Как оформить землю наследства после смерти отца, если никто из нас не хочет оформлять наследство и дом нуждается в полном ремонте?
Отец умер 2008 наследство никто не оформлял нас 3 детей взрослые все. дом в деревне жить нельзя там земли под домом и отдельно в поле участки на отца есть как мне оформить землю? Наследство оформлять никто не хочет из нас, дом стоит пустой ремонтировать надо полностью.
Здравствуйте. Необходимо принять наследство. Обращайтесь в суд. Пропущен срок принятия наследство..
Спросить
Здравствуйте! Оформить землю, которая была предоставлена Вашему отцу, Вы можете только в порядке наследования. Обращайтесь в суд, приводите доказательства того, что Вы фактически приняли наследство после смерти отца (напр., вступили во владение принадлежавшим ему имуществом или хотя бы какой-либо его частью, несли расходы по его содержанию и т.п. - п.2 ст.1153 ГК РФ). После вступления решения суда в законную силу Вы сможете оформить право собственности на эти земельные участки.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Моя бабушка умерла в 1987 году. Ей был выделен колхозный пай, но никаких документов на руках не было. На выделенной земле, в деревне, стоял дом и огород. После смерти бабушки, ее сын стал там жить, не оформляя наследства. Часть земли он продал, как мы не знаем. В 2000 году он умер. В доме никто не жил, землей не пользовался. В 2012 году, приехал на кладбище. Мы увидели, что дом соседи разобрали, а земля пока стоит. С чего нужно начать моей маме (дочери бабушки). чтобы оформить эту землю или время уже потеряно.
Время уже потеряно. Тем более что документов на землю не было. И как и каким образом все происходило Вы не знаете. Прошли все сроки на оспаривание. Она может только обратиться для получения земли в общем порядке.
Обращение в суды - пустая трата времени.
_
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
ЗК РФ, Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
2. Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.
3. Положения настоящей главы применяются к отношениям, связанным с арендой земельных участков в составе земель лесного фонда, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 206-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Обратится пусть мама к нотариусу. Напишет заявление на принятие наследства, ст.1154 ГК. Но дело в том, что она пропустила срок и довольно большое время прошло после смерти матери.Если у брата есть дети,например, или другие родственники первой очереди, то они вправе претендовать на это наследство, мотивируя фактическим вступлением в наследство этого брата. И если будет спор,то они выиграют у Вашей мамы, так как очень много времени прошло.Если родственников первой очереди у брата нет, то проще. Можно вступить после смерти брата.
Спросить
Здравствуйте.
Ничего уже не сделаете, даже срок восстановить на принятие наследства не сможете - вы знали о земле, но бездействовали, налоги не уплачивались, земля не обрабатывалась.
Можете конечно попробовать через суд, это ваше право - статья 3 ГПК РФ
Спросить
В местную администрацию нужно в первую очередь обратиться, так как возможно что на эту землю муниципальная собственность была установлена. В зависимости от ответа на этот вопрос и определяться с дальнейшими действиями.
----------------------------------
Статья 225 ГК РФ. Бесхозяйные вещи
.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Спросить
Уважаемая Тереса! Здравствуйте! Н-да, ситуация явно усложненная..Если удастся найти дубликат свидетельства на земельную долю....тогда еще можно попробовать уже внучке или внуку восстановить срок для принятия наследства - земельной доли...Особо издержек-то здесь нет, разве что государственная пошлина - 300,00 руб. (ст.333.19 НК РФ). Но также надо отталкиваться и на то, не было ли через суд соответствующими органами местного самоуправления признано право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю бабушки....Если нет, - хорошо, восстанавливайте срок для принятия наследства и далее уже к любому кадастровому инженеру за выделом земли в натуре (см. ст.ст.13,13.1 Федерального закона от 24.07.2007 №101-ФЗ "Об обороте земель с/х назначения)....Если же право муниципальной собственности было признано и решение вступило в законную силу - все, поезд, как и описали уважаемые коллеги, ушел....
Спросить
Земельные паи выделялись с 1992 года, а при жизни бабушки частной собственности на землю в СССР в принципе не было. Вы неправильно понимаете ситуацию. Никакую землю сын продать не мог, это больше похоже на слухи. Не тратьте время и нервы, нечего вам оформлять.
