Семье грозит выселение из садоводческого товарищества - возможно ли защитить свои права через суд?

398₽ VIP

---Здравствуйте, не факт что у вас получится отстоять права на этот домик и участок. Всего хорошего.

Можно попробовать. На основании ст. 234 ГК РФ обратитесь в суд. Исковое заявление подается согласно ст. 131-132 ГПК РФ.

.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2016)

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Непонятно на каком основании Вам был передан данный участок и строение. Если просто был служебный (коммерческий) найм, то прав на данное имущество у Вас нет. Если же сможете доказать наличие договора социального найма жилья, то обращайтесь в суд с соответствующим иском о признании договора заключенным. Можете в таком случае и о приватизации подумать. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Здравствуйте. Можете попробовать в судебном порядке.ст 234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Да, можно отсудить домик и землю.

Ст. 234 ГК РФ позволяет.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Только в суде нужно доказать, что имущество ничьё.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Здравствуйте!

Да Вы можете попробовать добиться права собственности через "дачную амнистию".

Вам следует обратиться в органы местного самоуправления: орган власти, выделивший землю СНТ, обязательно имеет документ, на основании которого Вам много лет назад был выделен земельный участок. Если получите этот документ, то можно регистрировать право собственности.

Если нет , пишите Заявление о переоформлении права постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок - на право собственности направляется в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Потребуется перечень документов:

документ, удостоверяющий личность гражданина (нотариально заверенную копию);

доверенность представителя на право действовать от имени заявителя с указанием даты её выдачи. (если заявитель передал свои права представителю);

нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации или иного документа в соответствии с законодательством о праве собственности на здание, строение, сооружение, расположенное на оформляемом земельном участке (при наличии таких объектов);

нотариально заверенная копия документа о праве на земельный участок;

кадастровый план земельного участка;

решение соответствующего органа управления хозяйственного общества о приобретении земельного участка в собственность в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии с действующим законодательством и учредительными документами хозяйственного общества.

Данный перечень не является полным. Местные органы власти могут потребовать устав садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения, списки членов объединения.

В течение месяца органы власти должны принять решение о переоформлении права постоянного пользования, пожизненного владения - на право собственности.

Если Вам откажут, нужно оспаривать данный отказ в суде.

В вашем Вопросе есть положительный момент так как вы владеете этим участком более 18 лет, все можно решить в судебном порядке

Ирина! Если Вы владеете земелным участком и строением на нем на основании решения товарищества, то неообходимо установить вправе ли оно, согласно Уставу Товарищества, распоряжаться земельным участком.

Если ваше право владения участком основано на трудовом договоре, то вряд ли у вас получится отстоять свои права. Сторожка и земельный участок является общим имуществом членов СНТ. В данном случае можно надеяться только на решение общего собрания членов СНТ, которым за Вшей семьей будет закреплено пожизненное право пользования таким имуществом.