Скажите, пожалуйста, может ли мой отец, которому подарен дом, выгнать из него меня и мать? Спасибо.

Для начала определите порядок пользования жилым помещением, а потом расторгните договор дарения. Решение суда о порядке пользования ляжет в основу расторжения договора.

Ст.577 ГК РФ 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Вам необходимо зафиксировать, что она выгоняет вас с квартиры и необхолимо подать в суд об отказе исполнить договор дарения т.к. одним из условий дарения было ваше проживание в квартире, что должны подтвердить свидетели в связи с новыми условиями от исполнения договора.

Владимир, это "классика жанра", что называется.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Ст. 577 ГК РФ тут ни при чем, так как Вы ей, насколько я понял, уже подарили и договор зарегистрирован.

Может быть есть какие-то, помимо этого, основания признать сделку недействительной, надо знать детали ситуации.

Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.

Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз

Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.

Нет, такого права у Вас нет. Если Вы не прописали в договоре регистрацию и право проживания, то может и выселить Вас..

Можно расторгнуть вот в этих случаях: ст.578 ГК РФ.

Здравствуйте!

Для расторжения договора должны быть основания, установленные законом и доказательства таких оснований.

Сделать это крайне сложно, но иногда возможно.

Оценивать следует конкретную ситуацию, исходя из условий заключенного договора.

Добрый вечер, Александр Михайлович! Регистрация дает право проживания и пользования данным жилым помещением. Но она может подать в суд на снятие вас с регистрационного учета как собственник.

Уважаемый Александр Михайлович

Да к сожалению может проявить чёрную неблагодарность и выписать Вас из квартиры а также выселить, если в Вашем договоре нет указания, что Вы сохраняете право пожизненного проживания в квартире.

Также может продать квартиру иным лицам, которые Вас потом выпишут в судебном порядке.

Удачи вам и всего хорошего.

Здравствуйте, к сожалению, получив дом от отца по дарственной дочь может выселить отца, только сначала она должна снять его с регистрационного учета в судебном порядке. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

После получения права собственности можете в судебном порядке

Доброе время суток.

Согласен с Медуновым С.К. (г.Краснодар). После регистрации права на квартиру. Предложите брату (в письменной форме, заказное с уведомлением, ценное) выписаться в добровольном порядке, лучше ещё указать причину, указав срок. По истечении срока исковое заявление в суд.

В суде брат может подать встречный иск, оспорив дарственную.

Удачи.

Вы не указали кто является собственником данного дома?

Вы можете обратиться в суд с иском о вселении в зарегистрированный по месту жительства дом.

Добрый день! В таком случае нужно делить имущество отцу и матери.

Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.

Здравствуйте У вашей мамы квартира приобретена в период брака значит совместно нажитое имущество она в праве обратиться в суд и разделить это имущество между ею и мужем пополам А сейчас пока Пусть обращается в полицию.

Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то она считается совместно нажитой, то в этом случае супруга также имеет право пользования и проживания.

Здравствуйте, Илья! Если Вы и Ваша мама прописаны в квартире, то Вы имеете право проживания в ней и если отец Вас выгоняет, то Вы имеет право обратиться в полицию; кроме того, поскольку квартира куплена в браке, то Вашей маме принадлежит 50% в праве собственности на квартиру. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Доброе время суток! Смотря что Вы в договоре дарения указали.

Людмила, все зависит от условий договора дарения и зарегистрирован он в Росреестре. Нужно смотреть сам договор, какие условия были оговорены в нем и какие доли вы подарили сыну.

ДА зарегистрирован. Квартира приватизирована на двоих, отец отказался от приватизации. Сын живёт в США, а

мы с мужем как бы живём в его квартире, потому что я подарила сыну свою половину.

Да. вся квартира принадлежит сыну.

Уважаемая Тома, уточните вопрос. Семь лет назад договор дарения жилого помещения подлежал регистрации в регпалате.

Если такой регистрации не было, следовательно у Вашего сына право собственности на дом не возникло, сделки по договору дарения, как таковой, не было.

Ув. Светлана, сестра сможет выписать брата только на основании судебного решения. Для этого необходимо подготовить грамотный иск и подать его в суд.

Снять с регистрации брата в доме возможно на основании вступившего в законную силу решения суда. Следует только обратиться в суд с дисковым требованием о признании брата утратившим право пользования жилым помещением.

Можно снять с рег. учёта через суд. Можно и продавать. Новый собственник снимет тогда.