Разводящимся родителям грозит деление имущества - как будет разделено муниципальное и ипотечное жилье?
Отец получил квартиру 20 лет назад, она была муниципальная, два года назад я с ребёнком приватизировала ее. Родители ранее участвовали в приватизации другой квартиры (потом она была продана) А вторая квартира в ипотеке. По документам он один собственник, в обременении. Сейчас родители хотят разводится, как будет делится имущество? И первая и вторая квартира?
Здравствуйте
Первая квартира принадлежит Вам с ребенком, если Вы ее приватизировали на себя
Вторую квартиру, если она в ипотеке, делить рано,....
Нужно сначала погасить ипотечный кредит..
Сами кредит поделить можно и разделить платежи по нему..
Спросить
Уважаемая Регина г.Уфа !
1)ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА , возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом( ст.34 СК РФ).
2)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
3)Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Для более детального анализа вашей ситуации рекомендую вам обратиться с имеющимися документами по данному вопросу на ОЧНУЮ юридическую консультацию в Уфе.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.07.2016г
Спросить
Судя по вопросу, речь идёт о 3-х разных квартирах: 1-я - та, которую получил отец 20 лет назад, 2-я - та "другая", в приватизации которой родители участвовали и которую в дальнейшем продали, и 3-я - которая была куплена (а не получена по договору соц. найма) с использованием кредитных средств, и которую вы почему-то именуете второй.
Изложите вопрос более корректно, сколько же всё-таки было квартир, и кто, каким видом права обладал изначально в отношении них.
Спросить
Ипотека будет длится пять лет, а разводятся сейчас, по истечению пяти лет, можно будет поделить 50/50
Спросить
Вы и сейчас можете признать квартиру за каждым по 1/2 в судебном порядке или по соглашению
Спросить
Отец 20 лет назад получил квартиру, она была муниципальная. Два года назад я с ребёнком приватизировала её, родители ранее уже учавствовали в приватизации другой квартиры (потом она была продана), вторая квартира в ипотеке отец там один собственник, с обременение. Сейчас родители хотят развестись, как будет делится имущество (обе квартиры?)
В советское время родители получили квартиру, так как детей (нас) было 5 ро, то получили большую 4 х комнатную квартиру, дети прописаны там, но не собственники (в 1993 году, мы еще были несовершеннолетние), но родителям удалось приватизировать долю без детей, о чем мы узнали уже позже, став взрослыми и запросив выписку из домовой книги. Почему на это не обратил внимание опекунский комитет, насколько это законно? Сейчас у сестры не очень хорошее материальное положение, родители ей в доле отказали, я понимаю, что фактически она может жить там, но на практике это будет ад. Почитала законы, насколько я поняла в 1993 г была брешь в законодательстве по поводу приватизации, права многих детей не учитывались. Есть ли смысл бороться за долю и каковы шансы, на какие законы можно опираться? Спасибо.
Неслаершеннолетний ребенок уже участвовал в приватизации квартиры. Есть другая квартира по договору соц найма, где ребенок вписан в дог соц найма, но там не прописан. Могут ли без участия ребенка приватизировать квартиру? Ведь 2 раза несовершеннолетний ребенок не может участвовать в приватизации.
Отец умер 20 лет назад, мать не выступала в наследство, ей принадлежит вторая половина квартиры. Сейчас она умерла, может ли сын, вступить в наследство на отцовсие 1/2 и на мамы 1/2?
Мои родители получили 3 х комнатную квартиру 37 лет назад. Прописаны были родители, сын и дочь. Сын женился и 25 лет назад выписался к жене и жил там. Родители 5 лет назад при приватизации добровольно отдали свои доли в пользу дочери (несообщив сыну). Дочь является единоличной собственницей и прописана там. Отец умер и сын требует свою ПОЛОВИНУ квартиры и непросто, а угрожает. Правомерны ли его требования и может ли он через суд признать приватизацию недействительной? Какие должны быть мои действия? СПАСИБО.
Родители развелись лет 10 назад, отец выписался из 3-х комн. Квартиры и потом мама сделала приватизацию на себя. Но сейчас отец через суд просит свою долю, на чьей в этом случай стороне будет суд. Отец добровольно выписался в свое время и много имущества забрал из квартиры. Маме нужно нанимать адвоката или суд будет на ее стороне.
Много лет назад мой отец получил квартиру. Потом его не стало и мама квартиру стала оформлять на себя-приватизировать, т.к. она только начиналась. Через время оказалось, что она оформила только на себя, хотя была несовершеннолетняя сестра, а я уехала учиться-выписалась и получила временную прописку в общежитии по месту учёбы. Сестра выросла и возмутилась, что её в документах нет и они, что-то там делали. Я не в курсе, Т.К. МНЕ СКАЗАЛИ, ЧТО ПОСКОЛЬКУ, НА МОМЕНТ ПРИВАТИЗАЦИИ НЕ ПРОПИСАНА БЫЛА И УЖЕ ПРОЖИВАЛА В ДРУГОМ РЕГИОНЕ, ТО ЭТА ИСТОРИЯ МЕНЯ НЕ КАСАЕТСЯ. Сейчас, когда нет родителей и приходится вступать в наследство, сестра заявила, что я не имею отношения к квартире и ей принадлежит половина жилплощади, а мне чётвёртая часть от материнской половины. Уменя возник вопрос, а почему меня не включили, тогда в приватизацию, ведь на тот момент я тоже не имела собственного жилья. Возможно закон такой был или на усмотрение собственника, ким мама являлась. Теперь сестра пытается заставить меня тказаться от доли, а я не хочу. Вопрос-есть ли возможность пересмотреть результат давней приватизации и восстановить меня тоже, чтобы и я была наследницей квартиры пополам.
Здравстуйте! Подскажите пожалуйста, у меня сложное полоджение. У нас иммеется 3-х комн. Квартира, когда то полученная родителями от государства. ПРоживали родители, я и старшая сестра. В 1992 году, квартира была приватизированна без определения долей на родителей и мою сестру, меня там нет так как я была несовершеннолетней. Сестра 18 лет как не живет с нами и выписана, но доля за ней осталась, родители тоже переехали в другую страну на ПМЖ. А я вышла замуж год назад и родители меня выгнали из дома, и сдают квартиру, получая за нее все деньги, говоря что у меня нет никаких прав на свой угол т.к.я только прописана и прописка ничего не значит. У меня вопрос: какие у меня права, что я могу сделать чтобы не потерять свой угол? Могу ли я стать дольщиком как они? и могу ли я проживать там с мужем? И еще: как сестра может передать свою долю мне, потому что родители хотят тоже ее всего лишить. Заранее огромное спасибо!
