Как оформить 1.3 сотки не оформленного участка земли - существует ли обязательность оформления всего участка?
У меня участок земли, выяснилось, что есть 1.3 сотки не оформлены, могу ли я их оформить только их, или есть закон оформлять 4 сотки.
Если ваш участок 20 и более соток, то вам надо провести межевание участка с учётом этих 1,3 соток, затем поставить его на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности. Если же площадь принадлежащей вам земли менее 20 соток, то присоединение 1,3 соток будет расцениваться как самозахват и приватизировать их нельзя. Тогда вам эту землю надо будет брать в аренду или выкупать у местных властей на открытом аукционе (п. 8 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
Спросить
Участок 8,22 сотки, (не оформлен по нему вопрос!)
Постройка в собственности, оформлена на 2 собственника (2.7 доли и 5.7 доли) итого 140 кв.м.
Можно ли оформить участок 8,22 сотки поровну. Говорят по закону нельзя, только в тех же долях что и постройка. Есть ли выход из этой ситуации, оформить землю на 2 собственника по 4,11
можете оформить только согласно долям. Однако, потом, второй собственник Вам может продать/ подарить "лишние" доли.
СпроситьЕсть дом и земля 4 сотки в собственности с 1956 года. Хотелось бы взять в аренду (или выкупить) еще 1 сотку примыкающей земли у муниципалитета, данная сотка НЕ в частной собственности и не арендована. Но только ту сотку используют соседи из муниципального дома под посадку картошки, оформлять ее не хотят. Имеем ли мы право опередить их и присоединить себе.
Добрый день! Все в рамках закона, чтоб не было самозахвата. Определите координаты участка, подайте заявление в муниципальные органы. Думаю, что если все получится - Вас ждет непростая борьба с соседями.
СпроситьМне принадлежит 39/100 долей Земля под домом не оформлена 21 сотка. У меня в пользовании 4 сотки от общей. У других собственников у одного 39/100 и в пользовании 8 соток земли и у второго 22/100 долей и 8 соток земли в пользовании. Хотим оформить землю но собственник 22/100 долей отказывается его оформлять. Пришлось обратиться к адвокату для подачи в суд.. и адвокат заметил что мне по праву должно принадлежать не 4 сотки земли а больше?
Здравствуйте! По-видимому адвокат обратился в суд для определения порядка пользования земельным участком. Исходя из того, кому какая часть земельного участка будет передана в пользование, можно будет произвести раздел земельного участка. Если земельный участок когда-либо предоставлялся прежнему собственнику жилого дома (это может быть постановление, свидетельство о праве собственности или пожизненно-наследуемого владения земельным участком, государственный акт) то для государственной регистрации Ваших 39/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок достаточно Вашего документа на долю в доме и документ прежнего собственника о предоставлении земельного участка. Если границы земельного участка не определены, то говорить о том сколько соток может быть выделено в счет Вашей доли пока рано. При уточнении местоположения границ площадь земельного участка может увеличиться или уменьшиться.
СпроситьЯ хотел приобрести 4 сотку участок земли и оидал задаток за нее не маленкую сумму оказалось что эту землю продать не вазможно так как земля в целом 6 сотки в месте с домом хотел приобрести толко землю как мне вернут задаток или ест все токи возможеост купит эту землю они мне задаток не отдают
Как вернут или землю или денги.
Пишите претензию продавцу, обязан задаток вернуть. В случае отказа - обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте, Далер.
Вы можете требовать возврата внесенных денег - как необоснованное обогащение. Если указан задаток - то можно попытаться затребовать в двойной сумме.
Но в таком случае встает вопрос - каким образом вы передавали задаток за участок, право собственности на который не было зарегистрировано? Зачем? Были ли на момент передачи задатка на этот участок документы?
С уважением.
СпроситьЯ хотел приобрести 4 сотку участок земли и оидал задаток за нее не маленкую сумму оказалось что эту землю продать не вазможно так как земля в целом 6 сотки в месте с домом хотел приобрести толко землю как мне вернут задаток или ест все токи возможеост купит эту землю они мне задаток не отдают.
Здравствуйте! Сначала нужно от вас понимания вы внесли аванс или задаток?
Если задаток и в расписке так написано, то можно вернуть через суд.
СпроситьУ меня участок 6 соток в СНТ. С одной стороны участок граничит с лесом. Между участком и лесом есть участок приблизительно 1 сотка земли сельхоз. Назначения. Могу ли я эту сотку выкупить или оформить в аренду.
Наталья
да, можете, но с разрешения товарищества, обратитесь в товарищество, оно может вынести решение о передаче вам участка в пользование
СпроситьУ меня есть огород 10 соток. Из них-4 сотки оформлены в собственность. На остальной земле чужие люди собираются строить дом. могу я сейчас оспорить этот вопрос и оформить землю в собственность? Должны были меня оповестить о продаже этой земли?
Если остальная часть не в собственности--значит ни какого разрешения от Вас не нужно.
СпроситьИмем дом в сельской местности. Дом в собственности. Земля не оформлена. Но пользуемся ей 50 лет. земли примерно 50 соток. При оформлении земли в собственность нам сказали. Что можно оформить только 24 сотки земли. Правомерно ли это и можно ли оформить больше или всю землю. Каким документом это регламентируется. Спасибо.
Прежде всего убедитесь в том, что документов действительно нет на участок. Изучите все документы на дом, в каком порядке Вам выделялось строение, а затем приступайте к тому, чтобы принимать решение в каком порядке оформлять землю. 24 сотки - это максимальный размер участка, который Вам могут предоставить по решению администрации, но можно признать права и в судебном порядке.
СпроситьКупила ветхий дом без земли. В одном дворе мы двое соседи. На нее земля тоже не оFормлено. Я снесла дом чтобы строит новую. Соседка не разрешает. По документам землю тоже не могу оfормлят потому что участок на двоих всего 3 сотки. Что я могу делать в таком случие? Если самовольно строю могу ли я оfормлят это дом одминсттрация не снесут?
Здравствуйте! В таком случае спор с соседкой придется решать в судебном порядке.
СпроситьУ родителей есть земельный участок примерно 15 соток. На них построен дом, но он считается недостроенным жилым помещением. То есть документы на дом еще не оформлены. Могут ли родители оформить дарственную на 2-3 сотки земли на мое имя, чтобы я тоже мог начать строиться, при условии, что свой дом они пока оформлять не собираются. Земля была куплена до 2001 года.
