Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жители пятиэтажного дома разделились на две группы из-за отсутствия железной двери в единственном подъезде - как найти компромиссное решение?

24.06.2016, 18:54
• г. Москва

Проживаем в пятиэтажном доме, наш подъезд единственный без железной двери. Жители 9 квартир из 10 проживающие в подъезде за установку двери, жители одной квартиры против, как решить эту проблему?

Читать ответы (4)
Установка дверей
Железная дверь
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Ставьте дверь и взыскивайте с несогласного его долю через суд

УДАЧИ ВАМ

Спросить

"Коллега", Шук П.С.!!! Опять Вы, как говорится "не зная роду - полезли в воду"... Ваш ответ абсолютно неправильный.

Входные двери в подъезды многоквартирных домов - это МЕХАНИЧЕСКОЕ общее имущество, принадлежащее ВСЕМ собственникам того или иного многоквартирного дома!

См. ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ.

Соответственно, вопрос о ремонте, замене или содержании общего имущества должен решаться на общем собрании собственников помещений в данном МКД, а не неким количеством граждан проживающих в этом доме.

Поэтому, если кто-то из собственников помещений в МКД решит установить входные двери в подъезд, то это во-первых, может быть расценено как самоуправные действия.

Во-вторых, никто НЕ ОБЯЗАН возмещать что-либо такому "самоуправцу"!..

В-третьих, УО вправе предъявить "самоуправцу" претензию, так как именно она отвечает за содержание и тек. ремонт общего имущества в МКД, так как именно УО является исполнителем "ЖКУ".

Спросить

Мало того что он против, все жильцы подъезда готовы разделить их часть на всех, он говорит что установка двери без его согласия не возможна.

Спросить

Я уже указал, что установка дверей будет правомерна, если такое решение будет принято на ОССП в МКД в соответствии с действующим законодательством РФ, и эта процедура, опять же решением собственников на их ОССП, должна быть поручена управляющей организации (УО), которая обеспечивает содержание и текущий ремонт общего имущества в вашем многоквартирном доме.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России