Документы для переоформления права собственности на квартиру на обоих супругов в равных долях
Какие документы нужно представить для переоформления права собственности на квартиру (оформлена на супругу), на обоих супругов в равных долях.
Здравствуйте! если квартира приобретена в браке, то надо составить соглашение сторон, где сторонами будут супруги. На переоформление вы будете подавать соглашение, свидетельство о праве собственности и квитанцию об уплате гос пошлины
СпроситьИзначально квартира была оформлена по договору долевого строительства на обоих супругов. Супруг делает в пользу жены договор по переуступке прав требования на эту квартиру Безвозмездно. Оформлено нотариально, Право собственности на квартиру оформлено на супругу. При разводе и разделе имущества какие права на квартиру имеет супруг?
Уважаемая Татьяна, г.Краснодар!
Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, являются совместно нажитым супружеским имуществом.
Во-вторых, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течении ТРЁХ лет.
В-третьих, имущество приобретённое в период брачных отношений, по возмездным сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.
Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества СУД МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, ОТСТУПИТЬ от начала РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ исходя из:
-интересов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ !!!
-заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг НЕ получал доходов по НЕ уважительным причинам;
-либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе представить в суд доказательства, обосновывающие свои доводы на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ.
Также согласно п.6 ст.38 СК РФ: та часть имущества, которая не была разделена супругами, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем (после заключения соглашения о разделе), будет составлять совместную собственность.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 03.08.2011г
22:44 моск. вр.
СпроситьДоброго времени суток Татьяна!
Если Вы эту переуступку не зарегистрировали в регистрационной службе, тогда супруг имеет право на 1/2 в квартире.
Есть вариант зарегистрировать, а потом всё остальное. После чего, вся квартира будет принадлежать Вам.
С уважением,
Николай Васильев.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! По нынешнему положению супруг не имеет никаких прав на данную квартиру, поскольку свои права передал супруге.Фактически это был договор дарения. Не исключаю, впрочем, возможности, что супруг будет оспаривать совершенную сделку, ссылаясь на то, что он, якобы. заблуждался относительно последствий заключенной сделки. Однако такой иск будет скорее всего бесперспективным. Удачи
Спросить
Развод с оформлением квартиры на одного супруга и кредитом на обоих - правовые аспекты и возможности
Как оформить развод если квартира оформлена в равных долях, есть ли возможность переоформить квартиру на одного супруга, кредит в банке также оформлен на обоих супругов.
Расторгнуть брак можно независимо от раздела имущества. А затем уже решать вопрос с квартирой, для начала нужно изучить все документы.
Обращайтесь, веду жилищные и семейные дела.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьОба супруга являлись Соинвесторами по Договору соинвестирования. Строительства новой квартиры. Супруг передает свои права на квартиру супруге в соответствии с Договором по переуступки прав требования безвозмездно. Право собственности на квартиру оформлено на супругу. Какие права у супругов ина эту квартиру при разводе и разделе имущества?
Права на квартиру равные, если оплата произведена в период брака. Переуступка, произведенная в период брака значения не имеет.
Спросить, через некоторое время продает супруга квартиру за 1100000 квартира в собственности более 3-х лет, нужно ли платить налог с подаренной части квартиры.
Согласно 18.1) ст. 217 НК РФ,
доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Таким образом, дарение квартиры мужем жене освобождается от обложения НДФЛ. Однако (обратите внимание) для применения льготы необходимо, чтобы родственные отношения были сохранены на дату перехода имущества в собственность одаряемого физического лица.
СпроситьКвартиру купленную до брака (в единоличное пользование) теперь хотим переоформить на обоих супругов в равных долях. Покупке менее трех лет. Повлечет ли переоформление за собой уплату налога? Что необходимо для переоформления?
Как можно переоформить дом, купленный и оформленный ранее на одного из супругов, на обоих супругов в равных долях. Необходимо-ли обращаться в суд, когда оба супруга согласны на переоформление собственности в равных долях?
Здравствуйте! Вам следует обратиться к нотариусу и заключить соглашение об определении долей.
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта.
СпроситьДом в собственности супруги. Хотим оформить дом на обоих супругов. Какие документы нужны и куда обращаться для переоформления? Липецкий р-н.
Ув. Ирина, если Вы желаете подарить 1/2 долю в праве собственности на дом, то Вам необходимо с правоустанавливающими документами обратиться к нотариусу. Т.к. сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьНеобходимые документы при покупке земельного участка, покупка в равных долях между супругами. Проживаем с супругом в зарегистрированном браке. Хотели бы приобрести земельный участок в деревне. Какие документы должен предоставить продавец, чтобы сделка была оформлена юридически грамотно. Как приобрести данный участок с землей в равных долях на обоих зарегистрированных супругов. Спасибо!
Значит в договоре будет 2 покупателя--нужны копии паспортов продавцов, и покупателей, копия свидетельства о собственности--проверьте нет ли обременения.
Спросить
Добрый день! Обязан Вам предоставить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.Чтобы узнать нет ли обременений на данный земельный участок. ВЫ вправе в МФЦ заказать выписку из ЕГРП на данный земельный участок
Спросить
Добрый день.
Продавец должен предоставить правоустанавливающие документы (договор), а также свидетельство о регистрации права собственности.
Если хотите, чтобы сделка прошла успешно, привлеките к участию в переговорах юриста.
СпроситьКвартира находится в совместной собственности обоих супругов. Супруги хотят выделить доли в этой квартире по 1/2 на каждого. Подскажите, что для этого нужно куда идти? Какие нужны документы? И для выделения доли нужно присутствие обоих супругов или достаточно присутствие одного из супругов?
Нужно заключить соглашение о разделе совестно нажитого имущества. В нем определить доли. Соглашение должно быть удостоверено нотариусом.
СпроситьЗаключайте соглашение о разделе совместно нажитого имущества - это если есть согласие. Если нет согласия - делите через суд. Естественно присутствие обоих супругов обязательно - нотариус же должен удостовериться в волеизъявлении каждого супруга.
СпроситьМогут ли возникнуть какие-то проблемы при оформлении в собственность квартиры на обоих супругов в равных долях, если Договор об участии в долевом строительстве был оформлен на одного супруга? Спасибо.
