Я собственник 1/2 доли в 1 к.кв. квартире проживаю там постоянно и плачу все коммунальные платежи.

16.08.2010, 15:48

• г. Санкт-Петербург

Я собственник 1/2 доли в 1 к.кв. квартире проживаю там постоянно и плачу все коммунальные платежи. Собственникам другой доли нужны деньги. Мы предложили выкупить у них их долю через 2 года. Может ли суд определить сроки выплат?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Грудкин Б.В. 4.9

16.08.2010, 15:58,

г. Санкт-Петербург

Нет, суд не будет вмешиваться в определение условий частного гражданско-правового договора, это дело исключительно сторон договора - как договоритесь.

Единственная оговорка - если только у вас не заключен предварительный договор, обязывающий стороны заключить основной договор на каких-то определенных условиях, или имеются какие-то иные правоотношения со стороной договора, влияющие на условия заключаемого договора купли-продажи. Почему вообще возникла тема суда?

Спросить

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

16.08.2010, 16:01,

г. Санкт-Петербург

Собственник другой половины квартиры при продаже своей доли обязан Вас известить о продаже и цене официально под расписку или заказной почтой с уведомлением (ст.250 ГК РФ) и месяц ждёт ответа. Если в этот срок Вы не покупаете его долю, то он вправе продать её любому покупателю, который готов уплатить цену доли сразу. Вся проблема в том, что покупателя доли в однокомнатной квартире найти не просто. Суд не имеет полномочий устанавливать срок оплаты приобретаемой доли в рассрочку. Об этом нужно договариваться с продавцом или брать ипотечный кредит, чтобы с ним рассчитаться.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59