Переоформление квартиры на обоих супругов - налоговые и правовые аспекты
Квартиру купленную до брака (в единоличное пользование) теперь хотим переоформить на обоих супругов в равных долях. Покупке менее трех лет. Повлечет ли переоформление за собой уплату налога? Что необходимо для переоформления?
Как можно переоформить дом, купленный и оформленный ранее на одного из супругов, на обоих супругов в равных долях. Необходимо-ли обращаться в суд, когда оба супруга согласны на переоформление собственности в равных долях?
Здравствуйте! Вам следует обратиться к нотариусу и заключить соглашение об определении долей.
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта.
СпроситьПриобрел квартиру, в течение месяца получу зарегистрированное право собственности, хочу по получении собственности, переоформить квартиру на отца. Состою в браке, брачного договора нет. Возможно ли переоформление, какие необходимы документы для переоформления, какие гос. пошлины необходимо уплатить.
Переоформление возможно.Лучше по договору дарения,т.к. совершенный между близкими родственниками такой д-р - не подлежит налогообложению.
По купле-продаже не рекомендую,т.к. кв-ра у Вас в собственности менее 3-х лет и придется уплатить 13% с дохода в пользу гос-ва.
При любом решении потребуется согласие супруги,т.к. кв-ра совместное имущество.
Или можете ДО проведения сделки заключить с супругой "Брачный договор",где и оговорите регламент распоряжения данной недвижимостью.
Для сделки:
-БТИ (поэт.план;экспликация;справка о ст-ти жилья)
-Св-во о собственности
-Паспорта сторон
-Нотар.согласие супруги(либо Брач.д-р)
Выписка из паспортного стола
-Копия фин-лиц счета.
-Сам нотариальный договор.
Удачи!
Спросить
Уважаемый Максим!
Сделку по отчуждению недвижимого имущества, приобретенного в период брака Вы можете совершить только при наличии нотариально удостоверенного согласия супруги.
СпроситьКакие документы нужно представить для переоформления права собственности на квартиру (оформлена на супругу), на обоих супругов в равных долях.
Здравствуйте! если квартира приобретена в браке, то надо составить соглашение сторон, где сторонами будут супруги. На переоформление вы будете подавать соглашение, свидетельство о праве собственности и квитанцию об уплате гос пошлины
СпроситьКак переоформить кв. И что нужно для переоформления квартиры от свекрови к сыну и невестке, чтобы квартира была в собственности у супругов в равных долях?
Здравствуйте!
Достаточно составить договор дарения. Но есть один нюанс - невестка будет обязана заплатить налог с подаренной доли, так как не считается близким родственником свекрови. Чтобы этого избежать, следует подарить всю квартиру сына, а он сможет без налога подарить долю своей жене (невестке).
Спросить
Добрый день! Переоформить квартиру можно на основании какой-либо сделки (купли-продажи или дарения). Для этого нужно составить соответствующий договор, указав на стороне покупателей (одаряемых) сына и невестку, затем всем участникам сделки нужно обратиться в МФЦ с паспортами и договором в четырех экземплярах. Если свекровь приобретала квартиру в браке, нужно нотариальное согласие супруга на сделку.
СпроситьМожно ли оспорить действия сотрудников при переоформлении автомобиля, если они связывают переоформление и неоплаченные штрафы? За кем стаются штрафы после переоформления? Спасибо.
---Здравствуйте, смотря как подходить к данному вопросу. По общим правилам штрафуют владельца а не автомобиль, а новый владелец принимает на себя все обязательства по переданному ему т/с. в т.ч. и штрафы. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте.
Если у продавца штрафы то Вам не могут отказать в регистрации транспортного средства. Есои отказывают то Вам следует требовать письменный отказ.. затем можете обратиться в суд..
СпроситьМой вопрос: хочу переоформить квартиру на сына. В квартире прописаны 4 человека (я, моя жена, сын и дочь). Какие документы мне необходимо подготовить для переоформления квартиры? Сколько времени может занять переоформление и какие документы необходимо заполнить про писанным в квартире? Спасибо.
Какое отношение прописка имеет к переоформлению права собственности?
Оформление от одной до трёх недель.
Зарегистрированных вообще касаться не должно, если сын не против их проживания.
Тем более, вы не указали как собираетесь переоформлять - дарение, купля, договор ренты?
СпроситьПрадедушка, приобретенную им полгода назад квартиру, хочет переоформить на правнука, , подскажите пожалуйста самый простой способ такого переоформления, с минимальной суммой налога и затрат на переоформление?
Максим!
По смыслу налогового и семейного кодексов РФ прадедушка и правнук не являются близкими родственниками, соответственно, переход права собственности на квартиру в результате дарения не освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц. В тоже время при дарении прадед не уплачивает налог, посокльку доход не получает. При совершении же сделки купли-продажи он должен уплатить 13% от цены договора за минусом 1000000рублей. При этом правнуку предоставляется налоговый вычет в размере стоимости приобретенной квартиры.
Удачи!
Спросить
Доброго времени суток.
Валерий Петрович, ваш вопрос немного не ясен, какое имущество требует переоформления.
Удачи вам, всего хорошего.
Спросить
Переоформление имущества (то есть передачу права собственности путем совершения сделок, предусмотренных законом) можете производить в любое удобное для вас время, ограничений по срокам нет.
СпроситьАдминистрация отказала в переоформление договора социального найма В связи со смертью главного нанимателя, с формулировкой « Некорректной доверенность».
Обратилась в администрацию с заявлением переоформления договора социального найма, действуя по доверенности, доверенность выписана на приватизацию данной квартиры. Наниматель-мать (умерла) , в договор вписан сын (хочет приватизировать квартиру) ! Для приватизации необходимо переоформить договор на него. Даёт ли право доверенность на приватизацию переоформить договор? Разве переоформление договора не является частью сбора документов для приватизации? Или нужна другая доверенность для переоформления?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, доверенность после смерти доверителя (матери),-НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНА.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно, доверенность на приватизацию не подходит для переоформления договора соц. найма, если в ней не приписано это конкретное полномочие.
Спросить
Необходимо переоформление договора соц. найма жилья (смерть нанемателя). Тап зарегистрированы мой бывший муж и сын 15-ти лет. Для переоформления требуется личное присутствие и подпись сына. Могу ли я оформить ген. доверенность, чтобы от имени сына совершать сделки? Т.е., чтобы при переоформлении договора найма я за него расписалась.
Елена! Вы и так будете за него расписываться как законный представитель, если ему 15 лет. Не нужна никакая доверенность. Требуются свидетельство о рождении сына и Ваш паспорт.
Спросить
