Право на возврат задатка - является ли СМС подтверждением договора?

30.06.2016, 05:11

• г. Уфа

У нас следующая ситуация: мы хотели снять квартиру в Петербурге, нашли подходящий, как казалось, вариант. Договорившись с хозяином перечислили через "сбербанк-онлайн" сумму равную стоимости одних суток проживания. Перечисляя деньги было отправлено СМС сообщение с указанием неполного адреса (без номера квартиры). Спустя два дня мы решили отказаться от данной квартиры и оповестили об этом хозяина. Но задаток он возвращать отказался. Вопрос: Является ли смс подтверждением договора? Имеем ли мы право вернуть задаток?

Спасибо. Ждём ответа.

Читать ответы (4)

Сбербанк онлайн
Вернуть Задаток
Договор правой

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Кот Ф. Е. 4.3

30.06.2016, 06:28,

г. Барнаул

Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить

Автор вопроса

Марина Александровна

30.06.2016, 07:19,

г. Уфа

Спасибо за ответ. Но письменного договора мы не подписывали. В подтверждение денежного перевода было отправлено СМС с неполным адресом. Формально договор не заключался.

Спросить

Юрист

Кот Ф. Е. 4.3

30.06.2016, 07:23,

г. Барнаул

договора нет? это аванс, соглашение о задатке оформляется в письменной форме. вопрос в "цене вопроса". что проще забыть/или идти в суд.

Спросить