СпроситьЕсть земля в деревне, хозяин земли умер 2006 г., жена его вступила в наследство, но землю в наследство не включили, так как они её продали, но документы не оформляли о продаже, но они считали его уже не своим, затем умерла и она в 2010 г. , в наследство вступила дочь, но землю так и не включали в наследство. Теперь выяснилось, что земля так и принадлежит старому хозяину и получается, что дочь имеет на него права. Собраны необходимые документы по земле. Земля находится в Мордовии, хозяин и его семья последнее время жили в Карелии, наследственное дело велось в Карелии. Дочь хочет оформить землю на себя, так как наследственное дело на нее. Может ли нотариус оформить землю на наследника и надо ли обращаться в суд?
Если документы о собственности земельного участка имеются, то конечно она может обращаться к нотариусу, так как считается, что наследник, принявший часть наследства принял и все наследство, нотариус не может отказать, если конечно, еще раз говорю, документы оформлены.
СпроситьЗемля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Фотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ.
Спросить
После смерти отца в наследство вступили 4 человека 5 я,все 4 написали отказ в мою сторону. Дом стоит на участке, владелец участка мой покойный отец, а хозяин земли на котором стоит дом мой покойный дед (моего отца отец) могу ли я оформить землю с домом на себя? И каким образом?
Тимур
Всем спасибо.
Здравствуйте Тимур. Да можете, представив документы на каком основании был предоставлен участок земли. Если бессрочное пользование, то проблем не будет. Всего доброго.
Спросить
Нужно получить отказ в выдаче свидетельства на право наследования у нотариуса и в судебном порядке признавать право собственности на земельный участок и дом в порядке наследования.
СпроситьУ меня у брата у сестры у мамы есть земля, собственник земли отец умер 1995 году, есть ордер на землю на отца, мы не вступили в наследство сразу, как теперь оформить землю!
Я вступала в наследство после умершего отца на дом и на землю, на дом я вступила. Однако, на землю вступить не могу, так как в свое время мой отец отказался от права собственности на землю. Я обратилась с заявлением в администрацию с заявлением о предоставлении в аренду этого земельного участка, администрация оставила заявление без исполнения, так как был отказ собственника от земли и земля была поставлена на учет как бесхозный объект. Как мне теперь вернуть эту землю не полностью а под домом и вокруг? Сколько положено земли под домом?
Здравствуйте, Екатерина!
Вы вправе оспорить такой отказ в судебном порядке. Как собственник объекта недвижимости Вы вправе использовать земельный участок, относящийся к дому, в целях его эксплуатации.Размер участка определяется местными нормами по месту расположения участка.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
У меня умер отец в 2000 году, в деревне остался домик с участком земли, но эта земля была не оформлена документально. Можно ли оформить данную землю документально и вступить в наследство?
Можно, если вы в суде восстановите срок исковой давности для принятия наследства.
СпроситьБрату и сестре досталась земля в деревне от родителей, брат сел в тюрьму после вышел много пил, сестра оформила землю на себя официально, после сделала дарственную на свою совершеннолетнюю дочь. Оплачивала налоги свет газ всё сестра. Дочь сделала межевания отделила отдельно жилой дом (с небольшим участком земли) и отдельно землю. После землю продала мне оформили и зарегистрировали документы получил. Теперь этот брат хочет судится с сестрой что оставила так мало земли. Как быть мне могу ли я строится спокойно на своей земле.
Собираюсь оформлять земельный участок в деревне в собственность (наследство отца), на участке расположен дом, признанный ветхим жильем (отцу дали квартиру), соответственно дом принадлежит сельсовету. Вопрос: за чей счет должен быть снесен этот старый дом и необходимо ли снести его до межевания земли, чтобы оформить и землю под домом?
Межевание не зависит от наличия или отсутствия дома. Если дом принадлежит действительно сельсовету, то и обязанность по его сносу лежит на нем. Быстро добиться сноса вам вряд ли получится, но если вы будите собственником земли, то это даст вам право обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком
Спросить
