ли его предоставить банку? Нужно ли будет переделывать кредитный договор и закладную?
Нет возможности дать точный ответ без прочтения текста всех перечисленных вами документов. Обратитесь на очную консультацию.
Спросить
Валерий Евгеньевич, добрый вечер!
Думаю, что доверенность при заключении договора не была просрочена. Просто необходимо будет выдать еще 1 доверенность на регистрацию перехода права собственности.
Всего доброго,
Спросить
Продавец квартиры по доверенности лишился документов после неудачной сделки по ипотеке - что делать?
У меня такая ситуация. Я продавец квартиры по доверенности от имени своей бабушки. Нашелся покупатель, который хотел купить квартиру по ипотеке. Оформили предварительный договор купли-продажи, задаток. Сдали документы в банк, причем в банке забрали оригинал доверенности и кадастровый паспорт. Через несколько дней без моего ведома покупатель забрала мои документы из банка и теперь не отдает, требуя вернуть задаток. По какой причине отказал банк в ипотеке мне не известно. Подскажите как поступить в этой ситуации?
Подскажите как поступить в этой ситуации? - если договор не прошел государственную регистрацию и сделка не состоялась, то у вас нет права на удержание задатка, тем более в такой ситуации деньги рассматриваются как аванс. Можете конечно дождаться решения суда об их взыскании с Вас.
СпроситьЯ продаю квартиру принадлежащую мне на праве собственности. Риелтор просит предоставить копию свидетельства о регистрации права собственности (копию) для того, чтобы покупателям банк предоставил ипотеку. Подскажите, если банк выдаст по данному документу покупателю ипотеку, не окажется ли моя квартира в залоге у банка? Спасибо.
Ольга, квартира может оказаться в залоге у банка - только после того, как Вы подпишите договор купли-продажи квартиры с покупателем и зарегистрируете его, обременения. Копия свидетельства о праве собственности нужна для банка, чтобы рассмотреть заявку на выдачу ипотеки и оценить квартиру. При подписании документов, советую сходить на очную консультацию и показать все документы.
С Уважением,
Спросить
Уважаемая Ольга, г.Москва!
Пока ваша квартира находится в вашей собственности, она НЕ может быть заложена по Договору ипотеки ваших покупателей.
Поэтому я рекомендую вам получить от Покупателей сразу всю сумму по Договору купли-продажи вашей квартиры и только потом регистрировать Договор купли-продажи и переход права собственности на Покупателя в ГУ ФРС РФ субъекта.
После чего данная квартира сможет быть заложена банком.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 11 мая 2011г
14:36 уф.вр.(12:36 моск)
Спросить
Уважаемая Ольга, соглашаясь с Колодко В.В., полностью не согласна с Моисеевым В.Н., поскольку ни один здравомыслящий покупатель не передаст полную сумму за квартиру (по договору купли-продажи). В банк же Вам скорее всего надо будет предоставлять как копии правоустанавливающих документов , так и их оригиналы предоставить в банк для обозрения, чтобы специалист банка сверил их с копиями и заверил. Кроме того, в банке могут попросить предоставить документы, подтверждающие то обстоятельство, что собственник не стоит на учете в псих. и нарко. диспансерах, отсутствие задолженностей по коммунальным платежам, и нотариальное согласие на куплю-продажу квартиры от супруга (если он есть), а так же иные документы. Как правило банк настаивает на аренде у них банковской ячейки куда при предписании договора купли-продажи и кредитного договора закладывается оговоренная денежная сумма. Данную ден. сумму , Вы сможете забрать в ячейке после регистрации договора в гос. реестре, а залог кв. будет соответственно оформлен между банком и новым собственником квартиры. Так же хочу отметить, что продажа по ипотеке кв. в настоящее время наверное наиболее выгодна, поскольку гос. регистрация договора происходит в течении 5 рабочих дней.
С уважением И.О. Лебедева
Спросить
А какое Вам дело, если она ПОСЛЕ покупки окажется в залоге. Это будет уже не Ваша, а чужая квартира...
СпроситьПродаю за 2 млн квартиру которая находится в ипотеке. Я должен банку еще 1 млн. Ее приобретает человек, который тоже берет ипотеку в этом же банке. Сделку оформляет банк. Моя ипотека будет закрыта. Мне покупатель передает 750 тыс и просит меня подождать пару месяцев, пока он не передаст мне еще 250 тыс. При этом в банке ипотеку хочет оформить на 1 млн, с целью уменьшения ежемесячного платежа. А я должен в банке заявить, что получил от покупателя 1 млн. То есть 250 тыс я ему как бы передам в долг. Как правильно оформить долговую расписку?
У меня в банке Русский стандарт 4-ре кредита. На данный момент я без работы. Фирма в которой я работала развалилась. До этого платила исправно на протяжении 3-х лет. Не платила уже 3 месяца подряд. Сотрудники банка фактически призжают каждый день ко мне домой. Эти сотрудники требуют от меня, чтобы я оформила довереность на адвоката заверенную у нотариуса, чтобы он представлял мои интересы в суде. Если у меня адвоката нет, то банк мне предлагает своего адвоката. Я их спрашиваю: Зачем вам нужна от меня доверенность? Их ответ такой, что без доверенности банку не выгодно подавать в суд. Разве для того, чтобы Банк подал в суд нужна какая-то доверенность на моего адвоката? Подскажите, пожалуйста, что они от меня хотят?
Никакой доверенности доверенности адвокату не подписывайте, Ваш долг может возрасти искусственно.
Спросить
Вы вправе не выдавать доверенность ни работникам банка , ни их знакомым адвокатам. Ничего не бойтесь. Суд у нас гуманный и справедливый. Если банк подаст иск в суд, то суд направит вам заранее копию иска с приложением. Вот тогда Вы, если сами не разберетесь, можете сами найти себе своего любого грамотного адвоката. Если что - обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте. Муж не резидент. Будет переводить деньги в долларах через SWIFT платеж из за границы на покупку дома. Покупатель открыла валютный счет в Промсвязьбанке, ей дали реквизиты на английском языке, SWIFT код банка. Можем ли мы в договоре купли-продажи прописать счет и название банка на русском, а затем на английском? Так как в реквизиты нужно указывать на английском языке как нам сказали в банке.
Здравствуйте. Договор - свободное волеизъявление сторон. И внесение любых условий - по соглашению сторон - свобода договора - ст. 421 ГК РФ.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
СпроситьМой отец продал квартиру в Литве и перевел деньги мне на счет в российском банке с указанием, того, что это дарение дочери. При моем желании снять деньги со счета, банк стал требовать предоставить договор купли-продажи квартиры, а точнее нотариально заверенный перевод договора, т.к. Оригинал на литовском языке (оригинал предъявляли, их не устроило). Правомерно ли такое требование банка?
В соответствии с ФЗ 115" О противодействии отмыванию денежных средст и финансированию терроризма" требование банка абсолютно правмерно
Спросить
