Вопрос о заключении договора купли-продажи квартиры по доверенности, учитывая дату выдачи и состояние продавца

24.06.2016, 15:16

• г. Санкт-Петербург

Стоит ли заключать договор купли - продажи квартиры по доверенности, если доверенность выдана в апреле 2016 года, а сегодня пообщались с продавцом и выяснили что он инвалид 1 группы и даже не знает какое сегодня число.

Читать ответы (4)

Договор купли продажи квартиры по доверенности
Купля продажа квартиры по доверенности
Договор купли квартиры по доверенности

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

24.06.2016, 15:20,

г. Санкт-Петербург

Продавец может страдать псих заболлеванием и тогда доверенность и сделка могут быть оспорены в суде по ст.177 ГК РФ с потерей вами и денег и комнаты. .

Спросить

Автор вопроса

Юлия

24.06.2016, 15:54,

г. Санкт-Петербург

Подскажите, а можно ли в данном случае расторгнуть соглашение об авансе с агентством и вернуть деньги, как это сделать? В соглашении прописано что деньги возвращаются при наличии условий, влекущих невозможность совершения сделки.

Спросить

Юрист

Коверя И. Л. 4.4

24.06.2016, 16:00,

г. Санкт-Петербург

Юлия, если продавец не признан судом недееспособным на момент заключения доверенности, то вероятнее всего никто такую сделку не оспорит. Более того, если доверенность удостоверена нотариусом, то вопросов о его невменяемости тоже не должно быть, поскольку в противном случае нотариус бы такую доверенность не выдал. Если все-таки хотите отказаться от сделки, то обращайтесь письменно к тому с кем заключали соглашение и требуйте возврата денег. Если откажут - идите в суд.

Спросить

Адвокат

Куликова И.В. 4.7

24.06.2016, 16:47,

г. Санкт-Петербург

Вы имеете полное право на возврат аванса, поскольку соглашение о задатке заключено не со стороной договора купли-продажи, а с третьим лицом, т.е. агентом. Обращайтесь в агентство за возвратом денег, если не вернут, пишите претензию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59