Прекращение договора аренды с задержкой платы - как правомерно действовал КУГиЗ?

27.06.2016, 10:28

• г. Ульяновск

Я 4 года арендовал помещение у КУГиЗ. После того как один из собственников демантировал вентиляцию в здании, я обратился к арендодателю (КУГиЗ) о принятии мер по устранению нарушений. КУГиЗ что-бы не кофликтовать с собственником решил прекратить со мной договор аренды сославшись на то что я проиводил оплату арендной платы с задержкой на четыре дня. Правомерно ли это?

Читать ответы (3)

Оплата арендной платы
Устранение нарушений
Прекратить договор

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кузин Е. И. 4.4

27.06.2016, 10:33,

г. Новороссийск

Собственник может прекратить договор аренды не указывая причин такого прекращения, однако при прекращении договора аренды на недвижимость должна быть соблюдена определенная процедура.

Спросить

Юрист

Жемков А.А. 4.9

27.06.2016, 10:37,

г. Ульяновск

Владимир! При расторжении договора на основании ст. 619 ГК РФ

арендодатель должен представить доказательства того, что арендатор существенно нарушил договор.

п.с. Длительность периода просрочки, размер и причина внесения арендной платы не в полном объеме являются факторами, которые влияют на степень существенности нарушения условий договора аренды.

Спросить

Юридическая фирма

ООО "ДиВер"

27.06.2016, 11:41,

г. Балашиха

Желательно изучить договор аренды, предусмотрен ли порядок одностороннего расторжения договора, каковы условия и порядок расторжения. а так если специально эти условия не были оговорены, то в соответствии с законодательством арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды путем уведомления арендатора за 30 дней до предполагаемой даты расторжения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59