Если квартира приобретенна по ипотеке и окончательный расчет с банком ещё не произвен, т.е. ипотека ещё выплачивается

Наталья, здравствуйте! Дарение - с разрешения банка (вряд ли его можно получить). А вот завещание - пожалуйста.. Завещать Вы можете что угодно и когда угодно. Для совершения завещания требуется предоставить нотариусу только паспорт. Документы на завещаемое имущество не требуются. А вот наследоваться будет только то имущество, которое на день смерти наследодателя находится у него в собственности.

С уважением,

Харченко О.В.

Наталья, прежде всего нужно уточнить оформлено ли право собственности на квартиру Если оформлено, то для составления завещания вам не потребуется согласие банка, а в случае намерения подарить вам необходимо такое согласие получить (по условиям договора ипотеки и кредитного договора обязательно будут такие требования при отчуждении имущества). С.Левин

Здравствуйте, Наталья!

Завещание составить точно можете, т.к. согласно статье 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Договор дарения вряд ли, т.к. на квартире висит обременение (залог) и одаряемый(-ая) в договоре ипотеки не фигурирует.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.