Сроки и стоимость - Как и когда оформить дарение квартиры детям и сэкономить на услугах нотариуса

Обязательно ли нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры с использованием маткапитала, если квартира приобретается частично за наличные, частично - за маткапитал и в договоре купли-продажи указаны все члены семьи (мапа, папа, дети) с распределением каждому долей?

Была приобретена квартира с использованием мат. капитала. После погашения ипотеки были выделены доли на супруга и двоих детей (по 1/4). Через год в браке родился ещё один ребёнок. В настоящее время мы с супругом в разводе. Можно ли обязать его выделить из своей доли часть на третьего ребёнка, ссылаясь на 256 ФЗ (хотелось бы, чтобы мы оба выделили из своих долей по 1/8, чтобы доли всех детей были равными)? И каким образом его можно обязать это сделать, если он против? Через прокуратуру? Спасибо.

Наша семья купила квартиру у посторонних людей с использованием материнского капитала. По ошибке юриста, в договоре купли-продажи квартиры доли собственности были распределены по 25% на отца, мать и 2-х старших детей. Младшего ребенка не учли, и пенсионный фонд обязал нас включить его в долю. Мы дали обязательство сделать указанное, деньги безналом ПФ перевел продавцу на счет, регпалата осуществила сделку. Обременение с наших регсвидетельств сняли. После этого мать подарила свою долю младшему ребенку, а я подарил свою долю своей родной сестре. Регпалата осуществила эти две сделки, погасила наши регсвидетельства и выдала новые регсвидетельства младшему ребенку и моей родной сестре. В итоге, квартирой владеют в равных долях по 25% мои 3-е детей и родная сестра (51 год, инвалид 3-й группы, профессиональный педагог, не работает, проживает в указанной квартире (прописана), является нянькой моих младших детей (2 и 4 года), занимается их воспитанием ежедневно (кроме выходных) с 8 утра до 19 вечера в указанной квартире). Работники отделения пенсионного фонда признали мои действия противоречащими Закону о материнском капитале (т.к. сестра не является членом нашей семьи) и уведомили в устной форме, что передают материалы нашего дела в прокуратуру (письменное извещение обещали прислать по почте). Подскажите, пожалуйста, как разрешить подобную ситуацию?

Мы покупали квартиру с использованием мат. капитала (2 родителя и дети 5 лет и 25 лет) и нам пришлось писать нотариальное обязательство, что выделим доли всем членам семьи. Теперь хотим это сделать сами. Подскажите как правильно оформить, через договор дарения или соглашение о распределении долей. В интернете не могу найти информации как правильно выделить детям, может у вас бланк образец есть. К нотариусу не будем обращаться, т.к цена у них слишком высокая.

Муж - единственный собственник квартиры, купленной в браке со мной в ипотеку с привлечением средств маткапитала. Ипотека погашена, пора выделять доли. Стоимость трехкомнатной квартиры общей площадью 49,9 кв.м - 7 млн. руб. Вопросы знатокам:

1. Что дешевле: соглашение о выделении долей или дарственная на меня и двоих наших несовершеннолетних детей, рожденных до покупки квартиры? Расчет оплаты нотариусу идет от стоимости сделки приобретения квартиры или ее кадастровой стоимости?

2. Обязательно ли заверение соглашения/дарственной у нотариуса (в разных источниках пишут по-разному)?

3. Может ли муж одновременно с выделением долей отказаться от своей в мою пользу, т.е. подарить или разделить все на меня и двоих наших детей? Или это надо сделать последовательно?